市民直呼主城区房价上涨快且“无房可售”

市民刘女士这些年一直在关注池州的房地产市场，可她告诉记者，越是纠结不出手买房，越是买不到。去年看了十中那边的学区房，因为感觉价格相对较高，所以没买。没想到今年很多附近的楼盘报价涨了1000多元。而当她狠下心来准备买时，又发现基本上没有新房可售。很多新楼盘开盘不久就只剩下一楼以及130平方米以上的大户型房源了。

“不仅仅是新楼盘涨了很多，二手房的价格涨的更厉害，但是买的人也多。”记者在市房管局采访时，正好遇到一位房地产中介人员带客户办理备案手续。她告诉记者，主城区较热的楼盘价格普涨1000多元，很多上午才挂到中介的，下午就卖出去了。她每天都蹲点在房管局窗口帮买房、卖房的人员办理注销、备案等手续，去年下半年以来，特别是今年上半年，房管局的窗口每天都很繁忙。

记者了解，自去年开始，池州市出台一系列措施大力去库存。首先，出台相关政策，对购房者实施补贴。其次，限制土地供应，2015、2016两年中主城区停止供应住宅类土地。再次，加快滨江新区的拆迁工作，实施货币化安置。在这三个方面措施的叠加之下，去年至今，池州市房地产去库存效果非常明显。而随着去库存脚步的加快，不少市民反映目前主城区房价上涨较快，部分楼盘住宅价格已突破8000元/平方米，而就在一年前，池州市综合位置相对优越的住宅价格最多也只有6000多元。

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