未来成都将会有“一片海、两座岛、三中心” 四川品牌大会|专访蛟龙港创始人黄玉蛟

四川品牌大会|专访蛟龙港创始人黄玉蛟 四川省工商联副主席，成都市双流区工商联主席，香港蛟龙集团CEO，成都蛟龙港管理委员会主任黄玉蛟

蛟龙港夜景

黄玉蛟展示未来蛟龙港的规划

海滨城购物中心

海滨城一角

浩海立方的海洋

浩海立方创下两项吉尼斯纪录

全面推动高质量发展，四川将实施品牌创建行动计划。如何完善“四川制造”管理标准，如何制定“四川服务”应用标准，如何在全球竞争舞台上擦亮“川字号”品牌？

带着这样的思考，封面新闻主办的“2018四川品牌大会”活动从7月16日启动后，广受各界关注和好评。肩负四川品牌塑造和传播的使命，本次品牌大会通过在线投票、发布CGI品牌指数、专家评审、大数据分析等多维度对四川品牌进行评选。其中，成都蛟龙港得票数遥遥领先，截止目前，共获得68194票数。

作为成都现代化工业园区的先行者，成都蛟龙港开创了民营企业成功创办工业园区的先河，“蛟龙模式”也一直为业界津津乐道。“蛟龙港”本身就是一张开拓创新的四川企业名片，那么，一手建造起蛟龙港的黄玉蛟，对“品牌”有着怎样的认识呢？

其实，黄玉蛟在建设蛟龙港初期，就对未来有了清晰的规划。自建园之初，蛟龙港就不同于其他开发区，而是以产城融合为发展思路开始打造的产业园区。黄玉蛟认为：“要让企业入驻，就要思考企业需要什么，然后我们就去按照他们的需求搭建这个平台。最终我们有了好的平台，自然就有了好的企业认可。这本身就是一个品牌形成的过程。”

据黄玉蛟介绍，如今蛟龙港入驻企业已达2380多家，包括来自美国、德国、马来西亚等外资企业。随着企业的发展，黄玉蛟思考的是不但要制造业在这里发展，还要引进更多的服务业，让蛟龙港真正实现产城融合。

实际上，成都蛟龙港早就获奖无数，连续6年荣获“中国民营企业500强”称号。然而，更多民众认识和熟知蛟龙港，是从其商业文旅项目——海滨城开始的。

黄玉蛟的“先知先觉”

在黄玉蛟的眼中，蛟龙港本身是一个制造业的品牌、是一个工业园区。在蛟龙港，有10多万人在这里工作和生活。所以，黄玉蛟希望蛟龙港不但有产业支撑，还要有完整的服务业，甚至要有文化旅游产业。

在蛟龙港工业版块打造好以后，黄玉蛟带领团队立马开始做配套。“当时，所有人都劝我，你一个完全没有零售经验的人，不要去做购物中心，太难了。但我的想法是，蛟龙港地处郊区，那我就要对标一个传统意义上并不适合做购物中心，却做成功了的案例。于是我们去了迪拜，看到了迪拜mall的成功。”

不仅是对标，更要超越。黄玉蛟的理念是，要做就做最好的。2014年12月31日，总商业体量达27万㎡的海滨城购物中心盛大开业。海滨城首次提出“上天下海，海玩海购”的概念，其核心业态之一的浩海立方海洋馆破两项吉尼斯世界纪录，是一座集旅游、观光、海洋科普教育、科研为一体的综合性海洋馆。除此之外，海滨城还融合了具有国际赛事标准的海滨欧悦真冰场、环冰场双层美食城、波音737飞行俱乐部、国内首家室内地心侏罗纪恐龙乐园、海滨城4DMX影院、亲子乐园等多种特色业态，并于2016年被评为国家AAAA级旅游景区，是集旅游、美食、休闲、娱乐、购物等多功能于一体的城市综合体。海滨城凭借其自身独特的商业模式，2017年全年承接游客人数突破2000万人次，刷新成都商业城市综合体纪录。

