从刚需到度假 城西居住无短板

“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里路香不断，青羊宫到浣花溪。”这是宋代诗人陆游对成都城西的印象，自古以来，成都的城西区域都备受文人墨客的赞誉。同样，城西也是老成都人置业的首选、郊区置业的热点。从十年前的“住在温江”，到今日青城山度假物业开发的持续升温，城西居住可以说是最能代表成都人闲适居住情结的区域。

从首置刚需

到度假养老的完整居住链

作为成都楼市的“活化石”，城西楼市展现出了最完整的居住链。历经多年发展，这里已传达出最明确的消费梯度：首次置业的年青群体选择外光华、外金沙；改善性购房者，首选寸土寸金的金沙；针对休闲、度假客群，青城山、都江堰、温江等片区则提供了最好的生态环境。从刚需到改善性居住再到养老度假休闲，当前城西无疑给出了成都最全面的居住生活方式，每一个购房者几乎都能够在这里选到自己中意的房子，城西物业的供应类型几乎没有短板。

目前，在城西三环以内区域的内金沙、内光华，在售项目有蓝光COCO金沙2期、COCO蜜城等主要针对首次改善性置业需求的供应；在去年竞争最为激烈的外光华区域，保利、国嘉、俊发、中铁等名企所开发的精品项目，不仅以创新的户型吸引了市场的关注，更以亲民的价格让这个板块成为想在城西首次置业者的第一选择。在光华大道板块，由世豪新瑞集团开发的世豪峰景正在推出80-109平米纯美高层系列，加上前期入市的珠江、天来等项目，城西的光华新城板块目前供应的都是市场最主流户型的产品。相比城南相同环域，城西物业的价格则更具竞争力。

商业加码

大城西不仅只有居住

如今，一幅宏大的产业蓝图已在城西徐徐展开，正是这幅产业蓝图让一直被商业配套缺失困扰的大城西找到了“新引擎”。在板块热度一路飙升的光华新城，国嘉光华中心、中铁西城、俊发时光俊园等项目的商业物业正成为近期市场的热点，未来将成为西三环外首个成型的时尚生活中心。

沿光华大道一路向西，光华新城的商业巨擘轮廓更加清晰。据悉，光华片区CBD包含14万平方米的SHOPPINGMAIL、珠江新城国际及多个功能区，这里将形成包含购物中心、娱乐中心、联合服务中心、媒体中心四大服务功能的成都最全面娱乐生活网络，满足“30分钟经济圈”内未来200万人口的生活工作之需。天来国际广场、珠江国际新城、新光三越百货、新加坡丰隆城市综合体等项目入驻，共同构筑了光华新城的繁华商业圈。

在西高新区域，凭借大商圈、200万人口支撑的龙湖·时代天街建成后将成为亚洲最大的一站式购物中心，不仅为城西提供了中心配套的功能，也引领整个大成都范围内的商业变局。

曾经，因为商业的缺失，城西楼市一度沉寂。而今，伴随着区域的逐渐成熟，城西商业自动完成了补位。

双铁助力

休闲度假一路向西

从金沙到温江，再到都江堰、青城山，这是成都人休闲度假最经典的线路。从温江开始，国色天乡国际度假区、中信·云栖谷、龙湖小院青城、上善栖、海航香颂湖国际社区……一系列代表成都高端休闲度假物业的楼盘，一举奠定大城西休闲养生地产的绝对市场地位。和传统的单个度假楼盘开发不同，区域内不少项目已是区域整体开发。以中信·云栖谷为例，整个项目可谓是成都度假物业最具代表性的物业之一，由周边紧邻的丰富市政配套、公共商业与高端住宅三大部分组成。

随着快铁、地铁2号线的通车，交通缩短了城西板块之间的距离，都江堰-青城山融入成都半小时生活圈，郫县、高新西区等高科技产业之城也与中心城区生活圈逐渐融合。住在城西，既可呼吸到郫县、温江等地的田园空气，体会到“问道青城山，拜水都江堰”的怡然，感受到蜀文化的神秘，还可享受到现代化的都市生活。成都商报记者 余鸽

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