西南联交所：搭建信息化系统 打造产权交易服务专家

唐丽

本报记者

唐丽

近年来，产权交易信息化系统的建设伴随着产权市场的发展而发展，其功能正日趋多元化。从最初的产权交易信息披露平台到如今各类权益的有序流转综合性投融资平台，真正实现了产权市场公开、公平、公正的阳光交易，产权市场的信息化建设，推动着产权市场不断创新发展。

据记者了解，西南联合产权交易所（以下简称西南联交所）自成立以来，一直致力于信息化系统建设工作。从最初的简单的服务系统和存储系统建设到如今的网络系统建设、从局域网到如今覆盖川藏地区乃至全国的统一产权交易广域的信息系统网络，实现了产权市场从项目信息披露、交易材料审核、交易结算、办理鉴证的产权交易到各类信息集聚和各类资源资本对接功能。

国有产权信息实现对接

据西南联交所相关人士介绍，联交所自成立之初就非常重视产权交易信息化建设工作，针对产权交易新的形势和任务，确定了信息网络系统建设目标。完成对接国务院国资委企业国有产权交易信息监测系统、电子化产权交易和数据库系统、电子网络和局域网竞价系统、西南联交所网站系统功能扩建等系统性功能建设。

西南联交所高度重视产权交易预警和监测功能的设计，与国务院国资委企业国有产权交易信息监测系统对接，实现了对国有产权交易过程实时监控和动态监管。

业内人士认为，信息化手段的应用使产权交易实现了交易过程全面电子化程序化运作，同时由于有国务院国资委和省国资委的全程动态监控，有效地规范了产权交易内部管理机制，促进了产权市场阳光交易，降低了产权市场的交易风险。

凸显价值发现功能

同时，由于全面应用信息网络技术，大大提高了产权交易的工作效率、降低了交易成本。在以前人工办理业务流程时，往往发生随意更改流程、增减要件、更改时限等不规范的现象，通过信息化管理手段，实现了与客户线上线下的交流与沟通，完成了各类交易项目的手续办理。规范服务流程，办结时限及质量标准明白清晰，实现了产权交易流程的程序化、规范化、透明化，大大提高了服务的效率。

事实上，通过信息化手段，强化了产权交易流程各个环节的控制与反馈机制，大大减少了因人为操纵造成违规交易的可能性和因人为疏漏失误带来的交易风险，有效地规避了产权交易过程中的法律、制度、政策等风险。同时，也为源头治理防治腐败现象提供了技术保障。

而产权交易信息化建设使产权交易程序更加透明，信息传播途径更加快捷、广泛，使项目信息发布即时准确，吸引了广大的境内外投资者，从而发现买主，发现价格。

构建全方位信息化系统

不仅如此，目前西南联交所引入了中国产权交易网络综合竞价系统，与金马甲网络竞价系统互联搭建起网络竞价平台，通过局域和互联网实现成功转让。西南联交所建立了独立的电子网络竞价室，在竞价实施过程中，参与竞买的意向受让人，通过独立的信息系统报价，不受任何人干扰，有效保护了客户的权益，充分体现了公开、公平、公正的交易原则，也有效地提高了产权转让的竞价率和增值率，促进了国有资产的保值增值。

2012年3月，通过局域网竞价的“彭州市百货公司商场综合楼项目”以挂牌价10500万元，经75轮的角逐，以15750万元成交，竞价增值幅度达5250万元； 4月，通过互联网络竞价的彭州市某单位在西南联交所处置的“垃圾焚烧楼及机器设备项目”，挂牌价24万元、在经过78轮激烈竞价后，最终以91万元成交，增值近300%。5月， “四川省五马坪建筑工程公司国有产权项目”以挂牌价150万元，经过325轮的激烈竞争，以922万元成交，增值幅度达789万元，增值率为526%；评估价增值595%。

这些典型项目的成功转让充分体现了产权市场在运用信息化技术在项目发布，转让中发现市场，发现价格，凸显公平、公开、公正的交易。

截止9月，西南联交所共组织竞价交易160宗，进场项目竞价率达到45.33%，通过竞价实现资本增值6.3亿元，交易资产增值率达到40.93%，充分体现了产权交易信息化建设在发现资源、发现价值上的强大功能。

西南联交所通过近几年的产权交易信息化建设，搭建了一个规范高效的信息网络平台。未来，拥有一套功能强大、受众面广的信息化系统，是西南联交所核心竞争力的重要组成部分。计划用五年左右的时间，建成一套实用、规范的交易系统；一套覆盖面宽、受众面广的项目信息发布和推介系统；一套高效、快捷的自动化办公系统；一套安全、便捷的资金结算和财务管理系统；以实现西南联交所及其分支机构、各专业交易平台、各省兄弟产权交易机构互联互通，真正实现产权市场的信息化。

来源:《金融投资报》

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