集中区合力推进商住用地开发

本报讯（记者 钱志红）记者从集中区管委会近日召开的主任办公会议上获悉，为科学合理使用土地，充分发挥土地效益，优化土地资源配置，努力实现以产兴城、以城聚产，切实做到产城联动、融合发展，集中区将按照“走差异化路线，打造精品，发展高端低密度住宅、产权式酒店、酒店性公寓、旅游地产、养老地产等弥补市场空白，以高回报率、高性价比吸引置业”的思路，加快推进商住用地开发。

据了解，此次会议提出了集中区近期商住用地开发的重点和方向，一是低密度住宅，以梅龙中心城及九华湖为依托，拟推出2宗470亩住宅用地，积极发展高端低密度住宅。二是旅游地产，结合池州全域旅游发展新模式，以九华山旅游资源优势及江南产业集中区湖泊独特条件，着力打造西岔湖旅游小镇项目，以西岔湖旅游小镇项目带动旅游地产，拟推出3000亩商住用地，可统一规划，分期实施，发展产权式酒店、分时度假酒店、酒店式公寓等旅游房地产。三是养老地产，为顺应多层次、多样化的健康需求，充分发挥集中区得天独厚的生态本底、独具特色的资源禀赋，着力打造九龙湾健康养老小镇项目，以健康养老小镇项目带动养老地产，拟推出3500亩商住用地，发展老年公寓、老年别墅和老年康体中心等高端养老地产。同时，集餐饮、服务、医疗、保健、养生、娱乐、度假、教育等产品于一体，满足老年专项市场的个性化需求。四是航空小镇，利用低空领域逐步开放等机遇，以九华山机场为依托，着力打造通用航空小镇项目，拟推出1000亩商住用地发展训、教、研、产、金、商、住、游等八大业态地产开发项目。

会议要求在进一步加大招商推介的基础上，有关部门还要进一步加强对已征土地管理、开发与利用，对已预付土地补偿款的土地加大报批力度；加大基础设施建设力度，进一步畅通对外交通，完善园区教育、医疗、公交等公共设施的配置，提升园区品质，增强旅游小镇、健康小镇、航空小镇等待开发地块的升值潜力，吸引市内外企业投资兴业，推动商业地产开发。

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