金九银十成色几何？

国家统计局发布最新数据显示，8月份70个大中城市房价略涨。那么，楼市“金九银十”成色几何？房价后续走势如何？针对这些热点问题，记者采访相关专家和业内人士。

最近一段时间，又有不少城市推出楼市调控政策。 9月17日，深圳发布《房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》，拟对房地产市场监管立法，二手房将建价格引导机制、租赁将建资金监管制度。 9月14日，成都市发布 《关于保持青岛市房地产市场平稳健康发展的通知》，从加强土地市场调控、落实金融审慎管理、支持合理自住需求等6个方面出台调控措施。除此之外，杭州、东莞、宁波、郑州、深圳、南京、长春、海口、无锡等10多个城市出台调控政策，为楼市降温。

记者梳理国家统计局公布的最新数据发现，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格与上月相比价格下降的城市有9个，其余61个均为持平或者上涨，涨幅较大的城市是惠州上涨1.9%，银川上涨1.8%，锦州上涨1.4%，唐山、温州均上涨1.3%，济宁上涨1.2%，沈阳、西安、无锡、金华均上涨1.1%。

数据还显示，1月份至8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%，增速比前7个月提高1.2个百分点。房地产开发投资增速已连续3个月同比为正，与房企密集开工不无关系。传统销售旺季“金九银十”来临之际，预计多数房企会以价换量，可能扎堆推出各种营销活动。

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，虽然按照8月份的统计数据，房价环比上涨的城市依然比较多，个别城市涨幅不小，相信随着调控措施逐渐落地显效，会有更多城市的房价趋于平稳。摘自《经济日报》

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