年终决战 购房春节福利提前到来

买房送车位、9折优惠，年终决战，在成都楼市的营销习惯里，一般都是一个黄金期，加上今年秋交会很多企业没有实现预期计划，很多企业更是要押宝今年的最后一波行情。一般来说，很多大企业年底冲量保座次，都会在春节前推出重大的优惠措施刺激成交，加上春节返乡置业的刺激，年底成为很多企业最愿意给优惠的时间，而今年，显然这个时间提前了，购房的春节福利提前到来。

近日，国嘉地产在成都最早推出系统的营销大战，在年成交量突破30亿后，国嘉地产推出“年终决战”：四盘齐发，整合旗下1000套房源，优惠总额高达十亿元购房优惠登场，国嘉地产相关负责人透露，两周一次小加推，一月一次小开盘的高强度推盘节奏，提前锁定各个产品系的潜在需求。

买房送车位，小意思！

置信丽府营销经理俞雷告诉记者，11月17日，置信丽府的175平方米的精装大平层开盘，置信推出了开盘当日成交，送标准车位的刺激政策。据俞雷透露，这一批次丽府产品已经成为全现房，这在成都精装史上，现房发售的还是第一例，11月7日开盘后，购房者即可入住，春节前搬进新房没有问题。

俞雷说，选择在这个时候推出丽府的精装大平层，一方面是看中最近高端市场的回暖，另一方面是置信丽府的精装房所有内部工程已经完工，对于成都大平层的需求来说，俞雷认为并没有得到规模性的释放，所以，目前置信丽府的排号情况远远超过预期，除了送车位之外，置信丽府还推出了5万抵10万的活动刺激成交。

三万抵十万，太常见！

据龙湖地产成都公司相关负责人透露，龙湖地产每到年底都会冲一波量，去年龙湖地产就是岁末，推出龙湖悠山郡等活跃项目，凭借最后冲刺，突破60亿，成为2011年成都楼市销售的亚军。而2012年，龙湖今年冲量的动作显然提前了，龙湖时代天街推出一期准现铺，清盘一口价活动，团购优惠，交3万抵10万；而龙湖弗莱明戈推出全新公园楼王，首付7万起，限时团购优惠，交4千可以抵2万，并且支持公积金贷款。龙湖悠山郡低密住宅，320-340㎡的低密住宅，每套210万，另外一次性付款还有3个点优惠，限时团购优惠，交2万抵10万。龙湖世纪推出的97-184㎡精装楼王，已经成为准现房，现在推出交1万抵5万优惠，7个月后即可入住，成交前50套，再送全套品牌家具；龙湖·城北1号，11月18日开盘，现在也推出了限时团购优惠，交3万抵10万。与龙湖悠山郡同在牧马山的金科廊桥水乡，新半岛独栋【响溪谷】制定了极具吸引力的优惠，以回馈客户，而现阶段认购可享5万抵20万优惠。

近日，地处光华大道的世豪峰景，打出“海景房”概念，在业界引发强烈反响。据该项目相关负责人透露，“我们所说的海景是绿海，与传统意义上的海景房不一样。”成都商报记者了解到，该项目作为光华大道的低密大盘，容积率只有2.0。为了冲量，该项目将推出交5000元抵5万元的特惠，并可在此优惠基础上根据付款方式享受不同幅度的购房优惠。

9折优惠多，再折点！

金科天籁城现阶段主要销售65~108平米城市公寓，专为青年精英定制打造，现阶段2#楼住宅最高享九折优惠，商业最高享八五折，再减14万。

而位于郫县红光的城市综合体项目———龙城国际，今年的销售任务已经完成了，开发商介绍说，为了回馈老客户，在这个月推出了商务公寓特定房源的9折特惠。据介绍，特惠房源是指定楼层的指定户型，面积都在35平米左右的平层SOHO公寓，一共28套，优惠后总价约20万左右。

成都商报记者 刘瑞国

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