中港·央湖名邸22户违建平台被拆除

违建平台拆除中整改后，通风井恢复原貌

再霸气的违建，只要市民投诉了，就肯定没有其生存的空间……从今年1月中旬到4月中旬，锦江区琉璃路123号“中港·央湖名邸”业主陆续在成都市网络理政平台对该小区的违法搭建情况进行投诉举报。对此，成都市锦江区城市管理和园林绿化局以及该小区所属的东光街道办事处，先后多次对违法搭建的业主下达《调查通知书》、《限期拆除违法建设决定书》等。截至9月20日违建全部拆除后，锦江区东光街办加强管理，至今未再发生一起违法搭建。

通风井改成自家平台

安全隐患大

“中港·央湖名邸”自去年12月25日交房后，仅半年就有22户业主在装修过程中搭出了违建。经查，22户业主都在户外公共通风井处违法搭建了平台，以增加使用面积。这不仅改变了房屋的原有结构，增加了房屋荷载，还不符合有关规定，占据了公共空间，加大了安全隐患。在违法搭建的平台下，原本应该在公共通风井的燃气管道被包裹在平台内，自下而上穿过平台的钢筋水泥。

对此，锦江区东光街办有关负责人说，这不利于燃气管道的通风，造成了安全隐患。并且依照《成都市城乡规划条例》，燃气公司有权对这类违建住户不予开通燃气服务。3月27日，接到市民投诉后，成都市、锦江区相关部门立即会同属地街道及城管执法中队前往该小区调查核实。经全面摸排，共发现28户住户涉嫌违法行为，其中17户搭建户外平台；6户拆改飘窗；5户既拆改飘窗又搭建户外平台。随后，锦江区城管执法部门向查实的22户违法搭建平台的住户分两次下达了调查通知书和《限期拆除违法建设决定书》，锦江区房管局向拆改飘窗住户下达了《改正通知书》，燃气公司向违法搭建户外平台的住户下达了《燃气安全整改函告》。

全部拆除后

至今未再发现违建

3月29日起，锦江区相关职能部门及属地街道在小区内开展了相关法律法规专题宣传，同时属地街道办事处会同市区级相关部门四次召开了投诉方业主代表协调会和搭建方业主代表沟通协调会，进一步加强了相关法律法规的宣传力度。

4月18日起，小区再未发现新增违法搭建，违法搭建势头得到有效遏制。为了加强对违法建设的整治力度，消除安全隐患，锦江区相关部门与东光街道办事处于6月1日对违建业主联合下发了通告，要求违建业主于6月15日前自行拆除违法搭建，针对部分业主不配合的情况，属地街道办事处于6月14日再次下发了告知书，并采取入户宣传、电话沟通等方式进行动员，要求业主自行整改。

通过反复宣传与沟通协调，3户业主自行拆除了违法搭建的户外平台，其余19户业主表示愿意配合拆除违法搭建的户外平台。为此中港物业于6月25日至9月20日组织施工队伍，对该19户的违建平台进行拆除。拆改飘窗的11户住户也先后对飘窗进行了整改和恢复。

违建全部拆除后，锦江区东光街办与投诉举报人及部分维权业主进行了沟通回访，他们对锦江区、东光街办的工作表示满意。与此同时，锦江区东光街办还在小区张贴了24小时投诉电话（028）86532168，每天在小区进行巡查。截至记者发稿时，该小区未再发生一起违法搭建。

红星新闻-成都商报记者 袁勇

图片由小区物业提供

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