本报记者文强实习生成欣萌自年月成立以来四川第一家房

□本报记者 文强 实习生 成欣萌

自1984年9月成立以来，四川第一家房企——中房集团成都房地产开发总公司共建设各类房屋近600万平方米，其中商品房近500万平方米，政策房、经适房、限价房、小区公建配套用房共100万平方米，建成商品住宅近4万余套，使20多万市民“居者有其屋”。近30年来，以中房为代表的本土房产开发企业在改善人居环境和城市建设等方面发挥了重要作用。

改善人居

本土房企的本质“安居”

房地产建设的不仅仅是住房，更是一种生活状态。作为四川省首家房企，中房集团自成立伊始，就恪守“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的宗旨和“社会效益、环境效益、经济效益三统一”的方针。以“誓做老百姓买得起的好房子”为己任，先后开发了玉林、李家沱、平安苑、战旗、蜀风花园城、东湖花园、蓝水湾、红枫岭、文殊坊、金牛花园、金沙海棠等普通商品房住宅项目以及部分经济适用房和限价房项目。共建设各类房屋近600万平方米，其中商品房近500万平方米，政策房、经适房、限价房、小区公建配套用房共100万平方米，建成商品住宅近4万余套，使20多万市民“居者有其屋”。

据悉，成都中房先后完成了华兴街、西安路等10多处旧城改造项目和熊猫万国商城、青羊正街、长顺街、金沙片区农迁房、西大街、江南馆等地的拆迁任务。2002年以来，中房集团共投资3.6亿元用于朝阳路、红星路、南大街、平安桥、新光华街、中南大街等畅通工程的拆迁安置任务，在住宅小区的公建配套建设方面，中房集团累计投资逾18.3亿元。

勇担责任

本土房企的使命召唤

房地产行业发展至今，除了商品房体系，还发展出了商业地产、养老地产、旅游地产等多种经营模式。在改善人居的同时，房价的过快增长也给社会带来了一定风险与压力。为了降低房地产泡沫风险，将房地产行业引入到健康运行的轨道中去，国家提出了一系列房地产调控政策。2012年7月下旬至8月上旬，国务院派出8个督查组，对北京市、天津市等16个省贯彻落实房地产市场调控政策情况进行了督促检查，表明了政府坚持房地产调控的决心。

早在2007年，针对房价过快增长问题，国家就提出了“平抑房价”的号召，以中房集团为代表的本土房企积极响应。中房集团红枫岭1期东郊·红枫岭拿出近10万平方米商品房，红枫岭2期拿出近8万平方米商品房作为限价房销售。本土房企的负责任做法为稳定市场，保障群众利益做出了榜样。

另一方面，2008年5月12日，汶川特大地震发生后，中房集团就完成了18617平方米的过渡性板房援建工作。除此之外，中房集团还为彭州市援建了学校6所，过渡性教学用房4000平方米，为4000名学生提供了安全的教室，为300余名教职工提供良好的工作环境。与此同时，中房集团还奔赴重灾区进行招聘，向灾区提供了103个岗位的就业援助，为解决因地震引起的灾区失业问题做出了自己的努力。“达则兼济天下”，面临危难时，更多从人文关怀的角度出发，本土房企在这一方面，给社会做出了表率。

传承文化

本土房企的精神根基

2006年10月1日，文殊坊1期正式开幕。该项目由中房集团耗时4年，以禅宗文化、民俗文化为背景，以川西民居院落为载体，具有老成都特色的旅游休闲商业区、四川旅游的重点观光景区文殊坊精彩呈现。项目总占地390亩，总规划面积25万平方米，包括中国西部著名的佛教禅院文殊院、成都庙街、成都会馆、成都麻将与茶文化博物馆等文化建筑。项目落成后，这里就成为市民休闲、游玩的好去处，是成都北面的文化旅游名片。

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