以TOD项目为代表，聚焦产业功能区“人城产”融合成都释放500余个重大发展机遇

本报制图 江蕊松

为进一步推动“场景营城”理念在全市产业功能区落地，促进更高质量发展，昨日，以“融合发展 美好典范”为主题的第九场2021成都新经济“双千”发布会在蓉拉开帷幕，邀请到专家学者、行业代表，深入聚焦成都城市更新与TOD的最新发展成果与未来趋势。

活动现场，《成都市打造产业功能区“人城产”融合新范式新场景新产品清单》正式发布，面向市场释放500余个成都的重大发展机遇。现场进行了项目集中签约，签约总额达26.05亿元。此次活动由成都市住房和城乡建设局、成都市新经济发展委员会主办。

聚焦TOD重大项目

500余个新场景新产品“出炉”

记者梳理看到此次以TOD重大项目为代表，集中发布了全市各产业功能区在公共交通、公共服务、人才公寓、教育医疗等相关配套建设方面的265个新场景。例如，高新区陆肖TOD项目新场景涵盖业态包含零售商业、写字楼、医疗、公寓、酒店等。未来，陆肖TOD将聚焦办公产业、商业零售、医疗康养等领域，释放更多的市场机遇。

三岔站TOD项目新场景位于东部新区FCCD产学研创新示范区，依托绿色出行体系串联起了商务服务、公共设施、生活空间等多元场景，营造一站式未来生活。“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩，将充分依托天府国际机场临空优势，围绕‘未来城市新范本’发展定位，主导发展总部经济、高校经济以及以跨境贸易为核心的临空服务产业，打造空港新城产学研创新示范区。”成都轨道城投集团相关负责人表示。

同时，活动现场还发布了满足产业功能区人城产融合发展需求的256个新产品，涉及成都新经济活力区、天府奥体产业功能区、成都科学城、天府总部商务区、电子信息产业功能区等多个产业功能区。例如，成都臻识科技发展有限公司发布了路内停车智能识别管理系统的新产品。该系统可提供路内停车位收费管理、路内停车监控等场景设计的前端抓拍识别一体的智能成像设备，支持监控录像、智能补光、前端储存、无牌车触发、云上远程运营维护等特性。

赋能城市发展

“十四五”末将启动一批特色项目

在昨日的活动中，TOD无疑是关键词。活动中，共有4个项目集中签约：锦江子街巷（芙蓉江湾片区）特色街区项目、中体产业集团西南首家城市运动中心陆肖站TOD项目、明夷电子中国总部项目、沃尔玛山姆会员商店双凤桥站TOD项目。

记者从成都市住建局了解到，成都已初步形成了一套较为完善的政策和工作体系，先后出台了TOD综合开发一体化城市设计导则、战略规划等重要文件，形成了20余项顶层设计文件和配套政策，明确了政府统筹、企业主导、吸引社会资本参与的开发模式。截至目前，全市启动了市级统筹TOD项目17个，区（市）县统筹TOD项目8个，共完成投资超过300亿元。计划至“十四五”末期，还将启动实施一批具有鲜明特色的交通枢纽型、综合中心型、产业社区型、生活服务型项目，将引领城市格局进一步优化，营造更加丰富的生活消费场景，带来更多的市场发展机遇。

活动现场，高新区还围绕产业功能区的最新投资机会进行了重点推介，AI创新中心二期、5G互联科创园、新川之心西区一一上台路演。以AI创新中心二期为例，该新场景来自成都新经济活力区产业功能区，未来将陆续释放人工智能芯片、云计算、大数据、智慧医疗、智慧城市等领域的合作需求与机遇。

本报记者 程怡欣 袁弘

图片由成都轨道城投集团提供

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