邛崃首次为老旧院落设立“养老金”

昨日，记者从邛崃市获悉，作为今年的民生工程和“四改六治理”的重要组成部分，该市累计投资1000万元对20个老旧院落进行改造，目前已完成19个，最后一个院落——天庆小区正进行收尾工作，预计在本月底完工。

记者在刚刚完成改造的“影艺苑”大院里看到，居民楼外墙粉刷一新，地面平坦整洁、车棚宽敞，围墙上新装了摄像头，墙壁公示栏、宣传栏内院落概况、院委会工作职责、安全防范责任人等资料信息清晰明了……

老旧院落整治，投入资金1000万元，改造完成后应如何管理？管理经费又从哪里来？“实际上，在实施老旧院落改造中，我们都坚持‘先自治后改造\’原则。”邛崃市房管局纪检监察室主任黄云林介绍说，老旧院落改造前要求首先成立院落自治组织，随后由院落自治组织引导、组织院落居民开展环境、卫生和违建整治等工作，并对硬件改造进行监督。

改造完成后的院落，则由居民“共建共享”。黄云林说，过去老旧院落都没有维修资金，小区公共设施设备出现问题后，常出现互相推诿而无人掏钱维修的情况。今年起邛崃市首次为老旧院落设立“养老金”——即老旧院落维修资金。通过由院落业主共同筹集资金的方式，解决院落内房屋共用部位、共用设施设备的后续维修问题。

据悉，老旧院落房屋专项维修资金的初次收取标准，按照每户100元缴存，主要用于公共部分、公共设施设备的维修，出现不足时，将由住户共同商议续筹。资金管理方面，已成立业主大会的，由业主委员会设立专门账户进行管理；成立院落住委会、院委会等自治组织的，由村（社区）成立专户进行代管。李燕茹 本报记者 李颖

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