然而，黄玉蛟的“先知先觉”并不始于“海滨城”。十年前，成都蛟龙港已经颇具规模，在那个环保意识并不强烈的年代，黄玉蛟已经开始着手自建整个园区的环保处理系体系。他先后指导建造了园区内活水公园（日处理量3万吨的污水处理厂）、110kV变电站、防洪系统（地下管廊）、白河景观长廊、道路白改黑等系统工程，使蛟龙港成为了一座资源节约型、环境友好型园区。其中承载园区企业及居民生产生活废水处理重任的蛟龙港活水公园，把整个双流园区企业的工业废水及居民生活污水集中处理，经过处理后的水，水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标排放。

十年后，蛟龙港园区的森林覆盖率高达50%，在其他企业受到环保问题制约一筹莫展的时候，蛟龙港已经开始迈向新的征程。这也是海滨城得以顺利建立、运营和发展的原因。用黄玉蛟自己的话说：“阿里巴巴的成功，是因为马云预见了消费习惯的改变；而蛟龙港昨天的环境打造和今日商业旅游的融入，也正是为未来的‘一片海、两座岛、三中心\’做准备。”

“一片海、两座岛、三中心”的美好蓝图

什么是“一片海、两座岛、三中心”？在成都这座内陆城市，如果你听到这样的话，肯定会首先在心中打一个大大的问号。

其实，蛟龙港通过十余年的发展，虽然已沉淀出了良好的项目，但从未停止前行的步伐，在首次成功转型升级后，蛟龙港还将带来更大的惊喜。黄玉蛟有一句名言，“财富有限，创新无限”。对他来说，海滨城、浩海立方只是开始，蛟龙港的未来，将在原有的土地基础上，创造更大的品牌，更大的奇迹——要建设一片海、两座岛、三中心，即产业聚集中心、文化旅游中心、CBD中心。

未来的市场不仅是产业的竞争，还是环境的竞争、人才的竞争。对于黄玉蛟来说，环境打造绝对是首位，所以“一片海、两座岛”是核心价值。他认为，打造最好的环境就是为了引进高端技术管理人才，实现产业聚集中心、文化旅游中心、CBD中心的高度集中。

黄玉蛟介绍：产业聚集中心——立体产业城将对标日本立体工厂，规划约600亩土地建设200万平方米的立体工厂，如按0.6的容积率计算，需要5000亩土地才能达到200万平方米的标准厂房建设，相当于立体工厂最大程度地节约了4000多亩土地。立体产业城高度分别为50米-100米之间，汽车直接将生产物资运至工厂每个楼层，房顶上将全面打造森林及生态式办公区域，并实现智能降雨。如果天气炎热或者雾霾严重、空气质量不达标，可通过智能降雨使这个区域变成环境优美的地方。该项目将引进企业上千家，真正解决用地少的难题，体现集中集约节约的用地模式。立体产业城将成为创业基地、圆梦家园，满足一些有技术、有能力、有产品、但无资金的创业人士的急迫需求，培育、支持企业茁壮成长，让更多的优秀人才圆他们的创业梦、发展梦、成功梦，亦将成为成都创业创新、经济发展及年轻一代圆梦的一张璀璨名片。

文化旅游中心——海滨城海洋乐园、海滨城海洋王国、海滨城星球乐园，将对标日本东京迪斯尼海洋、中国珠海长隆海洋王国、美国洛杉矶环球影城，以“其实成都有片海”的理念，将与打造这三个项目的设计团队合作，提炼出全世界最好的游乐园——日本东京迪斯尼海洋、中国珠海长隆海洋王国以及美国洛杉矶环球影城的优质项目、设计理念和制造技术，集中三个乐园的优点，进一步提升、优化运用到我们这片海的岛屿中以及海滨城内，将文化旅游中心全力打造成国家AAAAA级旅游景区。其中的海滨城星球乐园是双流蛟龙港在现有国家AAAA级旅游景区——成都海滨城的建筑基础上，引进打造迪斯尼项目的设计团队，共同打造创新的新作，将为游客带来一场更神奇梦幻、别开生面的未知星球探索之旅。

