每年落户200个品牌首店发展300个特色小店发展两店经济 打响成都消费品牌 成都出台《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》

成都远洋太古里成为品牌商开设旗舰店的标选之地

你经常逛的店有哪些是“全国首店”？哪些是“成都首店”？又如果每年超过200家全球性、全国性和区域性品牌首店在成都开设，会带来怎样的消费体验？不用想象，这个愿景很快就能实现了！

为促进成都消费市场国际化、特色化发展，打响“成都消费”品牌，加快“三城三都”建设，昨日记者了解到，成都日前出台了《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》（以下简称《意见》），提出到2021年，每年新落户全球性、全国性和区域性的品牌店、旗舰店、体验店等各类品牌首店超过200个、发展特色小店超过300个，其中引进国际首店及世界品牌100个，旨在通过“两店”经济推动成都早日建成国际消费中心城市。

彰显国际范儿

首店品牌来蓉、品牌新品首发

最高给予100万元的补贴

“我们将全力推动《成都加快建设国际消费城市行动计划》落地落实，不断提升成都对国内外消费的集聚、引领和创新能力。”市商务局相关负责人表示，以《意见》为指导，成都将招引发展行业内具有影响力和代表性的全球首店、亚洲首店、中国（内地）首店、西南首店、成都首店，创新商业模式和经营业态的全新旗舰店、概念店、体验店、定制店；培育提升蕴含天府文化、展现工匠精神、承载城市记忆的特色小店。

《意见》提出，鼓励国内外零售企业在成都开设全球首店、亚洲首店、中国（内地）首店、西南首店、成都首店，每年择优20家具有引领性、示范性和带动性的品牌首店，分别给予20万元奖励；对在城市级以上商圈开业并且经营面积达到10000平方米的品牌首店，给予最高100万元奖励。

对成功引进高端商业品牌开设首店并签订3年以上入驻协议的引进企业（业主或该商业场地实际经营单位），引进的国际顶级品牌首店每个给予10万元奖励，引进的国际一线品牌每个给予5万元奖励。对品牌首店、本土知名品牌、商业综合体、商业运营机构等开展的具有国际国内影响力的大型新品发布活动的宣传推广、场租和展场搭建，最高给予100万元的补贴。

此外，《意见》支持发展总部型首店，积极促进总部型首店企业发展，鼓励国际国内商业品牌企业在蓉设立跨国公司地区总部、综合型（区域型）总部、功能型总部。与此同时，支持品牌新品首发，对品牌首店、本土知名品牌、商业综合体、商业运营机构等开展的具有国际国内影响力的大型新品发布活动，对活动的宣传推广、场租和展场搭建总费用的 35%，最高给予100万元的补贴。

传承成都味儿

支持传统特色小店开设和改造提质

老字号改造旗舰店最高可获100万元补贴

文化，是一座城市的独特印记，更是一座城市的根与魂。而传统特色小店正是这座城市商业文明进程的“见证”。此次，根据《意见》，成都支持传统特色小店开设和改造提质，引导商业企业以特许、加盟、收购等多种形式挖掘、整合传统特色小店，传承培育一批彰显天府文化的特色小店。制定《成都市商业特色小店服务示范店评定办法》，对试点示范改造成效明显的带动性项目给予10万元奖励。

同时，成都支持老字号小店发展，对新入驻市级以上特色商业街的中华老字号、四川老字号，营业面积达到30平方米，按照投入费用的20%，每个企业最高给予10万元补贴。对中华老字号、四川老字号企业新建或改造旗舰店和形象店，建筑面积800平方米以上，投资总额300万元以上，每店最高给予100万元的补贴。

此外，成都还鼓励特色小店创新商业模式和经营业态，将传统门店改造为有引领性的旗舰店、概念店、体验店、定制店，按照改造费用的30%，择优最高给予30万元的补贴。

打造两店窗口

建载体搭平台、优环境开通道

有条件适度放宽“外摆位”“跨门经营”

《意见》提出，以春熙路商圈、锦江夜消费商圈、金融城商圈、双流空港商圈、天府中央商务区商圈等商圈和TOD项目为重点，鼓励大型高端商业综合体、高端商务楼宇积极招引集聚各类品牌首店。结合高品位步行街、天府锦城“八街九坊”建设、特色商业街区建设提升行动等，鼓励采取减免房屋租金、补贴水电气费等优惠政策，吸引品牌首店、老字号店、特色小店入驻天府锦城、锦江公园、天府绿道等城市改造发展新项目以及社区商业资源和老街坊。

平台方面，支持“两店”企业积极参加各类品牌节会活动。适度放开政府资源，开展“两店”整体形象宣传推广，调整天府大道沿线户外广告设置规划条件，鼓励标志性建筑业主利用外立面景观进行宣传氛围营造，依托公交地铁移动电视屏等资源，提高促进“两店”发展的影响力和知晓度，对促进 “两店”发展成效突出的国内外中介服务机构，给予一定奖励。

