城中村和老院落变样了

8月18日，成都市新都区新都街办川音小区内的老住户刘贞惠，终于决定在小区内租个铺面做生意。

对于地处高校核心商业圈的川音小区来说，刘贞惠的决定似乎做得有些晚。但在半年前，刘贞惠的迟疑却是十分有必要的：由于当时小区管理杂乱无章，周边密集的人流和稀落的人气形成了鲜明对比。“脏乱差”的形象，让住户和商家们抱怨不止。

今年初，川音小区被纳入成都“城中村”改造范围。同时，包括棚户区、老旧院落和老旧市场等在内的重点区域，逐批进行了“升级换代”。

作为一项被赋予推动城市建设管理升级的先导工程，成都“四改六治理”和其推动的旧城改造，正在提升着城市的品质和人民的幸福指数。

□本报记者 陈碧红

愉悦生活在新旧间“调频”

川音小区曾是新都区著名的城中村之一。与四川音乐学院仅一街之隔，近年来人气集聚，相当繁华。但由于建设时间较早，缺乏统一建设标准和长效治理机制，这个“高校商业圈”成为了“脏乱差”的典型代表。“巷道狭窄，建筑外立面脏乱差，业态混乱，还到处拥堵着各种流动摊点。”在小区生活了十几年的张静，对自己的居住环境从来不感到满意。

变化出现在半年前。作为成都实施“四改六治理”的重要内容——城中村改造，川音小区成为了新都区首个进行全面改造的示范项目。经过摸底、策划和论证，新都街办聘请专业设计公司，结合毗邻四川音乐学院的小区特质进行设计。

融入音乐元素，房屋外立面穿上了“五彩衣裳”，路边的垃圾桶被设计成音符造型……半年时间，川音小区活脱脱地变了样。居住环境提升了，小区的商业环境也跟着好了起来。

速度快、高效率、变化大，“蜕变”同样让居住在锦江区江东民居一区的老百姓们感受到了新环境带来的愉悦。

位于锦江区双桂路街道的江东民居一区，也曾是典型的“三无”老旧院落，随着成都老旧院落改造启动，外墙、空调架、防护栏、机动车位、线路管网等，都被逐一改造和规范。不仅如此，小区还多了一个生态围墙。如今在这片白色藤架之下，不仅成为小区的绿化景观，也是居民们栽种蔬菜的小乐园。

随着“四改”的加快推进，到今年年底，成都实施城中村全面改造的项目将达到120个，老旧院落改造完成400个。

宜居宜业才能宜人

每天早上，50岁的李群玉骑车上班路过曹家巷时，都会朝着围墙里的工地上望一眼。在这片围墙内，曾经有她的家。

作为成都中心城区最大的棚户区，2013年7月曹家巷正式启动改造。李群玉和其他的3755户居民相继搬离了他们居住了大半辈子的老房屋。随着烂瓦房拆除，在原来的旧址上将建成一座超大城市综合体。

棚户区改造，历来都是矛盾最为集中、利益纠纷最复杂的工程之一。在追求城市新貌、改善人居环境的同时，如何通过更好的公共服务来提升区域内居民的生活水平和社会保障，化解潜在的社会矛盾，始终考量着一座城市的管理水平。

自从搬离曹家巷，李群玉和街坊邻居最关心的就是未来的生活保障。

根据此前曹家巷片区规划显示，新曹家巷将打造成绿地、社区服务中心、医院、幼儿园、农贸市场等一应俱全的新小区，并配套建设商业楼和商务写字楼等。其中还包括了超过20万平方米的返迁房，根据规划图，其建筑品质将与商品房无差别。

武侯区簇桥街道的改造也颇显成效。通过引进现代服务业重大项目，簇桥街道同步打造了集高端居住、商务、购物为一体的欧洲风情特色商业街。目前，这条商业街正逐步成为簇桥辖区新兴的高端商务中心。“通过对老场镇的整体改造、建设和包装，加快调整和改善其功能定位、产业结构和人居环境，也能实现对城市化水平和居民生活幸福指数的大力提升。”武侯区相关负责人表示。

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