飞机变超市 小区成了网红地成了网红地

党建引领，共建共治美好家园

成都市双流区东升街道白鹤社区欧城花园里，一个由废弃飞机改成的超市成了网红打卡地。白鹤社区供图（资料图片）

飞机超市商品齐全。 白鹤社区供图

近日，微博上一则“成都一废弃飞机改小区超市”热搜，让沉寂了17年的老旧小区——成都市双流区东升街道白鹤社区欧城花园成了网红打卡地。6月9日下午，从北京打“飞的”来的攀瑞，拿着相机在欧城花园里对着“飞机超市”拍个不停。“这是今天来的第六个摄影爱好者了。”小区党支部书记泽洛笑着说。

一架真飞机变成24小时在线超市不仅火了小区，惠了民，还让一个曾经典型的“脏乱差”小区重新焕发活力，这是居民共治共建共享的一个生动范例。□四川在线记者 丁宁 本报记者 罗向明

用活

隐患变“宝”成惠民天地

上世纪90年代中期，双流棠湖公园里一架真客机曾引得成都人蜂拥而至。然而，20多年后，这架曾红极一时的客机却成了小区隐患。

这是一架前苏联生产的伊尔-18客机。“2003年被小区房地产开发商购买搬迁至欧城花园”。泽洛回忆，由于不曾维护，长期的日晒雨淋，造成机顶、机身不同程度漏水、腐蚀。2018年，业主委员会充分征求业主意见后，决定保留再利用。2019年，小区邀请专业人士对飞机安全性能进行评估，制定了维护改造方案。

方案有了，但从哪儿找资金来改造这架飞机成了难题。经过多次业主大会讨论，最终采用“小区合伙人”的方式用资源换服务，引入第三方企业来投资运营。业主委员会秘书长肖志勇说：“我们提供飞机机舱主体经营转让权、机体水电管网基础配套、免收2年租金等优惠政策吸引企业投资运营，但要求运营公司对飞机主体不改变，半公益性的运营模式对小区业主服务。2019年8月，通过社区和物业公司搭线，包括王丹在内的4家人投资30余万元，合伙在飞机机舱内开起了便民超市。

历时两个月改造后，“时刻航班”服务超市开张了。“我们主要以高原特产为主，酸奶、青稞酒、牦牛肉……”王丹告诉记者，大家不用出小区就能在这个“飞机超市”买到生活用品。“尤其是在疫情期间，他们都是24小时营业。有时候小到一包盐、一个打火机，他们都送货上门。”泽洛介绍，飞机机舱另一半和机身下，成了居民的棋牌室、活动广场。

激活

小区建立基层党组织

“脏乱差”老旧小区变了样

在社区党支部的带领下，老旧飞机变超市，只是这个原来“脏乱差”小区其中的一个变化。

白鹤社区党委副书记廖明莉介绍，2018年，社区党委把在小区建立基层党组织作为突破口。泽洛退休前曾是甘孜州白玉县委书记，社区党委找到他，希望由他带动党支部来解决小区问题。“我们把小区内能干事、会干事、愿干事的党员组织起来，成立欧城花园小区党支部。随后，党支部主要成员和街办、社区一起牵头组建了换届筹备工作小组，在严格按规定程序和有效监督下选举出7人组成新一届业委会、5人组成监委会和32名业主代表。”泽洛说，在党支部的带领下，2个月时间就解决了小区两年没办成的换装智能电表问题。不到1年，欧城花园小区就彻底地解决了门禁改造、停车收费等120多件久拖不决的难题。

现在，欧城花园小区每月6日和26日为业主接待日，由支部、业委会、监事会分组负责接待；每月16日为党支部、业委会、监委会联席会议日；每两个月或视需要召开业主代表会议审议有关重大事项。针对业主反映突出的问题，换届后的业委会与物业公司签订了为期1年的整改协议，并视问题的轻重缓急制定了整改计划，目前正有序推进。

据了解，欧城花园小区的治理机制已成为了双流区正在推广的小区治理新模式：“1+211”小区自治机制。“在镇（街道）党工委的统一领导下，构建‘社区党组织+小区业主/物业公司党支部+小区党员/物业公司党员’的组织架构。”双流区委社治委常务副主任张鹏介绍，在小区内部重大事务的决策上，小区党组织积极参与研讨，并监督业委会的执行情况，确保在涉及业主重大利益问题上得到了公平公正的处理和解决；督促物业公司严格履行合同和执行服务标准。对业主提出的问题进行妥善解决，及时消除了各类安全隐患。

记者手记

蝶变离不开小区党支部

白鹤社区欧城花园小区是一个老旧商品房小区，曾是出了名的“难题多”小区。通过在小区建立党支部，加强了“党组织”的核心作用。“微治理”工作机制，解决了120多件久拖不决的难题，让小区治理从“脏乱”到“优美”，从“无序”到“有序”，从“矛盾”到“和谐”，从“瘫痪”到“善治”，实现了由“乱”到“治”的蝶变，成为居民参与多、民族融合多、欢声笑语多的“新三多”小区。

现在的欧城花园小区不仅盘活小区资源，将废弃水池建成党群活动室、居民之家；闲置飞机改成超市，免费提供坝坝茶、义诊等一系列微服务；成立了舞蹈队、时装队等组织10余个。而这样的变化，离不开小区党支部的引领。据悉，目前双流区已有近百个商品房小区建立了基层党组织，促进了小区的管理。

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