心之所归 居者有其湖

兴隆湖 房源少 置业此处需等待时机

2014年，天府新区升级为国家级新区，与此同时4500亩的兴隆湖也开始建设。兴隆湖位于天府新区兴隆街道，是天府新区重大战略规划“一心三城”中一城（成都科学城）所在地，4500亩的广袤湖面被誉为天府新区生态之肾。在环兴隆湖25平方公里的成都科学城起步区内，已聚集了一批国际顶尖项目，涉足探寻宇宙起源、人造太阳、国际脑合作项目等多个领域，被视为成都未来的科技经济区域重要增长点，将努力建设具有国际影响力的“西部创新第一城”。因为土地配建要求严苛，所以板块内目前修建的住宅大多属于企业配套，想要在这里置业，还要等待时机。

值得一提的是，保利和光屿湖也凭借出色的卖点圈粉无数。项目坐落在天府新区核心位置，东有2.3平方公里的天府新区中央公园，西望绵延十数公里的锦江生态带，区位得天独厚，更难能可贵的是其内部原本就有一个面积可观的原生水塘。设计团队将水体与周边社区看做一个整体，将沿湖而生的自然生态廊道慢慢融入周围社区、融入城市，形成一个绿色连续的网络，编织一个具有无限生长潜力的公共社区生活，成为当代成都自然、文化和生活共融的湖居社群居住样本。其少有的跃层户型，在保证高品质采光通风的同时，也再度提升了居住品质。根据规划，和光屿湖共有5个开发地块，其中14#为服务设施用地，2#、4#、15#和18#为含住宅用地，即将开盘的是位于15#和18#地块的6栋小高层，户型面积在171-265平方米，预计售价在453—553万/套之间。

麓湖 城市精英生态居住板块

麓湖位于成都天府大道两侧，是天府新区内优先呈现的生态示范区。麓湖打造了2500余亩的森林绿地，4大主题公园，形成多样化的景观和稳定的生态体系，人均绿化面积大大高于国家森林城市标准。麓湖生态城，是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业及休闲娱乐配套为一体的新城。近几年，麓湖板块不断有新品问世，这里已不仅仅是一块居住高地，更成为了城市精英汇聚之地。近期，版块内的中海观园已取证，项目位于天府新区武汉路东段，整盘容积率仅为2.0。项目在建筑分布上一共有24栋，由17栋叠拼别墅、3栋洋房单位、2栋高层单位及2栋商业组成。建筑分布自北至南，由高到低层层退台，洋房、高层单位均为纯板式设计，每一种产品均为户户朝南。所在版块公园环绕，生态宜居。首批次推售产品户型面积在143—173平方米之间。

怡心湖 价值无限未来可期

2015年天府怡心湖的概念首度被提出。它不仅仅是一个湖，更是占地约8.4平方公里（合1.26万亩）的未来新城，也是继锦城湖、兴隆湖之后的城南第三座湖居生活版块。怡心湖规划面积约12000亩，水域面积约1000亩，整体形状犹如一个“7”字型，被规划为四大功能区。日前，相关部门负责人公开表示，怡心湖湖区已经施工开挖。不久的将来，总面积8.4平方公里、湖体及绿化约1000余亩的怡心湖片区就将呈现。

值得一提的是，目前版块也有重磅项目亮相，由万科、新希望、中铁建、广东中天四大品牌共同开发的怡心湖岸，刚一亮相就备受瞩目。项目占地156亩，容积率仅为2.5，总建面约26万平方米，位于怡心湖核心版块，项目分东、西两个地块开发，其中西地块共10栋住宅，点状围合式布局形成大中庭，外观湖景，内赏园林，将打造怡心湖品质湖居标杆。项目仅用约11%的土地建造楼栋，把约89%的土地留给了园林和公共空间，3600平方米怡心谷下沉式立体园林与优美湖景相呼应，在成都市场上很难找到与之比肩的配置。105、136平方米两种户型不仅设计精巧，也有很多创新之处，十分令人期待。本报记者 曹乐

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