池州商品住宅将实行现房销售明年起新出让的住宅用地上建设的新房适用这一新规定

本报讯（记者郜征）明年1月1日起，池州新出让的住宅用地上建设的新建商品住宅，都将实行现房销售，这是安徽省首个推出现房销售的城市。

记者从池州市有关方面了解到，该市明确鼓励开发90平方米以下、低价格、利润少的刚性需求住房，通过建设租赁住房等方式保障住房困难家庭或新就业人员住房需求。另外，池州市政府规定，自2018年1月1日起，新出让的房地产开发用地，在土地出让公告中明确实行现房销售。根据市场制定房价调控目标，严格执行价格备案管理制度。加强“一价清”和明码标价行为的检查，对延期交付、房屋质量投诉较多等失信行为的企业，记入黑名单。完善物业服务企业诚信档案和信息发布平台，实行“红黑榜”公告制度，前期物业和后期物业服务实现同层次无缝衔接。引导和规范业主大会及业主委员会运作，将不缴物业管理费和公共服务费的业主纳入信用管理。

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