建设面向世界的中央商务区 打造成都未来城市新中心

天府中央商务区效果图

建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心，备受关注的天府新区天府中央商务区建设又有重大进展。18日，在天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式上，包括招商蛇口集团、正大集团、神马专车、新希望集团等行业巨头在内，30家企业与天府新区成都管委会签署总部项目合作协议，项目协议总金额达1110亿元人民币。

招商蛇口

拟建招商局集团西部总部 打造城市综合开发运营项目

在大型央企、省市国有企业投资阵营中，包括招商蛇口、中国建材集团、东方电气集团、国家电力投资集团、四川金融控股集团、成都环境投资集团和四川省铁路产业投资集团。

招商蛇口协议投资300亿元，拟在天府中央商务区建设招商局集团西部总部（包括行政管理中心、运营结算中心、投资采购中心等），打造招商蛇口城市综合开发运营项目。同时由招商局蛇口工业区控股股份有限公司对天府中央商务区核心板块实施片区综合开发及商业运营，积极导入相关产业资源，打造综合型高品质消费业态。

东方电气集团协议投资100亿元，在天府中央商务区建设集团功能型总部，包括创新中心和“一带一路”海外业务中心。

国家电力投资集团则将在天府中央商务区投资建设集团西南总部，包括行政管理中心、销售结算中心、投资采购中心、光伏产业技术研究中心。

正大集团

要建医疗健康产业中国总部 打造高端商业综合体

跨国集团和国际机构的投资将带来更多国际元素。正大集团协议投资250亿元，在天府中央商务区总部基地建设集团医疗健康产业中国总部，积极引入国际医学医药企业、顶尖医学研究机构（团队）等，并结合企业资源优势，打造集高端购物、顶级酒店、商业景点、国际会议功能为一体的高端商业综合体。

国际知名机构德勤有限公司协议投资1亿美元，建设德勤“一带一路”服务中心项目。

新希望集团

拟建全球控股总部及总部经济园区

14家知名民营企业的加入，证明了天府中央商务区的吸引力。新希望集团协议投资100亿元，拟在天府中央商务区建设新希望全球控股总部及总部经济园区，统筹全集团业务和投资发展。

易上集团将投资50亿元，在天府中央商务区投资建设集团全球总部项目，引入跨国企业总部集群、国内外金融机构总部集群、国际超五星级酒店、涉外服务式酒店、国际服务中心等。

此外，贵州千禧绿色环保出租汽车服务有限公司（神马专车）、Ecle（HK） Limited、成都风际网络科技股份有限公司等一批新经济企业，将在天府中央商务区投资建设新经济总部项目。

红星新闻记者 饶颖 刘友莉

相关报道见02版

这里将是

总部经济集聚区 全球会展博览城 国际交往新高地 公园城市示范区

作为天府新区的“一号工程”，天府中央商务区规划面积28.6平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心。这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区；这里将践行公园城市发展范式，生产、生活、生态有机融合，铺筑“林湖交汇、蓝绿交织”的生态本底，生态用地占比达45%。

根据规划，天府中央商务区的分阶段发展目标为：2020年，基本建成高质量的城市景观和基础设施，着力构建有竞争力的营商环境、人才基础和创新氛围；2035年，成为国家级示范中央商务区，成为辐射西南地区的区域总部集聚地；到2050年，成为全球一流CBD，比肩伦敦、纽约、香港、东京等，密切服务于“一带一路”的商务经济与国际交往。

成都商报－红星新闻记者 饶颖 柯娟

详解天府中央商务区总部基地

Central Business Park

中央商务公园

CBP来了！

公园城市的CBD新范式

此次集中签约的总部基地项目，是天府中央商务区引擎性项目，规划面积1.23平方公里，地上建筑规模249万平方米，地下开发空间168万平方米。按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的开发时序，总部基地努力建设集聚高端要素、配置全球资源的高能级、生态型、国际化总部商务中心区。

理念：打造中央商务公园

总部基地以生态文明思想为指引，打造公园城市中央商务区新范式——“CBP（Central Business Park）：中央商务公园”，创新“POD+TOD+VOD”三大规划策略，突出绿色、高效和活力三大特征。

POD是基于公园城市的绿色先导发展新模式，构建以望山见水的人字绿廊为主体的公园生态骨架，承载通风廊道，提升环境品质，为市民提供更舒适、便捷的绿色休闲空间，实现城绿融合共生。

TOD是基于轨交先导的高效率发展新模式，结合公园城市特点，突出轨交+步行，商办+人文，生态+智能三大特征，实施地上、地下空间一体化开发，规划建设城市候机楼连接双机场，构建立体慢行网络，打造站城一体的TOD示范区和垂直城市典范。

VOD是基于活力先导的高品质发展模式，充分考虑生态价值，激发多元化的创新活动，打造7*24小时的活力商务区。

布局：三大组团 分层通行

天府中央商务区总部基地沿生态骨架紧凑布局三大功能组团，精准落位区域型、功能型、业务型总部，有机融合商务、商业、酒店、文化、居住等多元功能，嵌套式植入活力商业街、滨水文化走廊等游憩式休闲街区。

巧妙结合地形高差，重构地面和地下空间格局，实现人行、车行、轨交垂直布局，分层通行。新地面层以慢行和休闲空间为主导，打造步行者的天堂；负一层连接轨交网络构建Y形地下商业街和地下步行系统，“零距离”链接公共交通与消费场景；负二层以交通环廊连接功能组团，实现停车空间共享与内外交通快达；负三层规划建设综合管廊，超前布局智能基础设施，着力打造高效智能的绿色智慧之城。

形态：构筑山形天际线

天府中央商务区总部基地采用组团布局，构筑以三足鼎立为特征的山形天际轮廓线。建筑群落整体有序、梯度布局，强化整体空间秩序性与单体建筑多样性的统一。东西向的空间轴线以望山绿廊相连，地标性建筑交相辉映，建筑高度层次分明、极具韵律，呈现出最优美、壮观的城市天际线。

功能区组团建筑充分考虑公园景观价值，高低错落有致，形成景观均好、梯度升高的空间层次体系，创造出更具商业质感的跨界空间，呈现更为多元的当代生活方式，尽显高颜值、国际范、生活味、归属感的都市气息。

红星新闻记者 饶颖

新闻推荐

100 克金条半月涨 2627 元“牛市”黄金如何配置

沪金1907日K线图“最近准备购买黄金饰品，发现价格比5月上涨了很多。”近日，成都市民刘女士向《金融投资报》记者表示，同...

成都新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离成都再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。