60万置业成都划算选择有很多 成都商报系地产营运中心特为川内二级城市购房者推出置业指南

上个月，何女士从外地打工回家，原本打算买套房子孝敬父母。结果，当她深入泸州市区各大楼盘踩点后才发现，目前泸州市区品质较好的楼盘房价已近7000元/平方米。事实上，近年来，川内二级城市，如达州、泸州、西昌、绵阳、南充，甚至眉山的房价，上涨势头都非常明显，其与成都的房价水平相差已不大。时下，以成都为代表的1.5线城市的经济发展水平正在逐步向一线城市看齐。在6个非直辖市1.5线城市中，成都经济规模以及投资吸引力都远远领先，可以说现在置业成都，正当其时。

成都商报记者 王胜波 搜集整理 万玉玲

一个现实

川内二级城市房价

与成都价差缩小

年初，在深圳上班的渠县人李先生打算在老家买房。然而，当李先生揣着20多万回到阔别6年的老家时，这才发现渠县的房价已飙升到5000元/平方米，原本以为手中的积蓄可以买到100平方米左右的一套房子。如今，他不得不调整预期。来自泸州的张先生告诉成都商报记者，最近两年，身边不少朋友都来成都买了房子，原因是成都的房价并不贵。“60多万，可以在泸州买套100平米的房子，在成都也买得到。”他称。

一位成都业内人士亦认为成都房价与川内二级城市价差并不是天壤之别。他称，位于南充嘉陵江的一处别墅项目，目前均价13500元/平方米。在成都，除浣花一带，其余区域的别墅价格也仅在每平方米万元左右。成都区市县的部分别墅项目，其价甚至依旧停留在6000元/平方米。

李先生是绵阳某房企中层负责人，他在接受成都商报记者采访时表示，2012年以前，绵阳房价年均涨幅在一千元/平米左右。今年，绵阳房价缓幅上行，7月成交均价甚至突破了5000元/平米大关。李先生称，绵阳房价稳步上升是正常表现，而成都房价的上升空间似乎还没有完全打开。

一次机遇

成都房价亟待“补课”

买进成都正当时

日前，中国指数研究院对中国239个代表城市进行了针对性研究，其得出的结论是：以成都为代表的1.5线城市的经济发展水平正在逐步向一线城市看齐。在6个非直辖市1.5线城市中，成都经济规模以及投资吸引力都远远领先。

2013年上半年中国主要城市GDP排行榜中，成都位于第八，青岛排在第十四位。青岛的GDP没有成都高，但房价总体水平却超过成都。四川中德世纪置业营销总监姜川告诉成都商报记者，公司认真研究过城市房价和城市GDP的关系，当城市年度GDP超过一万亿元的时候，城市房地产水平将进入另一个增长期。目前来看成都的城市发展已经蓬勃开始，成都地产洼地效应也将迅速进入补涨期。

“2012年，成都主城区商品房均价8511元/平米，远远落后于其他1.5线城市。”中原地产一位市场分析师表示，今年，成都GDP极有可能突破万亿大关，再伴随财富论坛等大型活动落户成都，成都的城市地位开始为世界公认。在此背景下，成都房价更有着充足的上升动力。

一份报告

60万总价置业成都

认准主流区域和品牌

作为打通全川购房通道的川内第一房地产营销平台，本月，成都商报系房地产运营中心拳头平台———“成都团房”将推出首份针对川内二级城市购房者的置业指南。这份置业报告将动用中西部第一大媒体成都商报及成都市新闻门户网站成都全搜索旗下资源。从总价、区位、品牌、户型等若干方面详尽解构当前成都房地产市场上的优质在售项目。

本期，“成都团房”将推出“60万总价置业成都”专题。为二级城市购房者推荐城南、城北、城东、城西四大方位上的优质楼盘。其中，又包括时下热点区域推荐，如城南的华府板块、城东的大面板块、城北的大丰板块、城西的犀浦板块。选择面涵盖万科、绿地、保利、中信、蓝光等品牌开发商物业。

最为关键的是，“成都团房”此次推荐的楼盘，总价均在60万左右且以两房、三房为主。类似总价及产品，在川内众多二级城市也非常普遍，不过从城市量级和品牌知名度上讲，这些楼盘的优势显而易见。另外，通过“成都团房”渠道报名并最终成交的，还有机会享受到由成都商报系房地产运营中心为购房者争取到的一系列优惠。

