距离市区7公里 房价只是4字头

犀浦靓盘 成大城西居家置业首选——

在成都很多有车一族的心中，犀浦曾经是他们年审车辆必去之地。近几年随着西南交通大学、四川外国语学院成都分院、西华大学、成都纺织高等专科学校等高校在此落地，地铁2号线开通，以及福隆石材市场、五粮石材市场、蔬菜交易中心、综合贸易市场和运输市场不断兴起，再加上政府对区域内生活配套设施的逐渐完善，不仅使区域经济发展进入新阶段，更使区域内的人居环境得到了极大改善。

记者在采访中发现，犀浦板块现有西区花园、今日花园、明珠花园、金犀庭苑、天益佳苑等多个已交付使用的中高档住宅小区入住率均接近90%，有的项目入住率甚至达到100%，目前在售的楼盘天邑宏御花园、润扬双铁广场等售价都在4000多元/平方米，吸引了众多购房者。“犀浦目前在售房源价格与成都三环路内房价相比，相当于买一套赚一套。”专业人士告诉记者，这个区域已经成为当前大城西居家置业的首选地之一。

□本报记者 文强

大产业 带动大发展

“犀浦镇位于成都市西郊，距市区7公里，国道317线、羊西线、沙西线、绕城高速路环绕，地铁2号线开通后，到成都市区最多30分钟，地铁2号线在犀浦可与成灌高速铁路换乘，犀安路、犀方路、犀团路、银河东路、银河西路、围城路等道路纵横交错；西南交通大学、四川外国语学院成都分院、西华大学、成都纺织高等专科学校聚集；福隆石材市场、五粮石材市场、蔬菜交易中心、综合贸易市场和运输市场良好运营，为区域的发展奠定了强大的产业支撑。”成都全心集团总裁李国峰说，多年来，犀浦镇承接成都大都市功能辐射和产业延伸的同时，大力发展特色产业，促进特色专业市场、校园经济、商贸流通业、房地产业和社区服务业的快速发展，包括西区花园、今日花园、明珠花园、金犀庭苑、天益佳苑等多个中高档住宅小区相继建成使用，再加上“犀浦商业街”、“玉龙康乐城”，逐渐完善了区域生活配套。

距离市区7公里房价每平方米4000多元

从羊犀立交桥一路向西到郫县，房价也出现两头高中间低的态势，靠近成都和郫县城区的房价都高于犀浦镇的房价。记者在采访中发现，犀浦镇的天邑宏御花园和润扬双铁广场等目前的房价都是“4”字头，这与成都市区的房价形成一个波谷，而高区域距离成都市区仅为7公里。

“出于对市场地位的判断，项目定位为现代简约欧式风格的社区，试图以时尚的元素、简练的造型、温暖的色调打造现代风情社区。沿北面成灌公路的高层住宅，构成小区最主要的对外展示面，形成一道靓丽的楼盘天际线。”成都天邑房产相关负责人说，项目周边还有摩托罗拉、IBM、英特尔、富士康、华为等众多高新技术企业，西华大学、电子科大、西南交大等知名高校近在咫尺，为楼盘带来了足够的人气。

记者在实地采访中发现，目前这个区域内在售楼盘不多，尤其是大盘非常少，占地近200亩的天邑宏御花园是该区域内的人文大盘。据介绍，该项目不惜斥巨资打造五星豪华级全能生活居住配套，楼盘自身不仅拥有6.66万平方米的独立商业办公等独立配套，含大型超市及现代风情商业街区，还配建了近3000平方米的图书馆、影音室、桑拿房、乒乓球室、亲子游戏区、美式桌球室、瑜伽房、舞蹈体操室等设施，真正把愉悦生活带给每一个人和每一个家庭。

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