集体住进新小区 村民自己当物管 新都区新繁镇青石村村民集体搬进政府规划修建的“青石家园”，158户村民共同维护院落环境

两年前，这里还是一片田间地头，四处散落着砖瓦平房。如今，79栋川西民居风格楼房拔地而起，笔直的道路将小楼错落相连。2010年底，新都区新繁镇青石村村民们陆续有了新家，集体搬入政府规划修建的村民集中安置区“青石家园”。

两年来，这里的158户村民既是居民又是物管，大家共同自发维护起院落环境，走向崭新生活。

宜居巨变

以前住瓦房 如今搬进两层楼房

昨日下午，成都商报记者来到新繁镇“青石家园”小区，如果不是当地人介绍，没人相信眼前的花园洋房小区就是青石村的村民集中安置小区。绿树环抱的院落内，79栋漂亮的两层楼房错落有致，琉璃瓦屋顶、褐色防盗门，户户门前的小花园中种满了蔬菜，水泥路将各栋小楼曲折相连，路边的张贴栏里写满各条小区物管条例。

在自家楼房前的院坝里，73岁的叶开国忙着在水泥地上晾晒小麦。叶开国说，两年前他家还是几间水泥瓦房，全家七八口人挤着住，还有猪圈、鸡圈。2010年初，集中安置青石村村民的“青石家园”开始动工建设，经村民同意，小区采用了川西民居风格外貌，重新铺设道路，实现水、电、气、路、光纤“五通”。2010年底，79栋安置楼房陆续建成，叶开国兴高采烈地搬进了新家。昨日，叶开国带领记者走进他家的楼房，两个客厅、四室两卫，门前还有一个院坝和小花园。“条件好多了。”叶开国说，如今他和妻子带着两个孙女住，全家每月的水电气开销几十元钱就能搞定。

院落自管

村民当物管 干净环境共建共享

短短两年间，从田间零星散落的平房搬进新小区，青石村158户村民的居住条件发生了翻天覆地的变化。从村民到小区居民，生活方式上的巨变也让大家面临了新的问题，集中小区的环境怎么维护？院落治安又该怎么管理？青石村村支部书记雷鸣介绍说，在城市小区，业主招聘物管就能解决所有问题，但村民们决定由自己当物管来管理小区。

每天清晨，叶开国都会拿着扫帚出门，清扫起小区道路，将所有垃圾桶清倒干净，遇到有人乱丢垃圾还要上前劝阻，这样的保洁工作每晚还要重复一次。叶开国就是村民们组成的物管小组中的一员，负责小区保洁，每月600元工资由政府公共服务资金支出。除了4名保洁人员，“青石家园”还选出了4名居民担当巡逻队员，在夜间维护院落治安。“4名保洁，4名巡逻队员全部在村民中选出，自己管理自己。”雷鸣对此表示，搬新家只是居住条件上的改变，从以前的散落居住到集中安置，村民们在生活方式上也要改变，例如树立公共意识，共同爱护小区环境，互帮互助，确保院落的长治久安。因为居民们都是以前的邻居，相互打个招呼什么都能解决，通过这种自我管理更能促使生活方式的改变。

新繁镇党委副书记：

每年投入2000万 治理城乡环境

昨日下午，新繁镇党委副书记杨天福向记者表示，“青石家园”只是在城乡环境综合治理下进行集中安置的特色院落之一，在新繁镇的青石、两河、汪家、高院等地，这样因地制宜集中安置的小区都让村民生活条件发生了巨变。

据杨天福介绍，在集中安置院落的管理上，通过让村民自己成立物管队伍进行自我管理。政府也会通过各种“以奖代补”形式鼓励村民积极性，鼓励大家共同维护院落环境。每年，新繁镇镇政府都会投入约2000万元进行城乡环境综合治理，做好各安置小区的配套工作，除了为院落小区新增足量的垃圾桶、垃圾房、垃圾运输车辆外，他们对分散居住的院落还进行了外墙打造，通过建设“绿道”提升院落形象，采用网格化管理方式，让每个机关干部都负责一条街道、一个片区，督促好每个居民院落的综合环境都让人赏心悦目。

成都商报记者 任翔 摄影报道

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