茂业商业净利增近四成 三大股东仍减持

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■本报记者杨成万

茂业商业（600828）近日发布的2018年中报显示，上半年，公司实现营业收入60.66亿元，同比增长1.50%；实现归属于上市公司股东的净利润5.38亿元，同比增长37.31%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.20亿元，同比增长37.26%。不过，《金融投资报》记者注意到，在净利增长近四成的背景下，公司前三大股东仍减持了逾1000万股。

租赁物业促进利润增长

茂业商业以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。旗下实体门店数量总共36家，经营业态包括百货商场、超市、购物中心、奥特莱斯；经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式，以联营模式为主。

茂业商业表示，今年上半年净利润增长的主要原因有：公司子公司维多利集团下属各门店、深圳华强北店部分专柜经营模式由联营改为租赁，租金收入在总收入中的占比增加；今年以来，公司旗下的万豪酒店的营业收入同比增加，但成本费用较为稳定，导致净利润增加。同时，公司加强了对门店营销活动让利的管理，促销服务收入同比增加。经过前几年对商业零售门店资产的收购，目前公司大部分门店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈，地理位置优越，且60%以上为自有物业，具备显著的成本优势和较大的物业增值空间，抗风险能力强。

三自然人股东小幅增持

今年二季度，茂业商业前十大股东持有的公司股份有增有减。具体而言，包头市茂业东正房地产开发有限公司增持逾1162.16万股，增持幅度284.11%。

华宝标普中国A股红利机会指数证券投资基金（LOF）增持逾108.24万股，增持幅度39.06%。同时，自然人股东“徐意”、“袁桂荣”和“张音”，均在今年一季度末持股数量的基础上增持了3.35%的股份。

不过，在前十大股东中也有减持者，在今年二季度里共计减持逾1084.62万股，减持幅度0.73%。其中，作为第一大股东的深圳茂业商厦有限公司减持逾798.09万股；二季度末时，其持有股份140685.77万股，占总股本的81.23%。第二大股东深圳德茂投资企业（有限合伙），今年第二季度也减持逾35.63万股，减持幅度0.78%；二季度末时，其持有股份4548.79万股，占总股本的2.63%。第三大股东深圳合正茂投资企业（有限合伙）今年第二季度减持逾14.25万股，减持幅度0.78%；二季度末，其持有股份逾1818.96万股，占总股本的1.05%。

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