95后加入购房大军：在一线城市付全款买房 出资靠爹妈

近日，贝壳找房发布《2019上半年城市居住报告》，报告显示，在调研的15个城市中，成都、广州、长沙等城市在居住竞争力指数排名上靠前。同时，今年上半年购房者趋于年轻化，女性购房者比例在持续增加。而对于刚步入社会的95后而言，95后购房人群也在迅速增加，不过他们也是“拼爹妈的一代”。

购房者趋于年轻化

报告显示，从购房者平均年龄来看，2019年上半年北京、深圳购房者平均年龄较高，北京平均购房年龄为34.1岁，深圳平均购房年龄为31.6岁，但同期对比看，购房者平均年龄在降低，2018年上半年，北京购房者平均年龄约为34.5岁，深圳购房者平均年龄约为32岁。

也就是说，以北京、深圳为代表的一线城市购房主力人群在趋于年轻化。

新一线城市中，2019年上半年，天津平均购房者年龄最高，约为33.9岁，除了西安、天津、苏州及厦门外，其余城市购房者年龄也在趋于年轻化，其中，平均年龄下降最明显的是重庆。2018年上半年约为33.5岁，2019年上半年约为31.5岁。

女性购房者比例在持续增加

分析女性购房者占比情况，与2018年上半年相比，成都、长沙、西安等城市女性购房者占比略微下降。

与2017年上半年相比，增幅最明显的是深圳其次是杭州、天津及厦门。

数据显示，虽然女性购房者比例在持续增加，但男性依然是购房主力军。通过对14城对比，男性购房者比例均高于女性。新一线男性购房者比例普遍高于一线城市。2019年上半年，杭州男性购房者占比最高，约为62%，其次是苏州，约为61.7%。

95后购房人群迅速增加，“全靠爹妈”占比16.52%

此外，贝壳找房发布的《95后购房趋势报告》显示，95后购房人群在迅速增加，其中一线城市95后超四成是全款买房。不过他们也是“拼爹妈的一代”，在各年龄段中，“完全由父母购买”的人群中，95后买房“全靠爹妈”的占比达16.52%。

《报告》显示，以北京为例，2015~2019年，95后购房比例增幅最大。85后是主力购房人群，而75后购房比例持续走低。

监测数据显示，85后在2015年的购房比例在65.9%，至2019年，购房比例有所减少，为65.7%。75后购房人群比例则持续走低，数据显示，2015年75后购房人群比例为32.7%，2019年为21.9%。观察95后购房人群，购房比例则从2015年的1.4%上升至12.4%。

95后最爱买哪里的房子呢？贝壳找房发布的数据显示为南京和武汉。

2019年，在购房的75后、85后及95后人群中，武汉、重庆、成都95后占比超过41%，南京甚至达到45%。

从购房成本来看，一线城市一张床，二线城市一套房。数据显示，一线城市套均价格约为468.8万元，远高于新一线与二线。其中，新一线城市套均价格140.3万元，二线城市套均价格127.9万元。

亮点在于一线城市95后超四成全款买房。数据显示，一线95后购房人群44.3%选择全款购房，远高于新一线与二线95后。

不过，95后买房也是拼爹妈的一代。对刚踏入社会的95后而言，“完全由父母购买”在各年龄段中占比最高，为16.52%，“自己独立购买”占比最低，仅为17.61%。

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