协商办理重点提案 小区管理更加规范

（罗文明 钟睿） “小区党小组起到了协调和监督的作用，增强了小区业主与业委会的互信，提高了业委会和物管公司的工作水平，矛盾纠纷得以大幅度减少。”近日，在成都市新都区政协重点提案《关于将商品房小区管理纳入村（社区）“两委”工作范畴的建议》办理协商座谈会上，该区大丰街道三元社区党支部书记郭家富向委员们介绍相关情况时如是说。

近年来，随着城市化进程加快，激增的城市人口和雨后春笋般的商品房小区给新都区社会管理带来巨大压力和诸多难题。该区政协常委吴传锋认为，“当前在商品房小区管理方面，镇（街道）、村（社区）常常‘插不上手\’，小问题容易演变成影响安全稳定的大麻烦”。为此，他在今年年初提交了提案《关于将商品房小区管理纳入村（社区）“两委”工作范畴的建议》，敏锐地找出问题并提出颇具前瞻性的建议。该提案迅速引起区政协主席会议的重视，并被确定为年度重点提案办理协商课题。

参与此次提案办理协商座谈会的还有该区民政、房管等部门和大丰街道的负责人。他们分别结合各自单位职能向委员们详细介绍了提案办理情况。该区政府相关负责人认为，目前提案办理仅仅是开了个好头，在两个社区进行了大胆探索，打造出还算不上完美的商品房管理“标本”。吴传锋对于提案办理的思路和成效表示认可。随后，参会人员围绕提案涉及的重点难点问题进行了深入交流协商。

委员们建议，应对现有管理“标本”进行完善和推广。进一步厘清小区党组织、业委会、物管公司等管理主体间的关系，充分发挥党组织在小区管理中的影响力；应善于运用相对成熟的“网格化”管理，不断强化村（社区）主导作用；应大力创新矛盾协调机制、完善奖惩考核机制，持续激发村（社区）干事活力；应积极探索政府资源下沉，切实加强人才、经费保障。

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