恒大携标杆文旅项目 强势助力天府新区打造公园城市先行区

恒大童世界效果图。

天府恒大文化旅游城综合运动中心效果图。

天府新区文旅板块鸟瞰图。

“晓看红湿处，花重锦官城。”成都公园城市的基因特性，在杜甫诗篇《春夜喜雨》已有雏芽。1200年前，杜甫笔下的《春夜喜雨》描绘了成都“锦绣天府、理想家园”的大美意境，寄予了景城相融、人城和谐的美好期许。如今，一座公园之城正在崛起。

作为建设“公园城市”的“首提地”，成都正在高质量建设美丽宜居公园城市。成都公园城市的规划实践路径是坚持用公园城市理念指导城市规划建设管理营造、塑造以绿色为底色、以山水为景观、以绿道为脉络、以人文为特质、以街区为基础的人、城、境、业高度和谐统一的新型城市形态。天府新区作为“一带一路”建设和长江经济带发展的重要节点，人口持续流入，区域价值不断提升。天府新区在承接城市发展的外溢需求、聚集高端产业、打造国际枢纽的同时，更致力于成为美丽宜居公园先行区。

“公园城市”价值样本成都南天府生态画卷徐徐打开

今年5月11日，首个专门研究公园城市建设理念的研究院——天府公园城市研究院正式成立，旨在进一步推动成都及天府新区建设美丽宜居公园城市。“公园城市”的理念，已为天府新区建设发展描绘出崭新的蓝图。北京大学城市与环境学院城市与区域规划系主任林坚教授认为，成都建设公园城市的关键问题要把公园和公共空间、社区景观有机融合在一起，要把城市公园与历史文化、现代农业、山水格局作相应的融合，来彰显地域的历史文化要素和地域特色。

第一次来到天府新区的中国工程院院士吴志强，毫不吝惜自己对这个区域的赞美。吴志强认为，公园城市并不是“公园”和“城市”的简单叠加，不是说城市里面大量建公园，就是公园城市了。按照吴志强的理解，公园城市应该是这四个汉字意义的总和。“公”对应公共交往功能，“园”对应整个生态系统，“城”对应人居与生活，而“市”则对应产业经济活动。总结起来，公园城市应该是生态文明的城市版，城市发展的绿色版，美好生活的现实版，田园城市的未来版。

沿着公园城市的发展路径，一路向南，在天府新区南侧，一个历史底蕴与都市活力并存、自然环境优渥的区域板块——天府新区文旅板块向人们展示了一幅生动的生态画卷，完美诠释了“公园城市”四个汉字意义的总和，“公园城市“价值样本跃然纸上。

“公园城市”四字完美诠释天府文旅板块

“公”的释义，指向一个城市的公共交往功能。城市公共交往空间包括健身活动场地、公共绿地、广场等室外空间及商业会所、健身房等室内空间。天府新区文旅大板块汇集花舞人间、黄龙溪古镇、锦江生态带、彭祖山带等公共室外公共交往空间，板块内标杆文旅项目天府恒大文化旅游城还大手笔规划了童话大街、博物馆群、综合运动中心、国际会展中心、约演艺中心等室内外公共交往空间。这些充满烟火气、人情味的公共交往空间，必将为区域内注入超强人气，同时让城市生活更加美好。“园”的释义，对应整个生态系统。天府新区文旅板块素有“长寿之乡”美誉，该区域万亩生态公园环抱，大量花田、公园、湖泊、绿道镶嵌其中，常年平均气温16℃左右，森林覆盖率近30%，真正意义上的依山傍水、鸟语花香。举目之间如同置身森林公园，令人心旷神怡。“城”的释义，对应人居与生活。天府新区文旅板块凭借良好成都向南发展的红利及优渥的自然资源，吸引恒大、保利、华侨城等品牌企业相继入驻，携手共建区域人居与生活。其中天府恒大文化旅游城，占据了板块的核心区域。天府恒大文化旅游城由世界500强企业集团旗下恒大旅游集团倾力打造。建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。在这里，高品质的人居、度假、康养、亲子生活触手可得。作为“城”发展的生命线，交通对区域发展有着至关重要的推动作用。目前，天府新区文旅板块的交通已形成三纵（成乐高速、剑南大道、天府大道）、四横（科学城中路、第二绕城高速、籍黄路、天府新区环线）的交通路网，不久后地铁5号线、地铁6号线都将相继开通。近期，天府新区眉山片区境内最新规划S5线与S13线2条市域铁路，实现与成都轨道交通的无缝对接。立体交通路网的逐步成型，进一步提升了区域内人居与生活的便利性，板块价值潜力也将持续上升。优质的人居体验离不开优质的医疗配套。天府新区文旅板块坐拥天府国际生物城，四川大学华西天府医院、成都市第七人民医院、万达英慈国际医院、成都京东方数字医院等近十所重量级医疗机构入驻其中。完善的医疗配套，助力提升区域人居品质。“市”的释义，对应产业经济活动。遵循“旅游+产业+文化”的全域旅游产业经济模式，天府新区文旅板块的“全域旅游”发展形态已初具雏形：以天府恒大文化旅游城为核心标杆项目，方圆50公里范围内已有法国勒芒文化体育园区、乐高乐园等一众文旅项目扎堆开发。这些文旅产业配套的落地，不仅将塑造城市文旅新地标，还将汇聚大量就业人群，拉动区域经济发展。

