9月楼市供应多地铁盘沿线项目特点各异

转眼间，8月又将过去，据成都房协网显示，截至发稿，8月共有50个项目入市，其中位于锦江区的COSMO天廊于8月中旬取得住宅预售许可证，并于今日摇号。此外，很多预计8月开盘的项目没有如期取证，或将于9月推出。

据记者统计，9月成都楼市预计将有35个项目取证，其中主城区或将有18个项目入市。记者发现，在这些项目中不乏地铁盘，且各地铁沿线楼盘呈现特点各不相同。1号线沿线刚需型、改善型项目均有；2、3号线沿线大多为改善型房源，面积偏大；4、7号线沿线项目以加推楼盘为主；5、6号线为在建地铁线路，项目大多集中于城南。

1号线沿线房源类型齐全

地铁1号线是成都地铁建成运营的第一条地铁线路，目前该线路沿线楼盘数不胜数。将在9月预售的项目中，1号线附近的项目类型较多，既有刚需房源、也有偏改善型产品。

爱在城南位于高新区新川大道与红星路南延线交叉口，距离地铁1号线广都站约750米。该项目为刚需型房源，即将推出建面97—129平方米的成品住宅。中建天府公馆距离1号线华府大道站约1.2公里，预计推出建面112—175平方米的产品，与上批次不同，新房源为成品住宅。

旭辉·江山和鸣位于金牛区，为全新项目。该楼盘距离1号线韦家碾站约140米，是名副其实的地铁盘。项目即将推出6—14层的洋房和小高层产品，户型面积为建面125—165平方米。据了解，旭辉·江山和鸣于8月31日开放售楼部，感兴趣的购房者可以前往实地了解。

2、3号线沿线项目面积偏大

地铁2号线于2012年9月开通运营一期工程，该线路起于犀浦站、止于龙泉驿站，大致呈东南至西北走向。3号线与2号线走向呈现“X”型，为东北至西南走向。目前地铁2、3号线沿线附近即将预售楼盘大多面积偏大，改善型购房者可以重点关注。

伊泰·天骄位于锦江区通宝街，距离2号线牛市口站约400米，预计于9月推出22套建面260—380平方米产品。该项目面积偏大，总价较高，是再改及终改家庭的选择。位于龙泉驿区的北大资源·紫境东来距离2号线书房站约200米，即将推出建面165—181平方米户型产品，为一期的收官房源。

金科·博翠府位于武侯区西三环一段，距离地铁3号线川藏立交站约200米，即将推出150平方米的成品住宅，预计于2020年9月交付。璟宸世家位于成华区，距离地铁3号线动物园约350米，建面199—320平方米的成品住宅即将入市。

4、7号线沿线楼盘以加推房源为主

成都地铁4号线起于万盛站、止西河站，大致呈东西走向；地铁7号线呈环形走向，大致位于2.5环处。这两条线路沿线楼盘大多以加推房源为主，且多为人气项目，如位于成华区的华润·悦玺。

华润·悦玺位于成华区万象城附近，距4号线双桥站约200米。项目本批次开盘户型偏大，推出建面248平方米的平层和406平方米跃层产品。青秀未遮山位于成华区新八里庄，该片区目前在发展阶段，城市面貌相对老旧，地铁7号线的开通给该区域带来一定程度的提升。青秀未遮山此前已开盘4次，均受到较多人关注。据悉，该楼盘将推出建面约160平方米的高层及建面208—234平方米的叠拼产品，高层为成品住宅，叠拼清水交付。

5、6号线沿线项目集中城南

成都地铁5、6号线均为在建线路。5号线起于华桂路站、止于回龙站；6号线起于太清路站、止于兰家沟站。记者发现，地铁5、6号线沿线即将预售的楼盘大多位于城南。

高新区的凯德·世纪名邸距离地铁5号线锦城湖站约900米，即将推出建面91—143平方米产品及少量建面约192平方米顶跃户型。该项目目前有建面约105平方米、143平方米样板间。双流区的中铁·骑士府邸距离地铁5号线二江寺站约400米，将推出412套建面72—107平方米产品，在城南以改善房源偏多的区域中，该项目是刚需购房者不错的选择。

此外，位于高新区的北大资源·紫境府距离地铁6号线新川路站约400米，该项目也为改善型房源，即将推出52套251平方米的楼王产品。

除以上提到的线路以外，在建地铁8号线也有不少项目将于9月入市。如位于锦江区的东韵雅苑，该项目1期早已入住多年，即将推出2期建面99—139平方米的成品住宅；位于成华区的SM锦悦即将推出建面70—120平方米产品，该项目作为主城区的小户型产品一直较受购房者关注，感兴趣的购房者应提前了解项目情况，做好全面准备。记者 戴安娜

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