营商环境方面，对品牌首店入驻和开业、特色小店改造进程中所涉及的规划、建设、通关、消防、质量检测、食品经营、市政市容等行政审批事项进行会商，开启“绿色通道”。探索实行新产品“预归类”、预裁定、预先检测试点和进口商品检验结果采信制度，提升新品通关速度。实施“审慎包容”监管，根据商圈发展需要制定户外广告设置分区规划，对不影响市容秩序、不妨碍交通并有摆位条件的咖啡馆、酒吧、轻食餐厅等零售企业，适度放宽“外摆位”“跨门经营”。

环球Mall

首店经济的模式

引领创造居民

新的消费需求

“以环球中心的‘立巢航空博物馆’为例，它是国内首家民营航空博物馆，它就是有考虑成都航空产业优势。”环球Mall副总经理陈小凤昨日向记者分享了自己的看法，表示更应该从自己开创或是研发的具有成都特色的首店去看。同时，陈小凤分析认为，“品质追求”已然成为商业体聚焦的关键所在，“因此，正在打造中的环球西商业对客群的深入细分、场景创新形成了差异化优势，更是拥有多家全国独家、首家、西南首家品牌。”

首店经济促进消费升级与商业升级的互联互动，是推动消费向更高质量更高水平发展的重要举措。陈小凤认为，首店经济的模式、业态创新既顺应居民追求品质化、个性化、体验感的消费升级需求，也能够引领、创造居民新的消费需求，培育新的消费增长点。

成都如何打动这些首店？陈小凤表示，成都所代表的消费市场体量已然代表了其强大的消费能力，并且成都的消费历来都是富有激情的，“除此之外，商业体作为发展首店经济的载体，要有自我认识，即如何生存、怎样与顾客对话、选择合作的伙伴，也就是赢得首店青睐的‘三把钥匙’。”

仁和新城

载体资源

推动提升商业品质

重点将引入体验业态

篮球公园、卡丁车俱乐部、中式剑馆……成都市高新区仁和百货有限公司副总经理张华告诉记者，“每一个项目都经过长期的协商、沟通，而先认识成都再认可项目，也是我认为正确的‘顺序’。”

仁和是成都较早一批引入国际大牌的商场之一，从业15年的张华表示，以前品牌可选落地载体的竞争较小，而现在丰富的载体资源将使得分散的零售更集中式发展，不管是硬件或是服务等方面都是提升，也将推动商业品质再次提升。“首店经济将成为破解商圈同质化发展困境，是形成良性竞争塑造‘消费地标’的有力抓手。”张华表示，每个商圈的消费群体有所差别，自然也让消费需求有“差异”，而引进首店业态，可以推动形成区域专属特色，能够有效解决当前同质化问题，成为吸引消费者的消费亮点和区域消费地标。那首店未来还有哪些领域可以做“文章”？张华分析认为，未来商场在首店引入中，将重点从餐饮以及体验业态上进行考虑，体验业态会对健康、体育板块重点关注。

1-3月 60家首店在成都开业

城市首店，彰显“国际范儿”；特色小店，传承“成都味”。昨日，记者从《意见》中获悉，到 2021 年，每年新落户全球性、全国性和区域性的品牌店、旗舰店、体验店等各类品牌首店超过200个、发展特色小店超过300个，其中引进国际首店及世界品牌100个，“两店”经济将推动成都国际消费中心城市建设取得显著成效。

刚刚过去的一季度，成都依托城市商业发展和商圈打造轨迹，持续吸引国际品牌来蓉。3家全国旗舰店、8家全国首店、14家西南首店……今年1-3月共计60家首店开业，传递出成都首店经济优质、高效的发展态势，是成都国际范儿的全新注脚。

品牌招引

实力商业尽显首店号召力

来自成都零售商协会的数据显示，在新开的60家首店中，伊藤和远洋太古里分别以引进11家和10家首店的骄人成绩成为一季度成都“首店经济”的领头羊。环球中心、银泰中心in99、悠方购物中心、仁恒置地广场、恒大广场、仁和新城、城南优品道广场、王府井百货、奥克斯广场、新尚天地等品牌商业也是首店引入的中坚力量。除传统首店优选的春熙商圈外，天府新区、双流、温江等区域也成为各类首店入驻的“新点位”。

2019年1月，伴随着伊藤首家购物中心、亚洲最大的伊藤广场开业，10个首店顺势亮相。其中，既有阿迪达斯西南首家MEGA2.0形象店这样的品牌西南首店，也有赢家M所这样融入咖啡等业态的体验性购物场所的新店。此外还有麦美鱼、丸忠这样传递日本精致生活方式的餐饮首店，通过独特的日式视觉风格、全新的销售模式、日式礼仪服务，为成都消费带来新风尚。成都远洋太古里继续作为品牌商开设首店的标选地，是成都首店高质量的缩影。落户的10家首店中，3家为全国旗舰店，1家全国首店，其余6家均为西南首店。

