房子卖没卖？有没有限制？3月11日起一扫便知 成都将全面启用新版商品房预售许可证、商品房现售备案意见书

想买的商品房是不是已经被卖了？有没有被查封、抵押？过去这些只能从销售人员那里了解到的情况，马上就可以通过“扫一扫”获得真实准确的信息了。近日，记者从成都市住建局了解到，新版商品房预售许可证和商品房现售备案意见书将在3月11日正式启用，同时商品房预售许可证还将增加二维码功能，市民可以在网上了解商品房包括销售状态在内的相关情况。

内容更完备 新增二维码功能

3月11日起，成都市将全面启用新版商品房预售许可证、商品房现售备案意见书。记者从市住建局了解到，本次改版的第一个变化是商品房预售许可证、商品房现售备案意见书的内容更加完备。新版的商品房预售许可证、商品房现售备案意见书固化了预售主体、项目名称、预售范围等购房群众最关心的法定指标，预售资金监管银行及账号也将在证书上显示。

第二个变化则是改版后的商品房预售许可证增加了二维码功能。购房群众可以通过扫描证书上的二维码，实时查询可售房源的基本信息，进一步增加了交易房源的透明度，在保护购房群众的合法权益的同时，也为开发企业拓宽了展示平台。

新增的二维码究竟包含哪些信息？市住建局相关负责人告诉记者，购房市民可以通过扫描证书上的二维码，实时查询可售房源的基本信息，更加直观便捷地了解商品房信息。“以前一套商品房有没有卖出去，有没有权利限制，消费者可能只有到销售现场通过销售人员才能知道，现在只要扫描二维码，这些信息便会直观地展示出来。”前述负责人介绍道。

为实现无纸化申报打下基础

市住建局相关负责人告诉记者，本次改版主要是为了进一步深化营商环境综合改革，更好地发挥政府作用，提升办事便利度。2019年市住建局以问题为导向，聚焦群众反映集中、企业反映强烈、社会反映普遍的突出问题，启动了商品房预售许可证、商品房现售备案意见书的改版工作。而除了上述两大变化之外，未来房地产开发企业及该项目的勘察、设计、施工、监理、代理销售、测绘、物业服务等机构的信用信息也会通过二维码进行展示。

“此次改版，一方面是出于优化营商环境，另一方面也是为实现无纸化申报打下基础。”前述负责人说，成都市住建局将力争在2019年底前实现商品房预售许可无纸化网上申报和系统自动生成许可证书。届时，开发商企业申报相关材料、获取许可证书便可实现网上申报和网上打印，不必再像以往那般在办事窗口来回奔波。

红星新闻记者 王垚

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