木兰板块大热生态、产业互为支撑

■木兰板块将因8000亩保利狮子湖项目、150万平方米的龙和国际茶城的启动迅速走热。

■与北198传统的低密大盘偏重于绿色生态居住有明显差异，木兰板块生态、产业并进，特点突出。

■狮子湖，以“水”为卖点，营造临水而居的状态将为城北的生态生活带来另一种意境。龙和国际茶城则将打造片区大型集茶产业总部基地、贸易、观光旅游等于一体的商贸旅游博览园。

保利、万科等实力开发商进驻北198，让城北在2012年的高端对垒中不曾缺席。千亩规模与城市级资源配套的结合，成为北198片区大盘的一个显著特征。今年，区域内的又一个板块———木兰板块将因8000亩保利狮子湖项目、150万平方米的龙和国际茶城的启动迅速走热。

与北198传统的低密大盘偏重于绿色生态居住有明显差异，木兰板块生态、产业并进，特点突出。保利布局城北第三个大项目———狮子湖，以“水”为卖点，营造临水而居的状态将为城北的生态生活带来另一种意境。龙和国际茶城则将在生态绿色的基础上，引入茶产业链，打造片区大型集茶产业总部基地、贸易、观光旅游等于一体的商贸旅游博览园。

大项目悄然启动

呈现速度快

上周六，成都商报记者从市区向木兰板块进发，从三环路出城，蜀龙路与熊猫大道交叉处右转（前行左侧为保利198公园），车行两三分钟，便能看到保利地产标志性的售楼部尖屋顶，建筑的绝大部分都被一个巨大的坡挡住。据保利地产相关负责人介绍，这就是保利在城北布局的第三个千亩大盘———保利狮子湖的售楼部，仅示范区的占地面积就达到近百亩。售楼部外将是大面积的起伏绿地，从目前的工程状态来看，未来购房者一踏进这个售楼部，绿意盎然的生态之感就会扑面而来。

从保利狮子湖售楼部往龙潭寺方向行驶，左转驶向成金青快速通道方向，中塑·成都国际贸易中心一期已经开业，二期商铺正在销售中，与辉煌灯饰城合作打造灯饰专业市场。

成金青快速通道与绕城交叉处，一个名叫“龙和国际茶城”的招商中心已经开门营业，走进项目内部可以发现一排一排的五层楼商业已经建成。据开发商透露，这个以“茶”为主题的项目最终规模将要达到150万平方米，借助北198木兰板块的生态优势，这个茶城并不是单纯的专业市场，目的是要打造成一个大型的商贸旅游博览园。

木兰板块的项目延续了北198的特色———单个体量很大，而且开发商悄然用功，在宣传起势前已经急赶工期，呈现速度很快。

湿地、北湖、狮子湖

水成最大亮点

记者在新都区规划建设局了解到，保利狮子湖正好位于北湖区域，从规划图上可以看到，保利狮子湖地块像一个哑铃放置于水中，将水面分成两大块，一侧是成都198湿地公园，另一侧就是北湖。相关工作人员介绍，木兰镇有一个湖叫狮子湖，保利项目因此得名，未来狮子湖将和北湖连成一片。根据规划，未来这里将打造成以熊猫和竹海为主题的生态景观区。

从规划图上看，城北原来198片区的保利公园198、熊猫小镇、万科五龙山等大项目，主要是以大片绿地为特色，而在木兰板块，除了绿地外，蓝色的水面也十分抢眼，让土地多了几分灵气，形成“岛”状。保利地产相关负责人透露，狮子湖总规模占地8000亩，水将成为项目区分保利公园198的一个亮点，建成后将成为成都生态条件十分优质的一个城市目的地。

围绕大面积水系，木兰板块除了原有的一些在售和已经入住的小项目之外，也正在积极引入特色专业市场，靠近蜀龙路一侧主要发展生态居住区，靠近成金青快速通道处则以特色生态专业市场为主，形成一静一动，互为支撑。

生态、产业并进

带动木兰大热

新都区规划局相关工作人员告诉记者，尽管木兰板块距离保利198板块的距离很近，但除了生态条件差别很大之外，产业定位上也有差别。保利198板块主要是以熊猫、音乐为主，木兰则按照新都区未来城市商业规划的要求，以市场、物流、商务、旅游休闲特色，发展市场园区、城郊型商业、农村商业等。而且木兰镇原来就有一个木兰山景区，要打造成客家主题的休闲园区。

龙和国际茶城相关负责人介绍，项目总建筑面积150万平方米，将有八大基地———茶产业链总部基地、茶贸易基地、茶文化旅游购物基地、生态茶园展示体验基地、区域商业中心配套基地、艺术部落基地、休闲体验基地和茶文化交流教育基地。在这里，四川的茶文化将寻根溯源，茶产业将得到孵化壮大，爱茶之人深度聊茶品茶，形成一个崭新的旅游目的地、现代茶贸易基地。

保利地产项目负责人告诉记者，随着蜀龙路即将打通，从去年下半年开始，已经有大量成华区、金牛区的客户在向北198转移，这也是保利狮子湖今年上半年就会面市的强大动力。项目的首批次产品预计将以面积较小的高层、小高层、联排、双拼为主，以湿地景观、湖居作为卖点，吸引对生活品质有追求的城市购房者。木兰板块产业和大盘商业配套的快速启动，有望为保利狮子湖等大盘带来另一拨购买力。成都商报记者 李姝

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