三种报名方式

尽享买房优惠

网站 登录tf.chengdu.cn，便可一目了然地看到成都团房目前团购楼盘及各种优惠，并可直接在网上报名参与团房。

专业呼叫中心 拨打成都团房客服热线4000400101（只收市话费），接入客服热线后按“0000”后转入成都团房人工服务，可为您提供一对一的专属购房咨询服务。

QQ群购房者加入QQ群247033637，不仅能获得团房客服提供的购房优惠咨询，还能得到群内资深团友的帮助。

60万买进成都，东西南北四区域20大楼盘推荐

城东板块

中国水电云立方

开发商：中国水电建设集团房地产（成都）有限公司

地址：龙泉驿成龙大道与大面西路交汇处

户型面积：81~120平米

在售均价：6300元/平米

总价：51万起

万科金色城市

开发商：成都万科龙锦置业有限公司

地址：成都东三环

户型面积：72~87平米

在售均价：8700元/平米

总价：62万起

中国铁建国际城

开发商：中国铁建股份有限公司成都分公司

地址：龙泉驿区大面镇东大街东延线驿都大道西路

户型面积：85~124平米

在售均价：6500元/平米

总价：55万起

天府逸家

开发商：成都市永平置业有限公司

地址：东大街沿线，川师成龙校区旁

户型面积：76~116平米

在售均价：6200元/平米

总价：47万起

首创·东公元

开发商：成都首创驿都置业有限公司

地址：驿都大道以北，世纪广场旁

户型面积：77~129平米

在售均价：6300元/平米

总价：48万起

城南板块

保利·叶语

开发商：保利华阳投资有限公司

地址：华府大道三段(南湖西侧)

户型面积：66~79平米

在售均价：6100元/平米

总价：40万起

戛纳湾金棕榈

开发商：成都同森锦城投资有限公司

地址：双流县国际城南站华路南端滨河路368号

户型面积：82~173平米

在售均价：7600元/平米

总价：62万起

佳兆业君汇上品

开发商：成都南兴银基房地产开发有限公司

地址：国际城南/南湖国际风景区/两江交汇处

户型面积：85~147平米

在售均价：7000元/平米

总价：60万起

名著司南

开发商：四川名著房地产开发有限公司

地址：高新区天府大道（1号线地铁沿线广都北站口）

户型面积：66~120平米

在售均价：7300元/平米

总价：48万起

蜀郡又一城

开发商：四川星慧投资置业有限公司

地址：华阳华府大道518号

户型面积：84~109平米

在售均价：8000元/平米

总价：67万起

城西板块

中铁西郡英华

开发商：成都中铁置业有限公司

地址：郫县红光港华路

户型面积：54~129平米

在售均价：7000元/平米

总价：38万起

龙湖时代天街

开发商：成都龙湖锦鸿置业有限公司

地址：高新西区合作路89号

户型面积：76~119平米

在售均价：6000元/平米

总价：46万起

蓝光幸福满庭

开发商：成都郫县蓝光和骏置业有限公司

地址：城西成灌路与犀安路交汇处距地铁站约300米

户型面积：56~83平米

在售均价：7300元/平米

总价：40万起

恒大帝景

开发商：成都晨明置业有限公司

地址：高新西区双柏路6号，老成灌路与双柏路交界处

户型面积：82~128平米

在售均价：6200元/平米

总价：50万起

伊萨贝拉

开发商：中铁二院（成都）置业开发有限责任公司

地址：成犀浦犀团路（成都车管所旁）

户型面积：42~147平米

在售均价：6200元/平米

总价：26万起

城北板块

蓝光·花满庭2期

开发商：成都新都蓝光和骏置业有限公司

地址：新都大丰镇丰安路69号

户型：85~89平米

在售均价：6700元/平米

总价：57万起

保利城

开发商：保利（成都）房地产开发有限公司

地址：新都区大丰镇大天路北

户型面积：87~97平米

在售均价：6300元/平米

总价：55万起

金科中心

开发商：成都金科房地产开发有限公司

地址：成华区川陕立交旁（动物园斜对面）

户型面积：77~88平米

在售均价：7500元/平方米

总价：58万起

招商雍华府

开发商：成都招商北城房地产有限公司

地址：城北2.5环昭觉寺南路（昭觉寺南路与双荆路交汇处）

户型面积：78~93平米

在售均价：8600元/平方米

总价：67万起

常青藤三期锦红城

开发商：成都市翔宇房地产开发有限公司

地址：新都大丰镇三元大道361号

户型面积：50~130平米

在售均价：5700元/平米

总价：29万起

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