出台新政规范历史建筑保护与利用 市房管局深入学习贯彻落实市委现场办公会议精神

近日，市委主要领导带队深入部分区（市）县召开现场办公会，为各地发展解疑释惑、把脉定向，推动问题解决。记者了解到，为贯彻落实现场办公会精神，市房管局近日出台了《成都市历史建筑保护与利用导则》和《成都市历史建筑修缮和装饰装修管理办法》，对历史建筑如何保护与利用，以及修缮管理等相关规定进行了具体明确。

当前，成都正全力打造“三城三都”，加快建设世界文化名城，市房管局切实抓好市委现场办公会工作任务的落实，加快历史建筑的挖掘与保护利用工作进度。据了解，市房管局已于12月13日召开2018年成都市历史建筑和历史文化街区保护专家咨询委员会第二次会议，审议通过成都市第十二、十三批共38处历史建筑保护建议名录方案，近期即将公布。目前，成都市认定名录已达156处。

出台历史建筑保护范围等办法 进一步推进历史建筑认定与保护

建设美丽宜居公园城市，成都提出要以文化为“魂”。合理保护、开发利用历史文化资源，可以留住反映和留存城市风貌与文化特色的“乡愁”，以传承历史、延续城市文脉。

记者了解到，针对市委现场办公会对部分区（市）县提出的城市有机更新中历史建筑的维护修缮程序、技术标准及利用中存在的政策障碍等问题，市房管局于今年11月26日和12月6日先后出台了《成都市历史建筑保护与利用导则》（以下简称《导则》），以及《成都市历史建筑修缮和装饰装修管理办法》（以下简称《办法》）。《导则》结合成都历史建筑的特点及保护工作推进过程中存在的普遍问题，规定了历史建筑保护范围、保护内容、保护要素的划定标准，确定了保护图则的编制内容和编制要求，并明确了历史建筑保护、修缮和利用过程中应遵循的基本原则、技术标准和操作规范等。进一步完善了成都市历史建筑保护与利用相关配套法规政策和管理机制。而《办法》则明确了历史建筑修缮和装饰装修的基本原则和技术要求，根据性质和内容对历史建筑修缮和装饰装修工程进行了分类管理，规定了历史建筑修缮和装饰装修不同类别工程的实施流程。

据悉，今年全市启动6个修缮项目，侯宝斋故居、邓氏祖宅、水浸坝曾家寨子、龙王镇刘氏祠堂4个项目已完工，新都区石板滩镇文昌宫和（大丰镇）刘氏宗祠正在修缮。

推动人城境业协调发展

已开工建设人才住房907万平方米

记者了解到，市房管局认真贯彻落实现场办公会精神，10月起建立每月召开开发企业、中介机构、 行业专家、金融机构座谈会制度，听取各方意见；并由该局相关负责人带头定期定点对口联系区（市）县和企业，开展蹲点调研，帮助研判和解决发展中遇到的难题和困局。截至目前，蹲点区（市）县22个、走访重点企业60余家，提出建议措施100余条，解决重点问题22个。

在“大力引进高层次人才，高标准建设人才公寓”方面，记者了解到，截至2018年11月底，全市开工建设人才公寓和产业园区配套住房907万平方米，提前超额完成年度建设目标任务，并围绕产业功能区建设，优化调整人才公寓项目建设点位。该局还采取“一企一策”方式，会同成都高新区、双流区、温江区为重点企业定制个性化人才公寓建设方案，助力企业招才引智，促进职住平衡，推动人城境业协调发展。

加强服务管理

推动高效能宜居城市发展治理

按照“全面落实年”的总要求，该局把工作放到城市发展、产业升级和民生改善的视野中统筹谋划，深入思考如何推动好“留改建”城市有机更新模式转轨、如何实现好物业服务管理与社区发展治理深入融合等新形势下的新问题，加强房地产市场监管，及时处理各种违法违规行为，确保房地产市场平稳健康发展。

为落实“全面推进党建引领社区治理，加快构建城乡治理新格局”工作要求，该局指导高新区建立以党组织为核心，创新物业、社区、业主“三联三共”管理模式；10月15日，赴简阳市上门服务，帮助解决该市社区环境和物业管理委员会建设进展缓慢问题；指导市物业管理协会成立协会党支部，建立“一核三维”的党建引领新模式，引领社区发展治理；对物业服务管理、业委会运行等群众关心的社区治理热点难点问题进行系列问答宣传；指导全市物业小区成立党组织236个，业主委员会成立党组织124个，物业服务企业成立党组织161个。本报记者 缪梦羽

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