海滨城CBD中心，将对标深圳南山区CBD中心、广州天河区CBD中心，规划新建40栋商业大厦，加上现已建成的海滨城购物中心及12栋写字楼，那么届时在蛟龙港规划范围内的土地上将会有52栋写字楼，分别为创意、研发、设计、写字楼、酒店、会议、会展、总部于一体的楼宇经济，将聚集人才、齐聚商业、汇聚人气，成为一个名副其实的CBD中心。

黄玉蛟认为：“这三大中心并非空穴来潮、凭空想象，是吸取已经建成的国际知名项目的经验和教训，在这些项目都已实现了最好效益的基础上学习、发展，站在巨人的肩膀上眺望未来，对标即是确定我们发展的方向和目标，我们有政府的关心与支持、有优秀的管理团队、有能力、有资金、有土地保证这三大中心的成功。”不仅如此，为了给市民提供更好的交通便利、营造更宜业宜居宜商的良好环境，三大中心将通过BRT快速公交、蛟龙港有轨交通环线等现代化交通设施相互连通，并无缝衔接成都地铁。

“去掉不成功的因素做只会成功的事”

有人曾对黄玉蛟说：“蛟龙港已经很成功了，你已经很富有了，为什么还要花那么多精力去做更大事？”黄玉蛟对此不以为然，他总是说：“因为成功了，所以要继续。”带领着他的团队，克服了重重困难，闯过了一关又一关。用他的话说：“我们和我的团队，已经去掉了那些不成功的因素，做只会成功的事。”

出生在重庆涪陵一个小山村的黄玉蛟，其一步一个脚印的创业故事已经被写成了无数个版本，在各大媒体和门户网站上传播开来。对黄玉蛟来说，那些刻骨铭心的创业经历举不胜举，但他自始至终保持的拼劲和信念，都要从小时候的穷苦说起。小时候的一次经历，让饿得差点晕过去的黄玉蛟得到了一个“雪中送炭”的馒头，这份馈赠让黄玉蛟除了感激，更多的是被激发的“自尊心”。那时，他下定决心，要靠自己的能力去帮助更多的人，让更多的人活得有尊严。所以，他要创造的是解决更多人就业问题的大平台；他还要造游乐园、建CBD，让更多的人享受欢乐，拥有最佳的环境，过更好的生活。

根据蛟龙港的规划，未来的“一片海、两座岛、三中心”的崛起，让蛟龙港可实现1200亿的年产值，年上缴税收突破30亿元，新增就业岗位10万个。待三大中心建成后，蛟龙港将成为天更蓝、水更清、地更绿，一座资源节约型、环境友好型、统筹兼顾新型城镇化发展，宜业宜商宜居的产城融合时尚聚财新城。

“海滨城、浩海立方只是开始，我们的未来，将会在原有的土地基础上，创造更大的品牌，更大的奇迹。蛟龙港将是成都人民的幸福之处，要让人们感受到幸福，享受到幸福。”黄玉蛟对未来充满信心：“蛟龙港这三大中心的崛起，一定是四川、成都璀璨的名片。这里一定会突破20万常住人口，再加上预估10万的流动人口，蛟龙港将成为一个最大的集中、节约、贡献之地。”

“品牌 千锤百炼的过程”

成都蛟龙港是始于四川的品牌，现在，其服务于全川。未来，成都蛟龙港不仅要将服务更加完善，还要吸引更多的国内外友人前来。这个品牌从未停下前进的步伐，黄玉蛟认为：“一个企业成功与否，看的是能否存活百年还依然刚健，这样的企业才是真正的做出了品牌。品牌是千锤百炼的，需要我们一代人的牺牲、一代人的努力，才能打造出一个好的品牌。”

谈到如何去锤炼品牌，黄玉蛟说了三点箴言，一是要坚持，拥有工匠精神，持之以恒；二是实事求是，做任何事情都要从实际出发，不弄虚作假；三是不违背市场规律，凡事要从满足市场需求出发，得到市场认可。

黄玉蛟说：“蛟龙港一定不负使命，为成都建设国家中心城市，夯实基础，将我们实现‘一片海、两座岛、三中心\’的梦想融入到中国梦去。有我们的团队、有政府的大力支持，我相信梦想很快将会变成现实。” 谭璩

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