城区更多业态 街区更具活力 场景更加多元

锦江公园“翠风园”段消费场景营造

大川巷艺术街区

紧邻青羊宫的成都文化公园，是唐代以来成都千年花肆的典型承载地。

如今，这座传统的川西历史名园迎来新生——新打造的“六大花事、二十四场景”，既传承重现千年花肆，还融合联动片区资源，老旧城区实现了有机更新。市公园城市局负责人算了一笔账，该项目预计总投资2.76亿元，通过精品花卉、精品小吃和物业租赁，可在前三年实现项目年均收益约4200万元。若是按照这样的营收节奏，不到7年便可回本。

文化公园是成都传统城区延展功能、升级业态的一个样本。正在建设的锦江公园和天府锦城，也正加快塑造形态、激活价值，营建文化、休闲、消费和生活场景。

锦江公园营造了更多新场景

一提到九眼桥，总令人想到桥下流过的锦江水，丝竹声不断的四川音乐学院，还有24小时持续的热闹气息。若想一次性体验上述的场景，今后你一定得来锦江公园·音乐广场走走。

统一铺装色彩和绿化景观、优化音乐广场滨水空间、保留改造音乐亭……未来，两江汇流第一码头“临水琼楼抱月圆”的月洞门景致将重现，市民、游客可游览“不夜”锦江，享受活力浪漫的滨水慢行体验。

同邻锦江水，位于金牛区的锦江绿道·上新桥公园也在努力实现更新。根据自身特点，上新桥公园选择营造“运动+”公园、“咖啡+”公园的主题。一方面，通过打造多功能草坪、百米石滩、夜游观景台以及咖啡乐园，实现简约健康的生活价值转化；另一方面，通过运动主题馆、咖啡水岸、米其林餐厅等业态的植入，将实现绿色低碳的经济价值转化。

按照成都的规划思路，锦江公园的建设，不单单让市民多了亲水玩水的空间，它还串联起水生态治理、交通重组、景观提升、风貌整治、社区治理、夜景亮化、业态调整、文旅策划、品牌塑造九大功能，从而加快创新场景营造、促进价值转化。

老旧社区提档有了国际范儿

从锦江边上路过，很难不被大川巷艺术街区所吸引。“西里糊涂”少儿艺术中心，一群小朋友正在绘画体验；熊猫邮局内，市民体验了手绘明信片，并现场邮寄出去；酱人工作室推出“小鬼当家·物尽其用”手工制作课……新业态的植入让这片老旧街巷重焕生机。

作为“夜游锦江”项目所涉11条街巷之一,古老大川巷历经蝶变重生,“摇身一变”成为一条主导产业突出、建筑风貌雅致、文化品质鲜明、彰显生活美学，功能有机兼容的新街巷。

“一区一人文，一街一世界”，这便是大川巷艺术街区的真实写照。“大川巷艺术街区目前聚集了成都及国内中青年画家数十名，以孵化扶持先锋青年画家为主。”街区有关负责人介绍，有别于传统的画廊，画家工作室采用“前厅后坊”的设计，空间共享，楼上用于画家居住及创作，楼下则为艺术品消费空间。

这样的设计，既为艺术家开辟了独立的构思创作空间，又使原本平常的街巷多了一分艺术的神秘感和厚重感，还为市民和游客提供了一个零距离亲近艺术、体验艺术、欣赏艺术、享受艺术的街区场景，营造起集艺术创作、艺术展览、艺术教育、艺术品交易及衍生品开发“五位一体”的多元艺术空间。

虽是小巷，“野心”却不小。“我们还将依托锦江公园带来的人气和商气，充分发挥不同业态和应用场景互补优势，强化产业集群效益，进一步打造全域旅游新场景、文商旅融合消费新场景，塑造城市新形态。”

老公园孵化出了新业态

作为“中优”战略支撑性项目，今年1月，包括寻香道在内的成都市天府锦城项目集中开工。时隔半年，这条以“二十里中香不断”意境为主题的寻香道建得怎么样了？

我们可从其中的百花潭公园窥出实实在在的变化——路面，青石小道代替了传统路面，沿线围墙得到拆除，现更有曲径通幽之感；绿化，合理补植了花草，规划了园艺景观，如今的公园景观与绿道、沿街景观融为一体，提高了公园的开放性。

一个传统公园，还能孵化出多样的新兴业态，百花小院就是一个例子。脱胎于百花潭公园的百花小院从一开始就有着明晰的定位，要发展公园城市家庭园艺一站式服务平台。在院子中，市民可以体验插花课程，或是逛逛室内外精品花卉展销区，偶尔还能在网红月季主题屋顶花园喝上一杯咖啡……融合花市、书吧、特色简餐、夜间经济等多种体验式消费场景，再加上打造网红花园美景、网红直播销售等新途径线上推广花艺软装、花卉批发零售等业务，让这里不断集聚人气，甚至掀起一股绿色生活新风尚。

成功孵化出百花小院，大大增添百花潭公园“更新换代”的信心，最近，一个名为“唯留”的配套服务点位也纳入新的规划。“我们下一步计划将其与百花小院进行差别性规划，引入多元化、国际化园艺特色，努力构建日式庭院风格的消费场景，形成多元共生、开放发展的格局，促进园艺制作、消费、市民互动等多样服务一体化，进一步丰富市民游客的生活消费场景和文化体验。”市公园城市局负责人表示。

“ETC”模式指引了未来片区开发

待10号线和18号线建成，骡马市站将成为坐拥4条地铁线路的“大站”，高峰客流量或将达到12万人/小时。

面对这样庞大的客流，骡马市站TOD也正按照天府锦城总体城市设计要求，围绕“挖掘—保护—活化—彰显—管控”五位一体的规划理念，在基于传承保护的发展利用规划体系上，形成“八街、九坊、十景”的展示体系，进一步彰显“蜀都韵味、世界风范”。

如何填补城市转型过程中的城区“空心化”、潜力挖掘不充分带来的优势减弱等问题？骡马市站TOD在“ETC”模式上破题，聚焦空间尺度、出行方式和生活场景，利用“四线交汇”的轨交枢纽优势、“天府文化公园”生态本底、骡马市片区历史文化底蕴，以EOD（生态引导开发）、TOD（交通引导开发）、COD（文化引导开发）的模式（“ETC”），打造出更为立体化的“城市中转站”、更富活力的“生态城市会客厅”。

未来，这样的“ETC”模式还将在全市推广。“我们还将以此为发展理念，构建文化旅游走廊体系，利用中小型街道，推动街坊、轨道站点、锦江公园互联互通。”市住建局负责人表示。本报记者 张家华 摄影 王若冰 张青青

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