打造宜业宜居样板住在温江升级

曾经“住在温江”开启了成都郊区化居住的第一波浪潮，几年时间过去了，产业转型、面貌更新、区域升值……随着时间的推移，如今“住在温江”的内涵已发生改变。回眸温江房产多年之变革，经过预热期、跨越期、调整期三个阶段之后，温江房地产的发展，在每一个阶段都为宜居宜业温江注入了新的内涵。

交通提速 共筑宜居高地

温江历史悠久，文化底蕴丰厚，是古蜀鱼凫文明的发祥地。水系密布，水质纯净，更使她成为我国西部难得的都市生态水乡。

现在的温江用“名盘云集”来形容已是毫不为过，仁和春天大道、万科朗润园、珠江国际新城、恒大城……如今，光华大道两侧鳞次栉比的住宅拔地而起，城西核心生态居住走廊已然成形。今天的温江也成为中外房企眼中的投资热土，高起点、高品质的城市面貌及品质楼盘吸引着购房者的目光。

光华大道、成温邛高速路、芙蓉大道，打通温江城市交通动脉，加速融入全域成都。新城西与成都中心城区之间形成了三条门户主动脉，温江也进入了一个快速发展时期，也让“宜居温江”有了更好的注脚。现在，温江区光华8线的建设，正如火如荼，这是一条连接青羊、武侯、双流及温江的城西又一出入城主干道。成蒲城际铁路在规划建设中，还规划了西部新城连接机场环线的专用快速通道，对构建空港经济廊道起到直接作用……

伴随地铁4号线西段延线站点的上马，多条快速通道的交织，温江与成都市主城区实现了无缝连接。可以预见，地铁的到达将为温江乃至整个大城西带来快捷、便利的全新生活方式。

配套完善 升级幸福人居

除了优良的交通网络，生活的便捷无疑是人们对居住环境最直接的需求。徜徉在公园中购物，漫步于水岸林边休闲，温江光华新城的高集中、高品质的商业卖场将也为大城西居民的生活、购物带来便利。

围绕温江光华公园的核心区，聚集商业卖场15个，其中最大的单体卖场达33万平方米，超过5万平方米的商业卖场11个，超过15万平方米的超大型卖场6个。家乐福等大众商场7个，家居、家具、汽车、电子产品等专业卖场4个，高端、奢侈品类百货商场4个，15个停车场科学布局在各大商场的外围。

温江现已形成了以国际一流的新光三越百货、伊藤洋华堂、丰隆国际购物城、珠江shoppingmall等重大项目为依托的重型商业商务区构架，成为现代服务业的高地。

温江日趋完善的商业配套，筑起新的“百亿商圈”。预计在未来3~5年形成商圈效应，年产值超百亿，形成百亿商圈，创造税收14亿，提供就业岗位2.8万个。

立足生态资源的禀赋，温江区集群发展乡村生态度假和主题游乐产业，将花木、川西林盘、岷江水系、鱼凫遗址等元素与历史文化融入，全力推进悦榕庄、圆和圆、悟行苑主题酒店的发展，并把国色天乡为主导的区域建成国内规模最大、服务设施最优的主题乐园度假区，成为西部的“快乐中心”和休闲胜地。

占地300余亩的红枫基地吸引无数摄影爱好者来此拍摄，惠美花境的“花境设计”让盆花艺术走进普通人的生活，药博园融合药田观光、科普教育、生态休闲、科学研究为一体，成为用创意提升产城一体的新典范。

充分利用水域面积约4平方公里的金马河滩湿地带，温江继马术公园、泰迪熊博物馆等项目后拓展水上运动项目，将体育竞技与休闲旅游完美结合。

西成都CBD

新崛起的高端商务明珠

产业从来都是支撑区域发展的重要组成部分。温江是成都市“四大新城”中以发展现代服务业为主导的西部新城，而温江光华新城，则是加快城市向东向南发展、全面对接中心城区，最具现代田园城市特征的产城一体复合型城市功能区。温江光华新城面积27.18平方公里，按照产城一体的发展思路，西成都CBD初步形成，未来将吸聚3万~5万白领精英，打造具有国际影响力的、在西部享有盛誉的生态田园型、国际化时尚生活城。

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，具有高附加值、高知识技术含量，成为城市发展的核动力。光华新城在产城一体的发展思路下，国内知名企业珠江投资、分时传媒等落户光华，寻求企业在西部的拓展和腾飞。经近年来的发展，光华新城已聚集了高品质的写字楼超200万平方米，将在未来2~3年内建成，增强区域可持续发展动力。

现在，光华新城已吸引了以水电开发、服饰设计、家居研发、信息服务等行业产业化项目，引领光华新城产业向纵深发展，吸聚高端、精英型商务人才汇集光华。

成都商报记者 董馨

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