从落户的首店业态来看，除了传统的时尚服饰、网红餐饮等继续飘红，全国首个落户购物中心的航空博物馆、西南首家室内最大马术俱乐部、全国首个APEX SPORTSCLUB沉浸式体育体验运动馆等文化类、体验式的新兴消费也在大展拳脚。生活美学集合店——梵几全国旗舰店亮相太古里，打造“烟火气中一方巴适之地”；享誉世界的法国先锋沙龙香水屋——LIQUIDES IMAGINAIRES西南首店登陆IFS……文化、体验、美学领域的“走心消费”悄然盛行，正好契合了成都的文化基因和气质。

去年200家首店落户蓉城

特色商业街区备受品牌青睐

不只是今年1-3月的60家首店，实际上，2018年，成都便成功吸引200家首店落户。同样来自成都零售商协会的数据显示，这200家首店中，包含了13家全国首店、75家西南首店、110家成都首店和2家全球旗舰店。

成都零售商协会相关负责人告诉记者，2018年整年，落地春熙商圈和金融城商圈的首店数量占到总数的19.5%及43.5%，金融城商圈位居第一主要归功于悠方和仁和新城的开业，分别吸附了20家、51家首店品牌进入成都市场。

值得一提的是，在首店的不断落户中，成都特色商业街区备受青睐。成都这座城市，文艺老街小巷逐步发展成形，新成立的仿古建筑街区商业也培育出消费者前往购物娱乐的消费习惯。成都远洋太古里作为品牌商开设旗舰店的标选之地，2018年也先后引入了22个品牌首店。24小时营业的三联韬奋书店在北京之外的首家分店开设在宽窄巷子;方所旗下的方庭书店西南首店于去年在成都华侨城商业街区开始围挡;被评选为全米兰最美的餐厅泰廊Thai gallery西南首店落址UPARK公园;环球Mall西区迎来全球第三家、西南首家的NBA儿童主题乐园，西南首个以航空为主题的博物馆——立巢航空博物馆……众多品牌首店来到成都有了更多选择。

专家观察

“成都味”与“国际化”

正完美融合

成都建设国际消费中心城市，以城市首店和特色小店为重要抓手。不断吸引国际品牌来蓉，成都底气何在？昨日，世邦魏理仕研究部资深经理林晴岚在接受记者采访时表示，犹如总部经济反映一座城市的经济活力、楼宇发展及人才储备等一样，成都之所以能发展首店经济并持续吸引国际品牌进驻亦是因为成都商业市场发展已然成熟。

得益于由经济、人口、腹地及消费意识所构筑的坚实根基，目前成都已吸引众多国内外知名开发商不断涌入，商业地产开发领跑全国。据世邦魏理仕与中国连锁经营协会受商务部委托所发布的《2017中国城市购物中心发展指数报告》，新一线城市中只有成都和杭州跻身中国商业地产成熟市场。因此，随着市场成熟度的不断提升，国际品牌将成都视作开拓中国内陆市场首选城市之一而纷纷进驻。近年来国际品牌不断加持，助力成都国际品牌渗透率在中国乃至全球市场的排名逐年攀升。据世邦魏理仕2018年最新发布的《How Global is The Business of Retail》报告显示，成都在国际品牌渗透率榜单中位居全球第19位。在过去的一年成都零售业的高成长性进一步体现，巩固了自身作为全球品牌目的市场的地位，预计今年排名将进一步提升。

在发展特色小店方面，成都又有何优势？世邦魏理仕华西区顾问及交易服务商业部主管江南说道，历史悠久的成都本土商业市场孕育着可观的本土资源。而鉴于成都是座极具包容性的城市，本土品牌对于外来运营理念、包装手段等也表现出积极的态度。因此，“成都味”和“国际化”的完美融合已让众多本土品牌走出四川，走向全国甚至是全世界，熊猫、火锅、巴适等诸多“成都范”的元素已享誉世界。

引进城市首店，发展首店经济，如何充分发挥成都优势，有没有他山之石可以借鉴？“根据世邦魏理仕对不同城市的研究发现，商业市场是极具地域特色的细分市场。以国际一线城市为例，首店落户与城市的每个区域、每个项目的承接能力息息相关，且大部分区域像发展产业一样追逐首店，在品牌筛选和招引上具有较高的倾向性。有鉴于此，对成都而言，需根据区域、项目的实际承接能力进行倾向性的首店招引。” 江南补充道。例如，由于成都本土消费者对时尚、休闲娱乐的接受度较高且追“新”积极，服饰类、新颖体验娱乐类品牌首店进驻的情况较为活跃；而鉴于本土消费者对“辣”的口味偏好，餐饮品牌的首店落户就需视区域、项目的实际辐射消费者的接受度而定，如西餐类品牌等。

本报记者 孟浩 李艳玲 摄影 张青青

新闻推荐

融出新活力 合出新高度看度全新改版 专注新闻直播

本报讯（记者李雪艳）今日，看度客户端全新改版上线了。目标是打造具有全国影响力的新型时政视听主流媒体！此次改版，不仅限于某个...

成都新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播成都正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。