星科北街引入产业提供“一站式”服务温馨“回家路” 业态更丰富

星科北街温馨“回家路”

踏着景色宜人的绿道上班和回家，是一种怎样的体验？

走在九里堤北路社区星科北街，这条并不算开阔的街道上，景观树、鲜花、墙绿布局得恰到好处。在各色花卉、绿植围绕簇拥下，一个“回家的路”的标牌，让人觉得非常温馨。

“以前这条街全是麻将馆、金属切割、维修电瓶车的商家，想坐一下也没地儿！”对这条街道的“老样子”，居民李婆婆记得很清楚。

一条曾经业态低端、环境杂乱的小街，是如何“涅槃”化身“美好生活街区”的？原来，为彻底改变片区面貌，九里堤街道联手新希望集团，对九里堤北路社区周边星科北街、星月西街的整体业态和形态面貌进行改造，同时组建专业运营团队全程参与街区的理念规划、环境提升改造、业态布局、运营服务，将这条小街打造成了“美好生活街区”。

A

新思维

以群众需求为导向 植入品质产业

走过星科北街，“温馨邻里·童趣琴音”美好生活街巷的宣传语道出了星科北街打造的主题。

原来这里只有单一的榕树，如今间种上了栾树、日本早樱、桂花、紫薇、石榴、蜡梅等，就连围墙上也巧妙地种植上了各种植物，在绿树和鲜花的蜿蜒中随意散步，感觉清新又惬意。

这条曾经业态低端、环境杂乱的小街，是如何化身成为“美好生活街区”的？“通过政府引导、企业主体、商业化逻辑运营思路，引入新希望集团共同编制街区业态、形态规划。”金牛区相关负责人告诉记者，总结起来，星科北街美好生活街巷的打造，实现了三个方向的突破——

“新”，运用新思维、新方法践行新发展理念，政府改变了特色街区产业植入大包大揽的做法，尊重市场化逻辑，以老百姓需求为导向，实现品质产业植入。

“连”，美好生活街巷紧邻青创岛，与锦江绿道相连，既是锦江绿道与回家路的连通路，更是连接政府、企业、商家和老百姓之间的社区发展治理的桥梁。通过定期举行由街道、社区、运营公司、街区商家共同参与的“四方会议”解决街区问题，定期举办惠农便民创客集市，定期召集商家开展联动公益活动服务辖区居民，共同维护街区环境秩序，实现街区的共治共建共享。

“和”，通过引入生活性服务业突出惠民利民便民，实现街区品质提升；通过公园城市建设要素集成践行新发展理念；通过党建引领下的社区发展治理工作激发居民参与社区治理活力，营造社区居民美好心态，促进社区和谐发展。

B

新业态

建立“一站式”社区消费新场景

居民王女士下班后并不着急回家，在一家名为“菌越鲜”的店里买完东西后，她又到社区的小广场和老邻居摆起了龙门阵。“出了家门就是绿道，既能在这里散步，还能在这里休息聊天、参加各种活动，很舒适！”

如今，星科北街上布局了一家家业态丰富的店铺——中粮鲜饪家、归厨共享厨房（社区老年助餐服务点）、习而远教育、当代少年之家、f2f街镇生鲜直供、莲府鲜面坊、美厨、新生源母婴延续护理中心、厚普空间、菌越鲜……现场走一圈，发现这条小街的业态竟然十分丰富。

“这些业态，都是新希望众创空间引入的。”相关负责人介绍，在“运营商”引领下，街区按照生活性服务业特色街区的目标，注重商业化逻辑，对街区商业业态进行整体规划。特色街区摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，立足于“大社区、大街区”的先进理念进行功能定位和开发建设，打造集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业服务中心”，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，围绕12项居住配套功能，为居民提供“一站式”服务。

如今，街区除12项基础功能外，还依托电子科大九里校区、锦西小学等文化教育资源，发展以教育培训、艺术教学为主的文化艺术类双创产业，打造功能齐全，集商业、餐饮、服务、教育、休闲、社交于一体的美好生活街巷，初步建立了社区商业新场景及生活服务新体系。

本报记者 陈方耀 摄影 李冬

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