坐享三座城市公园 “公园地产”凤凰台受青睐

纽约中央公园位于曼哈顿CBD中央，备受全球金融名士追捧。2017年，在中央公园旁边完工的公寓，每套售价16.5亿人民币， 刷新世界公寓最高价。 之前的纪录保持者是同样被经济体包围、 富豪贵族集聚之地的伦敦海德公园。均价为2000万英镑的“海德公园一号”，每平方米均价高达约6.45万英镑。

城心公园历来珍贵， 不仅是在美国和欧洲， 在中国同样如此———最贵的住宅毫无例外， 都是围绕着城市的中央公园而建。 成都浣花溪公园旁独栋别墅起拍价格5616万起； 杭州西湖旁别墅1.3亿起拍……归根结底， 中央公园豪宅备受富豪青睐。

绿树碧水鸟语花香 公园地产最受青睐

明尼阿波利斯商会在1883年提出这样一个观点： 对公园相对较小的支出， 在不久的将来会给城市房地产带来千百万的增值。 国外另一个研究机构也证明了这一点：“一个开放式的市级规划公园，将对半径3公里内的地价产生长远影响。”

典型的例子就是： 中央公园建成后的15年里，曼哈顿地价增长了1倍，中央公园周边3个行政区本来位于房地产活跃地带以北2.5英里，它们的地价却增长了9倍。现在，全纽约最昂贵的50个住宅区，有41个都集中在中央公园区周边。

在高楼林立、 寸土寸金的现代大都市中， 谁不向往绿树碧水、鸟语花香？却只有极少数都市贵族可以享受到这份惬意及尊贵。随着城市化进程的加快，这样一片绿地愈显珍贵。

因此，公园地产成为众多富豪最为青睐的地方。据说卡塔尔第一副首相兼外交大臣贾西姆， 斥资1亿英镑在“海德一号”买了处于最顶层的复式公寓，仅仅是因为这里环境优美，可以畅快呼吸。

城市中央公园， 基本上都位于城市核心地段，与城市商业、建筑等地标并肩， 共同成为城市的名片， 成为一座城市不可代替的风景线，与之为邻固然尤为珍贵。

以海德公园为例。 随着城市扩展， 原在伦敦西郊的海德公园早已成为市中心区域， 地处泰晤士河东部的中心， 周边环绕着白金汉宫、 伦敦眼等英国著名的地标 性 建 筑 ， 同 时 紧 邻 伦 敦CBD———金融城、最繁华商业区之一的肯辛顿商业区、 牛津街……寸土寸金的伦敦城， 独留下了这一片奢侈的绿地， 土地价值不可估量。

龙湾·凤凰台 都市繁华与鲜氧生活环伺

一个中央公园都已难得，何况三座中央城市公园围绕一个楼盘。龙湾·凤凰台位于南充核心商圈———白土坝， 项目除背靠山体公园舞凤山公园之外，还毗邻气象公园、双女石公园，兼得都市繁华与鲜氧生活。

舞凤山公园， 占地面积约18万㎡， 绿化面积约18万㎡，绿地率达到84%左右， 公园位于南充城市核心区域， 是名副其实的城市中央公园， 也是凤凰台业主们的后花园。不必远行，下楼便可徜徉在舞凤山公园的石阶上，繁华与鲜氧兼得。

除私享舞凤山公园的鲜氧生活之外，凤凰台还拥享气象公园，双女石公园两座城市公园， 为客户营造“山在城中、人在山中”的非凡居住体验，更能享受到“离尘不离城”的自然清新，且占据一座城市的绝佳生态资源， 成就一座城市的向往和仰望。

孩子能随时在公园里， 与自然亲密接触。在柔软的草地上，磕磕绊绊地学走路；在花丛中，和小伙伴们一起玩游戏。

老人们的生活再不是买不完的菜、 挤不完的车， 而是悠闲惬意， 与三五老友漫步于林荫小道中，行走于绿意盎然的丛林间，吐纳鲜氧，畅快呼吸。

家门口的三大城市中央公园， 让美好就在楼下， 不再是远方。

万物萌动、生长不息。择公园而居，是新时代背景下，人们对健康生活最美好的向往，而龙湾·凤凰台便是你的首选。

张定茂 文/图

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