商贸巨头闯郊县“鲶鱼”来了

12月12日，在成都海峡两岸科技产业开发园内，一家名为“红艳仓储式量贩”的超市正加紧上货，为一周后的开业做准备。

“全部建成后货物品种将达到10万种，是普通大型超市品种的8—10倍。”红艳集团的董事长张晓宏说，在成都，类似的仓储式量贩超市仅有麦德隆一家，而红艳的规模更胜于麦德隆。

离此处不到5公里的光华大道，聚集着另一批“巨头”：下个月18日，日本知名零售企业伊藤洋华堂的温江店将开门迎客；全球最大单体百货——台湾新光三越百货大楼已经封顶；家乐福、永辉两家大型超市相向而立……

跳出中心城区，抢占二三圈层，已经成为当下大型零售企业的共同选择。而放眼成都，温江已成必争之地。

□本报记者 刘莉

主力商圈要在全域成都“全面开花”

伊藤洋华堂温江店是其在成都的6号店，营业面积达5万平方米，超过任何一个现有的门店。这也是伊藤洋华堂走出成都中心城区的第一步。

近几年，从中心城区逐步向二三圈层布局，已成为零售业界的共识。家乐福在温江、双流、新都、大邑、邛崃等区（市）县均已经开设了门店；福建零售巨头永辉超市则把四川首店开到了温江光华新城，与家乐福“门对门”。

在温江区商务局长曾理看来，“巨头”扎堆闯郊县，主因不是政府的招商引资：“成都市场的竞争已进入白热化，商贸业需要拓展空间；同时，随着二三圈层城镇化的进程加快，人口聚集度增大，市场需求增加。”

11月28日，《成都市服务业集聚区规划（2012-2020）》正式发布实施，规划确定了32个布局全域的市级服务业集聚区。换句话说，未来成都的主力商圈，将一、二、三圈层全域“开花”。

新光三越百货、伊藤洋华堂、丰隆国际购物城、珠江……潮涌之下，零售商贸巨头遍地开花的温江，“江湖地位”显得不一般：光华片区在建的最大单体卖场达33万平方米，超过5万平方米的商业卖场11个，超过15万平方米的超大型卖场6个，LV、香奈尔、范思哲、迪奥等千种国际一线品牌将入驻……

再造一个百亿商圈现实吗？

巨头扎堆，让温江定下“在成都以西再造一个百亿商圈”的目标。然而，也有人对此并不乐观：按照测算，到2016年全区的商业项目体量可达120万平方米，届时温江区人均商业面积为4平方米——这个数字已超过发达国家人均商业面积的警戒线。“温江人只是消费人群中的一小部分，我们的战略是‘一路向西\’。”曾理说，成都的西、南、北边都是要拉动的对象，西边更是重点，辐射范围包括崇州、邛崃甚至雅安等地。

在成都市新一轮城镇体系规划中，温江被纳入规划的4个大城市当中，定位于成都西部副中心。“副中心一定是消费中心、商务中心。”温江区现代服务业管委会党工委书记赵光强说，像新光三越、伊藤这样的中高端卖场，服务半径会远超出温江范围，服务于成都西部延伸出来的300多万人口。“比如奥特莱斯名品折扣店落户在双流，但去那里消费的人来自省内各市州。”他透露，奥特莱斯已基本确定入驻温江光华新城。

反过来看，巨头入驻，也将对人流、物流的聚集起到强有力的拉动作用。数据显示，2012年成都5家伊藤洋华堂门店销售总额达到50亿，是北京8家店销售总额的2倍，入驻一处带红一处更是常态。正是出于这种预期，伊藤温江店所在的珠江新城国际已不再对外销售其商住楼的底商，变为自持经营。

“鲶鱼效应”倒逼服务业提档升级

在商业大佬们来势汹汹的“攻势”下，区域内的商业格局无疑将受到巨大的冲击，最直接的结果就是零售商业的洗牌。

温江本土企业红艳超市首先做出反应——打造目前西南地区最大的仓储式量贩超市。“过去我们只做连锁超市，共有零售网点近300个，全部在二三圈层以及部分市州。”张晓宏说，自打家乐福和永辉超市开业，位于温江东大街的红艳店每天的客流量减少了2/3，这家店过去每天销售额约30万，现在仅七八万。

转型迫在眉睫，张晓宏的策略是用低价和商品种类的丰富来吸引人。

“量贩超市一期主要是快消品，种类约3万种，包括来自10余个国家的进口产品，大部分在其他超市买不到。”张晓宏说，这里每天会选择千种商品进行零利润甚至负毛率销售，从而吸引人气。

记者看到，红艳量贩所在的地块有上百亩，其二、三期工程正在建设，总投资将达到5亿元。“零售模式要向体验式、休闲式转变，我们要打造品种丰富多样的餐饮区、儿童娱乐、汽车电影院等，明年推出电子商务服务，依托现有的300个门店，进行配送。”

温江区商务局副局长黄良认为，“鲶鱼效应”将有利于现代服务业的提档升级。“今年我们正在拟定方案，打造‘优效商务服务名片\’，要评定一批服务明星，建设一批优质示范店。”

新闻推荐

大树难进城 苗圃变森林

以银杏、桂花等为代表的大树价格下滑20％—70％，销量下滑一半□华西都市报记者陈黎屈咏梅实习记者张舟/文杨涛/图春天来了，但温江经营大树的花木商们，却还在感受严冬的冷清。十年前，在“大树进城”的热潮...

温江新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离温江区再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。