改到百姓心坎上 居民幸福指数不断提升 来自青白江“智慧产业城”棚户区改造一线纪实

化工路社区棚改签约现场

“我们是原来攀成钢的企业员工，一直以来都生活在青白江，这次拿到赔偿款后，我们家人一致选择了继续留在青白江生活，通过棚改居民购房优先摇号选房的政策在凤凰湖边买到一套新房子。”说起棚改工作，青白江市民曾兴权按捺不住内心的喜悦，“青白江城市发展太快，我们希望可以见证这座城市的变迁与发展。”

全面落实年，青白江区棚户区改造项目自今年初启动一批次以来，按照“北改”战略城市更新示范区要求，让棚改工作成为百姓幸福指数的“晴雨表”，保障了棚改工作顺利推进，让棚改片区的百姓幸福指数不断提升。

棚户区改造，资金保障是关键。2月8日，青白江区与国开行四川省分行签订了《开发性金融支持成都市青白江区棚户区改造项目融资协议》，为智慧产业城棚户区改造项目提供118亿元的融资额度，成为成都市年度棚户区改造首笔融资。

百姓点赞

享受环境改善和城市更新双重“福利”

9月12日早上8时，在化工路社区、团结路社区的大院内，人头攒动。智慧产业城棚改项目第二批标段要在9点正式启动签约工作，许多群众满怀欣喜地等待签约。

当日，家住化工南路的王先生超级“给力”，5户同时“组团”来签约。这其中，王先生可以说功不可没。最初，王先生的儿子跟邻居们由于赔偿标准等原因，不愿意配合工作人员评估。通过多次做他们的思想工作，才有了当天的“组团”签约。王先生说，“自看到区上公布了智慧产业城规划和片区的棚改工作介绍后，我就很支持，这是让我们老百姓享受到环境改善和城市更新双重福利，我很支持！”签完约后，5户人家高高兴兴地商量着去哪些楼盘看房。

据了解，结合智慧产业城建设需要，青白江区在年初完成第一批2578户棚改工作后，于上月开启了老工业基地棚户区改造项目后续标段，包括化机宿舍区域、前南小区区域等6个标段，共涉及土地面积约160亩，共有居民1050户，改造房屋面积约13万平方米，总投资约16亿元。

“棚户区改造工作事无巨细，都是关系到老百姓的切身大事。”全程参与了此次棚改的青白江区相关负责人深有感触。据介绍，早在今年年初，青白江区智慧产业城一期棚户区改造项目为长流湖片区、团结西路南北片区、邮电巷AB片区、老工业基地（1-4标段）等7个项目（标段），于今年1月28日公布《模拟搬迁补偿安置方案》并同步启动了补偿安置协议签订工作，目前该批次棚户区改造3个项目、4个标段签约率均达到全面实现项目生效。按照工作安排，预计11月中旬基本完成二批次模拟搬迁签约，然后有序开展资金兑付和房屋腾退拆除工作。“如果本批次棚改签约生效，将大大提高辖区群众生活质量、改善群众居住环境，同时对完善市政基础设施，拓展城市发展空间，增强城市服务功能，提升城市品位，推进智慧产业城建设有着极其重要的意义。”该负责人表示。

共享自治

让棚改工作成为居民自己的事

棚户区改造片区是否会成为社区发展治理的“缺失”地区？青白江通过组建自改委有效解决了这一难题。

八千小区属于攀成钢职工住宅小区，涉及住户640户，楼多人多、百姓诉求多。能够顺利啃下这块“硬骨头”，自改委发挥的作用不可小觑。自棚改工作开展以来，青白江区推行“民主推选自改委，群众工作群众做”的自治改造办法。在红阳街道，小区住户公开投票，选举产生了11名自改委成员，同时按照得票的高低顺序，产生了一名主任和两名副主任。

自改委副主任宋守信虽然已过“耳顺”之年，但他的工作劲头一点也不比年轻人差。为了打消群众的疑虑，他穿梭在群众中间，为大家讲政策、说道理；遇到不理解的邻居，他就登门讲解，直到他们打消顾虑为止；签约过程中，他和其他自改委成员主动带头签约，发挥了榜样示范作用……楼上楼下，房前屋后，宋守信跑酸了腿、磨破了嘴，但他依然无怨无悔，用实际行动推动八千小区棚改工作。该标段于3月8日率先生效，成为第一个生效标段，除去春节假期仅用时25天。

青白江区房管局相关负责人告诉记者，“自改委的成立，让入户做工作的不再是陌生人，而是几十年的邻里邻居。这样大家交流更为顺畅，想法更易沟通，矛盾更好化解。居民的诉求表达更顺畅了、更理性了，棚改就真正成了居民自己的事。”自改委参与棚改签约工作有序进行，棚改居民对智慧产业城未来的发展和住上新房以后的生活充满了期待。

据悉，在棚改工作推进过程中，青白江区委、区政府主要领导多次在会上强调“要多到老百姓院子里，听听老百姓的诉求，多到院坝头和棚户区群众开展大讨论，让改造的成果市民共享。”作为牵头单位，青白江区棚改办相关负责人介绍，棚改工作始终坚持发动群众、依靠群众，切实改善民生，共享发展成果。每一条棚改“良策”，都是经过多次实地走访与调研后确定，始终保持政策宣传公开透明、工作推进公平公正。充分尊重群众意愿，推动群众自治改造，政策执行从群众中来到群众中去。

此外，自智慧产业城棚户区改造工作开展以来，青白江区始终坚持依法、自主、阳光、廉洁、温情的拆迁原则，全体棚改干部、工作人员坚持原则，坚守底线。记者了解到，该区通过加强案例宣传，对棚改干部、工作人员通过会议、QQ、微信等形式加强棚改或其他重点领域贪腐案例宣传，时刻绷紧思想防线；此外，还通过组织明察暗访，纪律作风督查小组对棚改工作在岗情况、工作作风、办公秩序等不定期进行突击检查；其次，还营造清风正气，各标段工作组争先创优比进度，始终只把心思放在工作上，保持风清气正的棚改工作氛围。本报记者 赵荣昌 文/图

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