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3大类31个项目寻求合作

来源:四川日报 2021-02-19 06:06   https://www.yybnet.net/

成都发布第三批城市建设工程项目机会清单

本报讯(四川日报全媒体记者 雷倢)2月18日,成都市住建局正式发布第三批“城市建设工程项目机会清单”。这批清单共涵盖了3大类31个项目,包括城市有机更新项目20个,TOD项目10个以及其他类项目1个,包含了中和老码头区域城市更新项目、华兴-四圣祠片区城市更新项目、幸福桥站TOD综合开发项目、双凤桥站TOD综合开发项目以及增设电梯项目等。

为优化营商环境,吸引更多优秀设计企业参与成都市城市建设,提升成都市城市建设质量和国际化水平,成都市住建局在官方网站增设了“城市建设工程项目机会清单”专栏,建立了机会清单动态发布工作机制。

“城市建设工程项目机会清单”分为市政基础设施、公服配套设施、城市有机更新、TOD和其他5类项目。目前,该清单已累计发布了三批共121个项目。

这些项目需要高水平设计企业来参与

城市的有机更新,意味着旧城区多个片区将迎来改造。

记者在这批“城市建设工程项目机会清单”中看到,城市有机更新项目类包含20个项目。这20个项目的具体需求,均为“项目整体策划、土地整理,项目规划、建筑设计方面需求”,例如——

“合江亭-水井坊片区城市更新项目”,这一项目北临东大街,南临滨江路,西临红星路,东临一环路。项目将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与,估算投资199亿元。

“音乐坊城市有机更新项目”,以音乐大道、城市音乐厅、致民路为核心。这一项目将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与,估算投资34亿元。

“八里庄工业遗址片区(首批)项目”,北至仙韵二路,东至二仙桥北路、建设北路北三段,南至文德路,西至府青路三段,也将征集全球知名策划企业、高水平的设计公司参与,估算投资80.28亿元。

此外,城市有机更新项目还包括“万年场老街城市更新项目”“成都中法生态园EIC项目”“青白江区老工业基地公园城市有机更新项目”等。

而清单中仅有的其他类项目,是“既有住宅自主增设电梯项目”,其需求内容为“电梯品牌采购800台/后期维护保养需求1400台”。

10个TOD项目有不同的建设需求

在这批城市建设工程项目机会清单中,有10个TOD项目发布,每个项目都有不同的建设需求——

“幸福桥站TOD综合开发项目”,位于金牛区天回镇街道万圣社区,系组团级站点,项目的一体化设计总体定位为“北城幸福桥,高科创享城”,商业定位为“一站式全球精选美食畅享小镇”,将搭建人民对美好生活愿景与成都TOD时代新型生活方式之间的桥梁。这一项目的需求是打造“蜀都味、国际范的美食街区”,需要“国际知名餐饮品牌西南地区首店、中华老字号餐饮品牌店、美食相关的培训品牌”等参与或入驻。

“双凤桥站TOD综合开发项目”也是组团级站点,其一体化设计总体定位为“电商总部创新中心”,商业定位为“电商+产业生态小镇”,将打造全时体验性TOD城市活力门户及公园城市生活示范社区。根据清单,这一项目的主要需求是打造“电商+”产业生态场景,需要引入“会议型星级酒店、大型仓储超市、‘电商+’产业企业等来参与场景打造”。

“陆肖站TOD综合开发项目”系片区级站点,项目一体化设计总体定位为“以轨道交通为引领、以公园社区为特色的”城市中央活力区,商业定位为“运动主题的未来之城”,将打造人城境业高度和谐统一的融合示范区和产城典范。这一项目的主要需求是打造“中央活力区高品质TOD商业场景”,需要“星级酒店国内或区域首店品牌、办公需求企业、体育主题商业综合体、购物中心商业资产运营机构、特色跨界零售商业品牌”等参与或入驻。

“马厂坝站TOD综合开发项目”系片区级站点,其一体化设计总体定位为“健康服务创智城”,商业定位为“健康+创新活力新城中心”,将打造以健康服务为主导去创造具有科技智慧,体现“青羊-温江”区域合作的国际水准、创新活力的健康新城。这一项目需求是打造“健康+”创新活力新城中心,将引入“健康管理、健康科技、互联网+医疗、健康金融等方向的生命健康类产业企业”参与场景打造。

此外,清单中的TOD项目还包含了行政学院站TOD综合开发项目、四川师大站TOD综合开发项目等。

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