5月土地供应增量，郊区成交大热

5月成都土地出让总量共计约1037.02亩土地，可建面积逾180万平方米，环比增长83.92%，相较4月份土地放量563.85亩翻了近一倍，土地供应在连续萎缩3个月之后开始缓慢复苏。根据嘉联地产数据分析，当月成都成交的土地大多集中在近郊或远郊，多数土地以底价成交。

华府板块热势依旧，

合能地产出手拿地

根据成都市国土资源局公布的土地出让信息来看，双流东升街道土地出让就有三组地块，共约132.63亩。5月9日，成都国土资源局拍卖双流东升街道丰乐社区一宗组的土地，为二类住宅用地兼容商业用地，由合能地产拍得。

华府板块目前已经汇集了保利、国嘉、九龙仓、瑞升、通瑞、远大等品牌开发商， 一直处于市场的高度关注之下。随着保利、国嘉的新项目先后亮相，华府板块的热度再次被推高，而合能地产的加入，再次为板块持续发力注入新的信心。

5月16日，主城区再现袖珍地块，该地块为二类住宅用地，位于簇桥街道高碑村12组，仅7.9亩土地被成都鑫怡置业有限公司竞得。根据中原地产相关负责人分析，该地块远离主干道，形状规则，地面平整，周边以成熟的住宅小区为主，后期产品或打造成9+1或11层的中高层物业。

主城区放量少，

郊区成土地成交主战场

从土地分布情况来看，郊区土地供应充足，5月16日所拍6宗土地中5宗地块都在新津县邓双镇，净用地面积共计268.91亩，约合17.93万平方米，总可建面积约为32.14万平方米。5月24日崇州羊马镇拍出土地约合161亩。双流县依然是郊区土地中开发商争夺最激烈的区域。

根据嘉联地产数据分析，从5月入市土地分布情况来看，主城区土地供应依旧青黄不接，整月仅两幅地块入市，分别位于武侯区和成华区，合计出让面积仅30.8亩。由于主城区土地供应较少，导致开发商把焦点转向郊区，因此郊区一些热门地块受热捧。

成都商报记者 叶涛

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