蓝光再造新耍都凭什么？

2005年的蓝光耍都，商铺价格仅1.8万元/平米，租金只有30多元/平米·月；现在的蓝光耍都，二手铺价格8万多元/平米，租金超过200元/平米·月。多少人在这里满载而归？今天，当耍都物业增值达到瓶颈，投资者的路在何方？

蓝光给出了答案：幸福耍街，临街原始餐饮铺仅1.3万/平米起，地铁口空中商铺总价20万起，投资门槛再一次降低，而投资潜力却再一次增加，以5大优势再造城西新耍都。

区域优势

借势犀浦规划政策填补区域商业空白

2014年，郫县政府计划投资340亿打造“一轴两心五区”的西门卫星城，而作为“两心之一”的犀浦新城却面临着一个十分尴尬的商业局面。幸福耍街正是抓住了区域高端商业的空白，打造出吃、喝、玩、乐、购一站式休闲娱乐消费目的地，成为犀浦新城的商业新地标。

规模优势

3倍规模升级原班人马倾力打造新耍都

耍都的规模是3万多平米，而新耍都的规模是10万平米。幸福耍街以3倍规模升级，由耍都原班人马倾力打造5000平米美食商业广场+五大特色步行街+区域唯一滨河街，是犀浦新城区内第一个集吃、喝、玩、乐、购于一体的一站式休闲商业中心，也是犀浦新区10分钟生活圈范围内规模大、配套非常完善的商业项目，未来将成为城西百万人约会、聚餐、购物的消费目的地。

人气优势

10多座高端社区云集一街吸纳百万人气

在大多数投资行家眼中，区域客群超过10万人的商业项目就被列为优质投资项目。而幸福耍街不仅坐拥项目自身的4000户住宅业主超过1万固定客群，还以商业中心之优势，凝聚区域内包括傲城、溪地湾、阳光里、西锦集等10多个新兴社区近20万常住 客群，共享西南交大、电子科大等大学城超过25万师生，吸纳西高新产业区超过60万高薪产业人群……充足的人气成为幸福耍街崛起的第一保障。

交通优势

300米对接2号线站口地铁到站生意到站

如果一座没有地铁的耍都都能让投资者满载而归，那么一座离地铁口300米的新耍都，其投资潜力不言而喻。同时，幸福耍街还占据了老成灌路、犀安路、校园路、梓潼一街形成的城市交通骨架网络，快速汇集全城各地人气，更是成为区域未来商业中心的硬件保障。

品牌优势

24年开发运营经验合作品牌招商有保障

24年来，蓝光商业遍布全成都，从香槟广场到玉林生活广场，从蓝色加勒比到耍都，商铺平均售价10年翻10倍、租金年增长率超过15%，更积累了上千家战略合作商家，构建出本土最大商家资源库——“蓝商联盟”，为今天的蓝光·幸福耍街带来了招商保障。目前，包括吴铭火锅、沱江鱼府、菜根香、新鲜果子、宝岛眼镜等13家合作品牌已签约幸福耍街。

蒋智雅

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