买房5年没住 邻居拿来当仓库 郫县团结镇的刘先生认为邻居此举侵犯了自己的权益，要求对方给予赔偿

成都商报记者 梁凡 摄影记者 段韵

核心提示

惊：

房子买来没装修没入住没放东西，咋个挂满香肠腊肉？

奇：

看着邻居房屋没装修没入住，于是打算用来当仓库放东西！

刘先生家中买的新房没有装修，但前日他发现，自家房内客厅堆积着不少建材、垃圾和腊肉。原来，刘先生的邻居王女士去年装修房子后，便从物业处拿到刘先生家的钥匙，将装修建材和过年的食物存放在刘先生家里。

对于这一情况，刘先生认为邻居侵犯了自己的权益，要求对方给予赔偿。律师表示，刘先生可以向物业进行索赔。

两年未回家 屋里堆满东西

昨日上午，刘先生再次来到郫县团结镇的景茂朗郡小区。在7栋7楼的家中，刘先生一打开房门，就可以看见客厅墙角堆积着砖块和河沙。在客厅内，还摆放着马桶、水池、水管、微波炉、铁笼等杂物。在客厅靠近阳台的地方，一个木梯上还摆放了几十块腊肉和香肠。

刘先生很纳闷：“我还以为走错了，门口都摆了鞋架的。”物业也从未给他们说过此事，他根本不知道是谁将这些东西放进屋的。此外，房屋卧室内还有宠物粪便，客厅内还有不少垃圾。“新房子还没住就摆这些东西，太晦气了。”刘先生和家人都很气愤。

这套房子是姐姐2008年买的，2009年交房后家人留了一把钥匙在物业处，一直没有装修，也没有住人。今年春节，刘先生一家在成都过年，这才想起去房子看看，没想到看到的是这幅场景。

因为没装修 邻居拿来做仓库

经过询问，刘先生才得知，这些东西是邻居堆放进来的。而邻居开门的钥匙，就是当初他们放在物业那的那把钥匙。“物业为啥子要把钥匙给别人？邻居又不是这套房子的主人。”刘先生说，邻居的父亲在景茂朗郡小区当护卫，他怀疑邻居就是通过父亲拿到自己家的钥匙。但王女士称钥匙并不是父亲拿的。

王女士解释，去年3、4月份，她装修了自己的房子。当时还剩余了一套厨具和部分建材，想着这些东西还可以用，她便打算将其存放起来。“当时也没看到邻居装房子，我想到是清水房就放一下。”物业工作人员打开了刘先生的家门，王女士将东西放了进去。期间物业也催过她把东西搬走，但她看着邻居一直没来，她也没有搬，并在年前放进了香肠腊肉。

业主要求邻居付房租

昨日中午，王女士当面向刘先生道歉，表示当初是自己考虑不周，不应将东西堆放在刘先生的家中。此外，王女士表示，愿意象征性赔偿200元钱。王女士还称，刘先生找到物业后，物业公司已经解雇了她父亲。

刘先生并不认同。“她未经我许可就搬东西进来，完全是违法的行为。”刘先生说，邻居在未告知自己的情况下，就擅自开门进入屋内，已经损害了自己的权益，既然王女士放了东西在自己家里，就算租用了自己的房子，按理就该付房租。

律师说法

业主应向物业索赔

四川兴超律师事务所律师金兴超认为，根据《物权法》规定，房屋的使用、收益、处分和占有权利都归所有者。但在刘先生的遭遇中，他把钥匙交给物业，而邻居是从物业处拿的钥匙，这与邻居破门而入不同。因此，邻居是否损害刘先生的利益，还要看三方的约定。一方面是交付钥匙时，要看双方的约定只是保管，还是涉及房屋租赁、买卖。另外是刘先生的邻居和物业有无利益往来。刘先生只能向物业进行索赔，而物业可以向邻居进行索赔。

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