一二线城市二手房市场成交逐渐降温

在多地出台调控政策，继续明确“房住不炒”政策调控基调后，8月以来一二线重点城市二手房市场逐渐降温。17日，某业内机构公布的统计数据显示，上周重点城市二手房市场成交量继续回落，多数城市成交量环比下降。受监测的18个重点城市实际交易量环比下降

3.4%。

其中，北京二手房市场上周成交量环比微幅下降0.3%，连续第3周呈现下降走势；上海二手房成交量环比显著下降11.4%，连续第2周环比下降。

同日，另一业内机构发布的《2020年8月上半月13城二手房市场报告》显示：8月上半月，受监测的13城市二手房成交量环比回落。期内，受监测的13个城市二手房成交量为41334套，较2019年同时期增长18%。与7月上半月相比，8月上半月13城二手房成交量下降了6%。此外，结合上、下半月成交量两组数据来看，8月上半月相比7月下半月也出现明显回落。

根据该业内机构的统计数据，8月上半月，大多数受监测城市二手房成交量出现下降。其中北京、南京、无锡、成都等城市成交量下降较明显，环比下降幅度均超过10%；7月份进一步收紧房地产调控政策的城市南京、深圳、杭州成交量分别下降5%、5%、6%。

值得一提的是，7月份以来，多个一二线城市进一步收紧房地产调控政策，强化了“房住不炒”的政策导向。在此背景下，截至8月上半月，受调控的城市如深圳、南京、杭州，二手房成交量环比纷纷小幅回落。7月24日，国务院召开房地产座谈会，进一步传递出了坚持“房住不炒”的信号。

有业内人士表示，随着中央层面进一步强调“房住不炒”的政策定位，以及深圳等城市随后陆续出台的收紧类调控政策，8月上半月一二线几个热点城市二手房成交量开始普遍下降，并且未来一段时间仍有一定的降温空间。

（据人民网）

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