一手交房一手拿证 双流开启“交房交证”新模式

近日，双流区不动产登记中心“交房交证”试点项目“流溪别院·雅苑”颁证仪式举行。交房现场，小区10户业主代表一手接过新房钥匙，一手接过红彤彤的《不动产权证书》，个个笑开了颜。

作为双流区首个“交房交证”的试点项目，标志着双流新建商品房“交房交证”改革工作启动。

“我身边的朋友基本都等了两年才拿到不动产权证书，我能这么快拿到证，对我来说有点激动，也是吃了颗‘定心丸’。” 小区业主王流洋说。

记者了解到，以前群众购买新建商品房交房后，一般需要2年甚至更长时间，通过申请、报备、审核、制证、下发等流程才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较大困扰。“交房交证”改革解决了这一问题。

记者从双流区不动产登记中心了解到，为实现此次“交证交房”，前期双流区规划和自然资源局、双流区住建和交通局、双流区行政审批局等部门，采用“多测合一”、“多验合一”等优化审批程序，在11月底提前完成项目综合验收。同时加强与企业的沟通，确保企业在12月初完成不动产首次登记以及预验房工作，确保了在交房的同时给购房群众交付《不动产权证书》。

“实现住权与产权同步，切实保护购房者权益，避免出现办证遗留问题，切实提高人民群众的获得感和幸福感，促进全区房地产市场健康规范发展。”双流区不动产登记中心主任黄琪表示，接下来，将总结改革试点的经验做法，计划2021年在全区范围内扩大试点工作，让大家在办理不动产登记过程中享受到越来越多的便利。

赵杨勤 本报记者 陈方耀

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