保利两河森林 西三环·成都首席森林墅区引领成都高端客群一路向西 68尊皇家御制金佛明日亮相，6000亩人文地脉闪耀城西

今年10月开始，成都高端楼市一改颓势，渐入佳境。但在熟知内情的圈中人士看来，此前两个月各大高端项目连续不断的精彩市场表现，只不过是一系列预热活动而已。这个市场将在2014年12月迎来年度大戏。此前备受资深业内人士关注的“成都首席森林别墅大盘”保利·两河森林，将在全城千呼万唤中盛装登场。

对这座城市中的高端买家而言，保利·两河森林浮出西三环，无疑意味着成都别墅市场的巅峰标准必然会被大幅刷新。这个被誉为“保利第五代高端城市别墅”项目骨子里，流淌着成都乃至中国西南顶尖的高端人居血脉。所有人都会问：保利耗费多年时间打造保利·两河森林，当“森林别墅”与“城市人文”两大元素汇聚于同一个项目上时，究竟会诞生怎样的超级标杆？

这个悬念一直是这两个月来楼市最为热的话题之一。当关于保利·两河森林的传言弥漫高端楼市江湖。譬如，“占地规模6000亩，将打造成都首个城市森林别墅”；“坐拥一湖两河四公园的城市资源，成都前所未有”……但是传闻中的主角始终保持着神秘的低调。

一位资深市场人士表示，保利·两河森林牛是肯定的，但到底有多牛？事实上，这个问题的标准答案，已经在项目12月初正式亮相时小范围揭晓。只不过，市场中更多的人迫切地想知道，保利·两河森林这个近年来城西最受高端买家关注的超级项目，将会以何种方式折服这座城市中那些极为挑剔的高端客群。

西贵地脉 浣花溪后城西终于又见城市别墅

城西历来有西贵一说，不论历史沉淀，还是地理环境，城西始终在成都别墅市场中占据着显赫的地位。曾几何时，在千年流淌着的浣花溪旁居住，一度成为众多成都财富人士的梦想。只不过，浣花溪之后城西城市别墅市场因为无新项目入市，沉寂多年。

“不仅城西缺乏城市别墅，即便放眼整个成都，全新在售的城市别墅也少之又少。”吉信行·方圆置业总经理潘海表示，多年来，众多高端别墅买家只能将目光投向近郊甚至远郊。保利·两河森林的出现，无疑将为成都城市别墅市场填补空白并深度解渴。

众多周知，因境内有清水河与摸底河流过，“两河板块”由此而得名。该区域西接郫县，南起土龙路，西傍非物质文化遗产公园，东连中海体育公园，其形成得益于环绕中心城区198平方公里的绿色生态圈的“198工程”。两河板块在区域上规划为“低层低密”建筑。

“正西方向上，两河森林板块是唯一一片适合开发城市高端低密产品的区域。”有业内人士指出，优越的西三环地脉、丰沛的人文自然资源，这两大属性都注定了保利·两河森林将顺利承接城西悠久的高端人居气场。

鲜为人知的是，自12月1日实景展示区正式开发以来，保利·两河森林即被众多慕名而来的客户围观。吉信行·方圆置业总经理潘海感叹：“三环边的城市别墅，它所辐射的客群不仅仅在城西，我相信整个成都的高端别墅买家都会为保利·两河森林疯狂。”

巅峰资源 唯6000亩城市森林、1.0容积率

公开资料显示，两河城市森林公园位于金牛区清水河与摸底河之间，东西长4.5公里，南北宽1公里，总面积444公顷。森林公园毗邻成都高新西区，距天府广场7公里，由土龙路、蜀西路、西源大道、两河路等四条城市道路和西环铁路与中心城区连成一片，交通便捷，区位条件极佳。

2007年的“198工程”令城西的两河片区在区域发展中崭露头角。“198工程”旨在环绕中心城区建设起198平方公里的绿色生态圈，对于注重环境配套的高端住宅项目，无疑是一针“强心剂”。目前，两河板块现已交付的项目中多为精装的别墅、洋房产品，容积率低、绿化率高，并维持原有生态环境的优良性，但如此罕见的低密生活区，直至今年保利·两河森林现身，让这块城西生态住宅区域重新回到人们的视野。

“在整个两河板块，保利·两河森林1.0的容积率堪称绝版。”一位业内人士表示，周边已交付项目，如中海国际社区，容积率为3.8，其他项目容积率也多在2以上。保利·两河森林不仅在城西，即便放眼整个主城区也是罕见的超低容积率，居住奢侈度可见一斑。

坐拥6000亩城市森林、10公里原生两河、近100亩生态湖域、1500米滨水湖岸，还原土地1.0容积率。很显然，在以资源属性论高下的高端物业领域，保利·两河森林无疑构建起了一组巅峰资源矩阵。

三大创新产品 让每一位高端人士校准居住标准

两河片区低密产品稀缺性和周边独特的自然生态景观，为近年来成都市场之罕见。现在，保利·两河森林强势入市，赶在年末回归中心舞台，延续其生态、低密、高端主题，此举势必提振城西高端住宅市场，令人备受期待。

在优越地脉及丰沛资源支撑下，保利·两河森林剑指高端。据保利地产成都公司相关负责人透露，保利·两河森林定位“保利第五代城市别墅”，其针对客群主要为社会精英及财富人士，让实力客群在城市中享有前所未有的高端低密生活。

据悉，保利·两河森林将在12月开出首期三大类产品，分别为：183-205平米湖心联排、134-180平米半岛叠院、116-135平米森林洋房。“无论80后职场新贵，还是60、70后社会中坚阶层，都能在两河森林找到适合自己的产品。”上述负责人表示，用优质居住礼遇家人、礼遇人生，是保利地产价值主张“新成都生活引领者”的核心要义之一，而保利·两河森林正是这一价值观的忠实实践者。

有资深人士判断：“极致的产品，霸道的资源，往往对高端客群有超乎想象的吸引力。两河森林一旦面市，仅保利老业主，就可以将其首批次房源一抢而空。”事实上，自12月1日首度公开亮相以来，保利·两河森林热度便迅速飙升。

“并不是所有高端物业都能有保利·两河森林的表现，因为它的核心竞争力其他项目根本无法复制。”一位资深业内人士善意提醒，对有计划在年末置业的高端买家而言，面对保利·两河森林这样的项目，趁早下手才是最明智的选择。（王胜波）

保利金佛展

主办：保利艺术博物馆

承办：保利成都（实业）有限公司

协办：成都商报社

时间：2014年12月6日至14日

地点：西三环·羊西线（IT大道与土龙路交汇处）·保利两河森林接待中心

领票地点：保利·两河森林销售中心

预约专线：028-85368800

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