实施不动产登记手里房多该咋办

购房者大讲堂

3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。如果你有任何有关不动产登记的问题，请关注成都商报房产微信订阅号cdsbfcb，或拨打电话（028）86611300，我们将在第一时间咨询权威部门进行解答。

Q：我现在单身，手上有两套90多平米的住宅，如果登记了，将来收房产税我肯定要遭。我该怎么办？

A：现在还没有出台具体的房产税，建议您进行资产的重新配置，可以考虑把手头的物业卖了，重新买套大一点的住宅，品质更好的改善型住房。房产税好久征收哪个都不晓得，你还有时间慢慢卖，慢慢买。

Q：我在郫县有一套小产权房，需要进行不动产登记？

A：小产权房本身是不合法，不受保护的，所以不会登记，更不可能通过合法登记“漂白”。

Q：我马上就要结婚买婚房，该买90平米以上还是以下的房子？

A：可根据个人和家庭经济实力，以尽量一步到位来选择适合自己的物业，例如套三的户型。

Q：不动产登记之后，房地产是不是已经不能再投资了？

A：实施不动产登记，就个人隐私和财产安全的保护上来说，应该是更有保障了。至于是否再能投资，这与不动产登记无直接关联。只能说，房地产市场的管理日趋规范和健康，也有利于我们每一个人手中的不动产增值、保值。（刘婷 陈佳曜）

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