记者 刘晓丹
贵池区江口街道江口村最近发生了一件奇事,村民刘伟的老房拆迁后还了一套新房,但自己还未入住,跑去一看却发现已经被别人装修了。这究竟是怎么回事?
自家新房被别人装修了
刘伟是一名大货车司机,经常到外地出车送货,从2015年5月3日分房后,他就没怎么到新房去过。直到今年8月底,他准备装修了,才到新房看了一下,一到门口,他就发现不对劲,进门一看,自己的房子已经被人装修过了。
刘伟的老房子位于贵池区江口街道的江口大转盘附近,临近长江。2015年,他家的老房子纳入了整体拆迁规划,随后,他签订了拆迁协议。2015年5月3日,他参与拆迁分房,最终分到了江口安置点14号楼2单元504室。
刘伟说,当时,房子的钥匙也已经发下来了,但他一直没去拿,钥匙一直放在贵池区江口街道江口村村委会。刘伟出具了一份《房屋拆迁安置结算清单》,该清单由刘伟与池州市杏园房屋拆迁安置有限公司签订,明确约定了14号楼504室归刘伟所有。
拿错钥匙装错房
装修刘伟房子的人名叫周玉友,也是江口村的拆迁安置户。他说:“2015年,我也参与了抓阄分房,但当时没有分到房子。”据悉,池州经济技术开发区管委会对第三批江口安置点的房子进行分配后,14号楼的502室没有人要,而周玉友家的老房子地势较低,经常被水淹,因此急需搬家,于是向江口村申请,把剩下的这套房子给自己。当周玉友到村里拿14号楼502室这套房子的钥匙时,江口村村委会工作人员却错把14号楼504室的钥匙给了周玉友。
江口街道江口村党总支书记钱叶发说:“江口安置点14号楼504室是刘伟的,502室是剩余的房子,周玉友原打算要502室,结果村里的工作人员将504室的钥匙给了他,而周玉友在没有办理入住手续的情况下,把504室给装修了,正是疏忽才导致出现了这样的乌龙事件。”
周玉友表示对新房弄错不是很清楚,但刘伟对此表示不认可。他说:“2015年分到新房后不久,供水和供电部门就开通了我家的缴费账户,户主都是我名字。如果周玉友一开始把房号弄错了还可以理解,但装修七八个月期间,不可能不知道房子到底是谁的。”
将通过法律途径解决
对于已经出现的问题,江口村从中进行了协调,提出了两个解决方案:第一,14号楼502室归刘伟所有,因为502室的面积、房型和504室是一样的。第二,周玉友及其亲属还有三套120平米左右的房子没有分配,分配时,刘伟可以任选一套。另外,无论刘伟选择哪种解决方案,周玉友都要给予一定的经济补偿。
对于这两个方案,刘伟都不接受。12月12日,记者了解到,刘伟已经向法院提起了诉讼,要求周玉友将房子恢复到原样。
安池律师事务所律师汪忠明说:“房屋在交接使用时要在开发区管委会办理入住手续,而周玉友拿到钥匙之后就直接装潢入住了,自身有过错;周玉友在装潢过程中需要缴水电费,缴费单据上面的名字都是刘伟的,明知房主不是自己的情况下还在继续装潢,甚至入住,存在重大过错。另外,村里把钥匙给错了,也存在过错。刘伟要求周玉友腾出自己的房屋,这个诉求,法律上应该是支持的。”
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