重庆新晋网红打卡地开业，融创文旅版图继续扩大

重庆是世界上最大的山城，而西边沙坪坝区则开阔平坦,一马平川。过去两年，这里拔地而起一座新晋的网红地标——重庆融创文旅城。

9月26日，融创文旅城迎来开业。重庆市相关领导、融创中国董事会主席孙宏斌、环球融创会展文旅集团董事长邓鸿、融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德、融创中国执行董事、西南区域集团总裁商羽等出席了这一开园仪式。

这个总占地约6700亩，建筑体量约550万方，总投资金额高达550亿元的文旅项目，共规划了融创渝乐小镇、水世界、海世界、雪世界、融创茂、渝秀、高端酒店群、音乐小镇、萌宠小镇、酒吧街等多种业态。其中，融创渝乐小镇是开放式山地特色乐园，拥有目前重庆最高的摩天轮“山城之光”和 8K LED球幕飞行影院“飞越重庆”。

商羽在开园仪式上说，自今年8月6日试运营以来，重庆融创文旅城已累计接待游客量约180万人次，预计年接待游客量超2000万人次，预计年收入可达到20亿元以上，创造近万个就业岗位。

截至目前，融创在全国布局的文旅城已达到13座，包括融创西双版纳旅游度假区、南昌融创文旅城、合肥融创文旅城、哈尔滨融创文旅城、青岛东方影都、昆明融创文旅城、无锡融创文旅城、广州融创文旅城、成都融创文旅城、重庆融创文旅城等。

因其巨大的体量，除了文旅特性本身，这些文旅城还以销售业绩成为房地产行业的网红楼盘。根据克而瑞数据，2019年创造了百亿销售额的楼盘，全国只有10个，而其中3个是融创文旅城，分别是济南、昆明和重庆这三座。

其中重庆融创文旅城以114.6亿元销售额，位列第三，成为重庆有史以来的首个百亿楼盘。

根据重庆融创文旅城披露的数据，住宅产品别墅、洋房和高层，今年前8个月销售依旧向好，销售额分别达到10.01亿元、21.18亿元及40.21亿元，总计达到73.38亿元。

最近几年，孙宏斌一直对外表示看好对文旅及度假市场。在2020年上半年投资者业绩会上，孙宏斌说度假市场“会有一个爆发期，而疫情将加速这种爆发”。他尤为看好长三角区域及西南区域，包括这些区域的下沉市场。

截至目前，在全国范围内，融创文旅已布局13座文旅城、4个旅游度假区、9个会议会展中心、25个文旅小镇，其中涵盖49个乐园、48个商业及近150家高端酒店。

而在商羽主导下的西南区域，最近几年在文旅市场的动作尤其多。去年，融创西南以152.69亿元交易对价，从云南城投收购成都环球世纪会展旅游及成都时代环球实业各51%股权。

这次收购核心资产为18个房地产项目，售建筑面积为2390.1万平方米。除了传统住宅、商办和文旅，还包括融创没有涉足的会展业态。

这次收购后，环球世纪更名为环球融创会展文旅集团，孙宏斌和邓鸿在文旅市场打开了更大的合作空间。融创的触角在文旅市场扎根更深，布局了文化、会议会展、医疗康养等产业。

今年以来，孙宏斌又奔波于湖北、云南、重庆等地地，洽谈更大量级的合作。在昆明，今年8月，环球融创会展文旅集团与昆明市人民政府、西山区人民政府签订彩云湾梦想小镇项目合作框架协议；9月25日，又与乐山市签约了一个文旅系列项目。

在云南，孙宏斌说融创收购了云南文旅市场头部企业云南实力，将以此为切口，深耕云南市场。

在公开信息层面，双方于今年7月成立“云南实力融创文化旅游开发有限公司”，云南融创占股60%。

而云南实力本身的文旅投资重镇则在大理，目前已完成在大理州境内环洱海西侧、南侧、东侧三大区域的文旅战略布局。占地3000亩的“大理的小院子”、建设用地约5000亩的“大理云想山”都是旗下项目。

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