成都限购新政对你我的影响

成都是一座宜居城市。很多外地朋友想在成都买房定居，但近日出台的限购政策引发了大家的关注，这个新政的影响到底有多大？

3月23日，成都市人民政府发布了《关于完善我市住房限购政策的通知》（以下简称《通知》），连二手房都处于此次调控的范畴。《通知》发布后，迅速引起了大家的关注，很多人表示，成都市出台的楼市升级限购政策中，还有许多问题没弄明白。对此，市房管局相关负责人做出了详细解答。

成都市哪些区域实行限购政策？

答：限购区域包括成都市12个区，分别为成都高新区（包括高新区南部园区和高新区西部园区）、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

此次限购新政何时开始实施？

答：自2017年3月24日零时开始实施。

在高新区南部园区新购买住房，应当具备哪些条件？

答：在成都高新区南部园区购买住房应当具备以下条件：拥有高新区南部园区户籍（或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；在高新区南部园区无自有产权住房；自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

在天府新区成都直管区新购买住房，应当具备哪些条件？

答：在天府新区成都直管区购买住房应当具备以下条件：拥有天府新区成都直管区户籍（或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；在天府新区成都直管区无自有产权住房；自2016年10月1日以后尚未在成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买住房，应当具备哪些条件？

答：在上述限购区域新购买住房应当具备以下条件：拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。

2017年3月24日零时以前购买了二手住房的，是否可以再次购买商品住房或二手住房？

答：可以。2016年10月1日后未购买商品住房（购买二手住房除外），且具有限购区域购房资格的购房人，2017年3月24日零时以后，可以在限购区域新购买1套住房（含商品住房和二手住房）。

“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”如何界定？

答：“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房者工作单位注册地在限购区域，且该工作单位已为购房人不间断缴纳社会保险24个月以上。购房人工作单位在成都市辖区范围内的法定社保机构缴纳的社会保险均可作为购房资格认定依据。“连续不间断缴纳社会保险24个月以上”以购房前一个月往前推24个月为准。（蜀妹）

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