解决民生诉求 改善“脏乱差”的人居环境 彭州市九尺镇推进特色改造项目

新观音泉巷效果图

观音泉巷改造前的实拍图

“垃圾遍地、污水横流、臭气刺鼻……一言以蔽之，观音泉巷就是九尺镇背街小巷“脏乱差”的典型地带，居民们对改造的意愿非常强烈。”据彭州市九尺镇分管城乡环境治理工作的相关负责人介绍，在九尺镇城乡社区发展治理领导小组的带领下，以城乡环境综合治理为抓手，重点加强背街小巷整治，该片区改造项目顺利启动。

目前，项目设计方案、户型选择、施工单位比选等前期工作已全部完成，原址危旧房已全部拆除并开始新房主体建设施工，预计明年4月底，该项目将全面完成，以崭新的面貌迎接居民验收。不仅如此，还开创了九尺镇场镇老旧危房自主改造改造的全新局面，将引领带动其他老旧区域换“新颜”。

展开摸底调研逐户搜集、统计

最大限度满足不同群众的意愿需求

“观音泉巷全部是上世纪修建的房屋，因年久失修，存在着严重的安全隐患，环境卫生、生活服务、绿化等各类配套设施不完善，居住条件差，现我片区居民联名申请对该片区进行改造……”为了改善居住环境，居民联名按下红手印，“上书”彭州市九尺镇人民政府申请改造。

接到居民申请书后，镇党委、政府以解决民生诉求，优化人居环境为出发点，紧锣密鼓地展开摸底调研，并对涉及改造的居民意见和建议逐户搜集、统计。实地考察发现，观音泉巷房屋占地面积1306.11平方米，建筑陈旧老化，基础配套严重不足，卫生条件差，居民生活环境亟待改善。

很快，改造大局定下来了。按照规划，原有地块、周围通道将整合拆除后再统一规划、建设，项目用地面积2889.94平方米，建筑面积约4594.29平方米，将把旧址打造成九尺地域文化浓厚的特色街区，提升居民的居住水平和生活环境。

开创改造项目新局面

将引领带动其他老旧区域换“新颜”

首先，确定了改造项目以“科学规划、分步实施”为原则，九尺镇党委、政府充分考虑到镇域特点和实际情况，结合新修订的城镇总体规划、土地资源利用规划，在反复讨论和研判基础上，采取“改造一片、成熟一片”。

在此基础上，创新“政府搭台、群众自改”的方式引领项目实施，由自改户出资建房，政府进行基础设施配套。积极引导群众自愿参与改造，增进了民生的“参与感”与“获得感”。

同时，以“统筹兼顾、多方协调”为抓手，整体推进。经过前期多方论证研究，并结合群众意愿，积极与多部门沟通协调，基本解决了项目所涉及的规划用地、土地属权、直管公房、历史遗留问题等。“目前，整个项目仍在推进中，以完善功能、改善环境、提升形象为目标，努力把这一片区改造工程建设成惠及百姓的民心工程。”分管九尺镇镇域建设工作的相关负责人说。

结合“微腐败”专项治理工作

预防、杜绝损害群众利益的行为发生

在实际改造之初，有着部分居民不理解、不支持改造等诸多困难。为此，九尺铺社区党支部成立了由10名社区党员组成的改造项目攻坚小组，支部书记率领组员一方面多次上门沟通和宣传，耐心细致地讲解政策，做思想工作，争取群众的理解和支持；一方面组织居民成立自改委员会，让群众来给群众解释改造的好处，最终，全体居民都坚定了立场，支持改造。

此外，观音泉巷自改项目不仅要成为场镇内其他棚户区改造的典型标杆，还要成为项目建设的廉洁标杆。镇纪委在项目启动之初就全程参与监督，从旧房丈量、直管公房处置、费用收取、户型选择到房屋拆除，结合“微腐败”专项治理工作，每个环节排查“微腐败”风险点，通过多渠道公示，透明全流程来预防、杜绝损害群众利益的行为发生，让群众对自改项目账目清、情况明、内心安。

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