“80后”直奔终极改善 “90后”成购房主力军

2021年成都常住人口总量达到了2093.78万人，成为继重庆、上海、北京之后，我国第四个人口超2000万的城市。成都的发展有目共睹，成都的未来指日可待，越来越多的“新成都人”聚集于此，并将自己的未来交托给这座城市。实力沉淀之后的“80后”开始奔着终极置业诉求不断进发；持续奋发的“95后”逐渐接棒成为置业主力；即将踏入社会的“00后”也开始在父母的助力下积极融入“成都生活”。而他们的置业特征，都在将在白皮书中一一呈现。

“80后”

半数将终极改善定为购房目标

根据中指研究院及《成都日报》联合调查数据显示，虽然在此次调查中“80后”购房群体占比略有下降，但他们的购房实力以及置业动能仍旧不可小觑。超过半数的“80后”购房者，开始为终极改善置业而战。

随着生活品质的不断提升以及子女教育、父母养老等问题的凸显，“80后”购房者有了更为长远的打算，并将终极改善作为置业目标去践行与实施。

60%的“80后”购房者对墅居产品以及低密花园洋房情有独钟，40%左右则对电梯产品的200平方米以上跃层户型与大平层户型持续关注。值得一提的是，“80后”购房者也在积极优化名下老旧物业，腾挪购房资格。其中不乏置换家庭所有房产，只为购置一套终极改善物业的案例。

在购房预算上，“80后”也显示出了较为雄厚的资金实力：约18%购房者表示可以接受300—400万元区间的产品；约40%的置业者表示可以接受400—600万元区间内的产品；约30%的置业者表示可以接受总价600万元以上的住宅产品；其中更有约12%的置业者表示不排除会购置千万级别的优质住宅产品。在付款方式上，约45%以上的“80后”购房者表示可以接受一次性付款及分期。而在关于购买清水房源还是精装房源的调查上，两者则各占一半。

“90后”

接棒成为购房新主力军

根据中指研究院及《成都日报》联合调查数据显示，成都“90后”购房者占比超过了45%，已取代“80后”成为新的楼市主力军。

数据显示，“95后”购房者对未来的房地产市场走势更为乐观，超过65%的“90后”购房者希望在近一两年内在成都置业。

调研报告显示，“90后”中，“95后”最为活跃。根据2020年的调查数据显示，“90后”刚需诉求更为明晰，对于70-90平方米面积段的户型更为钟爱，大多计划根据收入及诉求实现逐步换房；但2021年的调查数据中，“90后”则更偏向于购买100平方米以上的中大户型，甚至有占比不小的“95后”购房者表示希望一步到位，跳过刚需直接跃升改善。与此同时，“95后”的父母多为“60、70”后，而这两代人已经有一定的财富积累，在购置房产时，有能力对子女进行资助，因此“95后”购房群体中全款购房比例相对较高。这与2021年数据中呈现的“90后”更倾向于贷款买房有较大的差异。

值得一提的是：“90后”及“95后”新成都人置业依然倾向于选择在办公地点附近，或者是选择交通出行更便利的区域，比如地铁上盖物业或者临地铁站点物业等，以此来减少通勤时间和出行成本。

根据调研结果，“95后”购房人群可承受的购房总价主要在150-400万元之间，较2020年“90后”的100-300万元区间有所上升。

“00后”

人生第一套蜗居首选精装公寓

调查显示，作为即将踏入以及刚刚踏入社会的年轻人，以往从未被关注过的“00后”，正逐渐以购房者的身份走入人们的视野。

由于被购房资格所制约，他们开始成为精装公寓类产品的目标客群。在购房资金上，“00后”父母大多愿意助其一臂之力。

值得一提的是，在这个年轻的购房群体中，女性占比不断攀升，成为新的市场热点。

根据中指研究院及《成都日报》调查数据显示，坐落在主城核心区位以及邻近轨道交通的优质精装公寓成为“00后”的首选。与“80后”及“95后”更愿意参考父母及朋友意见而做出购房决定不同的是，“00后”更喜欢按照自己的喜好和意愿选择产品。在购房金额上，总价100万元以内的精装公寓最具吸引力。

新闻推荐

窗外有棵金色的树

我望去，有一棵金色的树，在窗外正光彩夺目。春风中，它在树林里，显得很普通。夏天里，阳光下它不张扬，但是很明亮。秋日中，它努力地...

成都新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播成都正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。