这一年为啥改得这么快
10余部门 形成合力
市建委、市规划局、市国土局、市房管局、市商务局、金牛区、成华区、新都区等涉及北改的10多个相关部门集体开会,市北改办正式启动开展工作
6赴北京 引来500强
成华区北改办先后6次飞赴北京,到中国铁物总公司洽谈,最终只用了一个月时间,就和总公司就敲定了项目合作
专门的组织架构
北改涉及旧城改造、产业提升、交通建设等各方面,为了让各部门通力协作,相关部门抽调工作人员组成北改办,提高工作效率和服务水平。
针对性优惠政策
北改是一项惠及上百万老百姓的民生工程,能否有力推动,让百姓得实惠,政策制订至关重要。其中就包括“地随房走”和实施规划的制订等。
高效的政务服务
世界500强企业中国铁物参与北改,从洽谈到签约仅用一个月,一方面是企业觉得政策好,另一方面是政府做了大量服务工作。
成立北改办 10余部门形成合力
今年2月15日下午,成都市城乡建设委员会4楼会议室内,来自市建委、市规划局、市国土局、市房管局、市商务局、金牛区、成华区、新都区等涉及北改的10多个相关市级部门、区级相关负责人、工作人员围坐在一起讨论北改工作,标志着市北改办正式启动开展工作,这个汇集了多个部门的工作组在推进北改工作中发挥了重要作用。
“北改涉及旧城改造、产业提升、交通建设等各方面,一个项目的引进就可能涉及市区的规划、国土、建设多个部门,为了让各部门之间能通力协作,我们从相关部门抽调工作人员组成北改办,提高工作效率和服务水平。”市北改办相关负责人介绍说,他们主要负责研究相关政策措施,对相关决定进行督察督办,协调各单位职责的落实和有关优惠政策的落实。
“建立高效的工作机制”始终贯穿于北改要求之中。今年11月,市政府办公厅下发的《进一步明确北城改造有关政策问题意见》中,明确提出了建立市北改办主任办公会协调制度,研究解决北改的土地、规划、建设、房管、财政等重大问题和突出矛盾,统筹协调和督促检查工作进度等。
针对北城特点 制定优惠政策
北改是一项惠及上百万老百姓的民生工程,能否有力推动,让百姓得实惠,政策制订至关重要。今年4月,市规划局、市国土局、市建委、市房管局、市财政局,各自下发了针对北改区域特点的政策文件,其中“地随房走”被认为是一个重要政策。
相关负责人表示,由于北改区域内已经形成许多分割得很小的区域,不利于进行整体规划建设,通过“地随房走”原则和“实施整体规划统一建设”,可以整合边缘的土地,不仅使北改更深入、更多居民享受北改惠民政策,还可以科学整理土地资源,吸引社会资金参与北城改造。
北改工作中更重要的一个内容则是规划,市规划局出台了北改片区总体规划暨成都市城市总体规划(2011~2020)中心城区北改片区优化方案,从交通建设、产业布局、公共配套等多个方面进行了细致规划。而成华区已经全部编制完成了区域内实施规划,保证每个项目落地有规可依。
只用1个月 引来首个世界500强
最近两天,成华区二仙桥街道党工委书记刘吟“终于可以喘口气了”。今年北改启动以来,他和街办工作人员最常做的工作就是走入企业,宣传政策、了解企业需求。
近日,世界500强企业中国铁路物资总公司(以下简称中国铁物)参与到北改中来,将概算投资20亿元对位于八里庄二仙桥创意商务区占地约404亩的项目进行土地整理和项目提升。这是成都启动北改工程以来,首个世界500强企业参与改造项目,也是单宗最大的企业调迁项目。
从洽谈到签约仅用了一个月时间,能这么快签约项目,刘吟说,一方面是企业觉得政策好,另一方面成华区做了大量服务工作。“二仙桥片区有许多老旧仓储企业,一些很早就有改造搬迁的想法。”刘吟说,街办每周都会与企业沟通,了解企业难题,尽可能帮助解决,“我们到中国铁物成都部门进行政策介绍、沟通协调问题就有10多次,后来区北改办先后6次飞赴北京,到其总公司洽谈,最终只用了一个月时间,就和总公司敲定了项目。”
眼下,八里庄二仙桥片区正在经历一场蜕变。建设北路北延线正在加紧建设,计划2013年5月通车;动车基地安置房项目已经全面开工;普洛斯拆迁安置房项目主体已通过验收,计划2013年居民可入住……成都商报记者 张强
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