一个板块的诞生，需要先天的“资质”和后天的“努力”，二者不能缺其一。而自带浓厚的文旅基因，政府“公园城市”规划加持，品牌企业的用心投入，天府新区文旅板块已然成为人、城、境、业和谐统一的公园城市先行区，区域价值潜力巨大。

世界级文旅胜地出炉天府恒大文化旅游城塑造区域新IP

凡事顺势而为，方能乘风而上。在天府新区文旅板块，恒大紧紧顺应“文旅+”这一趋势，全方位构建文化旅游综合体版图，打造标杆文旅项目——天府恒大文化旅游城。恒大的入局，将把天府恒大文化旅游城打造成天府新区文旅板块中当仁不让的最大IP，助力天府新区公园城市发展步上新台阶。天府恒大文化旅游城是填补世界空白的拳头产品，恒大童世界是天府恒大文化旅游城的核心资源。以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，打造“全室内、全天候、全季节”大型童话神话乐园，全球原创六大园区，着力呈现少年儿童向往的童梦乐园。恒大童世界的落成，将极大的丰富川人的休闲娱乐方式，更会成为拉动板块消费、推动板块经济增长的主力军。此外，天府恒大文化旅游城还规划了浪漫婚礼庄园、综合运动中心、童话大街、现代博物馆群、文化娱乐中心、国际会展中心、欧式城堡酒店及精品酒店等娱乐商业配套，将助力天府恒大文化旅游城形成集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的世界文化旅游胜地。在精品住宅部分，天府恒大文化旅游城结合地理特点打造五重立体景观园林，因地制宜为业主构建生态人居。在产品设计上，采用人性化智能设计，实现分户式采暖及24小时新风系统，为业主构建舒适人居。为了更好地满足业主日常生活，住宅旁更有全配套“城中城”恒大文旅小镇，涵盖主题商业街、会议饮食中心、儿童游乐城、中心公园、运动中心、儿童体验馆等全配套，开启旅居新模式。为了让业主享受到更优质的教育资源，2019年5月19日，天府恒大文化旅游城与知名教育品牌——金苹果举行了盛大的签约仪式。这标志着金苹果国际幼稚园、金苹果锦城第一中学附属小学（黄龙溪校区）、金苹果锦城第一中学（黄龙溪校区）等西南优质教育资源正式入驻，该区域终于正式实现了区域内0-18岁全程教育闭环。同时，天府恒大文化旅游城已与米其林星级餐厅、中华老字号、全球知名特色餐饮等20余家全球品牌商家签订战略合作协议，打造家门口的美食盛宴。全球品牌商家的入驻将有效完善天府新区文旅板块的餐饮配套，满足项目业主及区域居民的日常生活需求。同时，天府恒大文化旅游城还规划了社区巴士，未来业主入住后，可乘社区巴士直达地铁1号线科学城站、地铁5号线回龙站，无缝衔接都市生活圈。天府恒大文化旅游城将城市生活美学与文化旅游无缝对接，为业主打造高品质的度假、康养、亲子生活。随着天府恒大文化旅游城的加速建成，一座深耕成眉、立足四川、辐射整个西南城市群的世界级文化旅游综合体地标级项目很快就会呈现在世人面前。

标杆文旅项目，助力公园城市建设带动区域经济发展和价值提升

中国指数研究院专题研究报告分析认为，天府恒大文化旅游城以全域旅游模式助力公园城市建设及四川文旅产业升级，有力助推天府新区文旅板块经济发展和价值提升，将为天府新区乃至四川省文旅产业的发展和经济建设贡献力量。

华西都市报-封面新闻记者 雷朋 杨弘农

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