第二届成都住房租赁交易会举行

为市民租房提供更多帮助

第二届成都住房租赁交易会举行

□本报记者 马工枚 文/图

租赁需求旺盛的高校“毕业季”即将来到，继去年在成都住房租赁服务大厅、天府新区兴隆湖湖滨广场、高新区菁蓉国际广场、金牛区市民服务中心等地举办了一系列住房租赁展会后，今年成都将继续为市民租房提供多方位的便民服务。

交易会上福利多

4月6日-7日，由成都市房地产市场服务中心主办的第二届成都住房租赁交易会（2019春季）在成都春熙路地铁口B、C站附近的步行街举行。

4家国有住房租赁公司、18家住房租赁企业和经纪机构参展，展示房源信息47000余条。参展公司、房源、服务的多样性和差异化将为市民租房提供更多的帮助，在稳定租期和租金等方面发挥引领和带动作用。

记者在现场了解，各参展公司推出的优惠措施多样：享受年付免押金活动，更享全年租金95折；集中式房源签约1年，最高可优惠2400元；签约一年，首月优惠500，最高可优惠1200元；签约1年租金最高优惠可享8.1折；签约一年，优惠1200元；高新区套二、 套三，首月优惠800，最高可优惠1200元；首月租金减半、首季度免物管费……

同时，建设银行、工商银行、农业银行等金融机构也在现场提供咨询服务，同时也将展示和宣传住房相关金融产品，为参展者提供综合金融服务。成都市住建局下属房委办、住保中心、市场中心也在现场开展人才安居、公租房住房租赁补贴、住房租赁政策等咨询服务。

年轻人视角下的“租房”生活

“来咨询的年轻人多”，在交易会现场，一家住房租赁经纪机构工作人员江丽珠告诉记者，“90后、00后都有，基本是一人食、一人住、一年换。”

“单身独居选套一，基本占一半的比例。”

由于单身独居者对于房屋租赁决策相对简单，搬迁难度较低，租客普遍流动性较高，江丽珠曾接手过两个租客由于“互换”公司继而“互换”住房这样的案例。

“以前的住房租赁市场真的很好做，你找客、找房、带看、签订就可以等着收佣金。”江丽珠说，“但是现在年轻人更追求质感和服务。除开性价比、通勤方便这些最基本的诉求，他们还有其它的要求。”

据她所说，租客大多都看重租金价格和通勤时间，其次才是户型朝向、采光、通风等。但随着90后、00后在住房租赁市场的比例上升，更多的因素也随之加入——“宅”和“健身”。

“宅”——希望小区内功能足够强大，尽量在一个小区的空间完成基本生活需求。至于房子空间就只需要满足日常基本就好。

“健身”——随着健身在年轻租客生活中变得愈发重要，而健身区域可以用一些角落区域甚至线性排布完成设施摆放，便于租客在闲暇时间，足不出户就把运动完成。

除开这两点，线上社交“晒”生活也是年轻人社交的重心。“这一部分年轻人追求生活质感和隐私，愿意在家电装修和有电梯的房子上花钱。”江丽珠说。

据悉，近日成都住房公积金管理中心正在对《关于调整职工提取住房公积金支付房屋租赁费用提取限额的通知(征求意见稿)》公开征求意见，拟于9月1日起执行。随着年轻租客们消费偏好越来越多地投射到市场，必将引领住房租赁市场环境的发展变化。

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