“智慧治理”维修资金 成都市依托信息化手段解决群众关注的维修资金交存及使用难题

成都市依托信息化手段解决群众关注的维修资金交存及使用难题 住宅专项维修资金作为特殊的公共资金，关系到群众安居、社会和谐，具有沉淀量大、与百姓生活关联度高的特点。随着维修资金覆盖面逐渐增大，资金归集量也随之逐年增加。

近日记者从成都市城乡房产管理局了解到，继去年成都“智造”的《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》、《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》（以下简称“两个行标”）被批准确定为全国性行业标准在颁布实施后，成都市不断对“维修资金管理信息系统”进行优化升级。以前，需拿着纸质材料到窗口办理的维修资金业务，现在已实现“最多跑一次”，有的业务甚至足不出户就可直接在网上办理。

“互联网+政务服务”推动内外网数据交互强化系统便民服务功能业务办理无需多次“跑窗口

”

为实际感受优化升级后的“维修资金管理信息系统”给企业、业主带来的便捷，记者走访了武侯区某房产开发建设公司。小王多年来在该公司一直负责跑维修资金窗口,为公司开发的项目交存维修资金。记者看到他正在办公室里打印维修资金交款通知单。

“以前我们打印个维修资金交款通知单，还要专门跑市中心后子门的政务中心房产分中心维修资金窗口才能打印,确实有点不方便。现在好啦，我们这些企业的工作人员在办公室都可以用电脑上网打印，方便多了。”对这一变化颇有些兴奋的小王还告诉记者，开发建设单位、业主、业委会只要注册登录了“维修资金管理信息系统”，即可凭有效身份查询到维修资金的账户信息，也不用再跑窗口了。

据成都市物业事务服务中心相关负责人介绍，通过系统优化升级，依靠技术手段，除了小王提到的打印交款通知单、账户信息查询可在外网实现外，从业主体机构注册业务也可在外网实现。“之前，开发企业要在维修资金系统注册信息需要带上营业执照、组织机构代码证、经办人身份证原件等到维修资金窗口办理注册。现在，企业可在外网发起注册申请、上传所需影像资料，待维修资金管理部门审核通过后，便能收到注册成功的短信通知。”

点开“维修资金管理信息系统”的外网平台，记者看到包括“机构注册”、“交款金额核定”、“建立交款通知单”、“打印交款通知单”、“新增建筑区划”、“变更”等几乎所有维修资金相关业务都可以在线办理。

技术手段确保维修资金使用安全高效最短1小时可完成使用备案维修资金使用不再“难”

业主意见征集难、表决难、意见不统一直是横亘在维修资金使用上的最大障碍。四川君合律师事务所核心合伙人、成都市人大法制委员会立法专家组成员廖晓丽律师介绍，今年2月《成都市住宅专项维修资金管理办法》（成都市人民政府令第195号，以下简称195号令）正式实施，通过建立小区的应急使用预案或管理公约，实现‘预先授权、遇险使用\’，有效解决通过“一事一议”方式组织业主表决耗时长等问题。

同时，为配合195号令的实施，今年2月1日起，成都市优化升级后的“维修资金管理信息系统”正式上线。青羊区房管局政务中心首席代表任磊告诉记者，新系统启用后，维修资金使用申请主体可登录成都市城乡房产管理局官方网站，选择“在线办理”板块，进入房屋专项维修资金网上申报平台，进行维修资金使用备案申请。

“‘维修资金管理信息系统\’对资金使用的流程、要件、人员实施了严格的信息化管控。从维修资金使用备案申请提出到最终实现资金拨付，各环节应该提交的资料及审核意见均在系统中予以反映，既便捷又安全。维修资金使用申请主体在使用方案建立后，会自动推送到我们这来，我们进行审核”，任磊说，“窗口在线审核大多数情况1-2小时之内即可审核完毕。有些紧急情况，会立马进行审核。若方案有问题，我们会在下面填报上审核意见，马上反馈给申请人。”

实现安全便捷的全流程信息化管控

建立信息共享机制

对业务办理实时监督

保障资金安全

195号令对市区两级职责做了明确的划分，规定区（市）县房产行政管理部门负责本辖区内专项维修资金交存、使用等管理工作。按照“市级指导、属地负责、权责一致”的管理思路，为切实便民利民，原集中于政务中心房产分中心办理的高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区住宅专项维修资金交存监管工作从2月1日195号令正式实施起交由当地房产行政管理部门负责。这意味着，上述6个区的广大市民可以和其他区（市）县市民一样，在房屋所属地的区房产行政管理部门办理所有维修资金业务了，但是这一便民举措实施后，怎么能保障资金监管安全呢？

成都市物业事务服务中心相关负责人告诉记者，“维修资金管理信息系统”的特点就是利用系统实现区（市）县房管部门、专户银行、物业服务企业、维修施工及相关中介机构等主体的一体化网络连接，利用信息系统引领和管控业务流程，杜绝人为因素，所有的业务办理均实现就地信息录入、格式化操作、要件的自动生成与打印，信息录入的属地化、业务办理程序化和格式化、要件生成自动化和业务传递的信息化，确保业务办理的快速准确、高效安全。坚持让“信息多跑路，业主少跑腿”的原则，根据业务需求，“维修资金管理信息系统”也将不断优化。据悉，目前正在开发平台移动支付功能，届时可实现业主在移动端完成维修资金交款等，进一步让群众“足不出户”办理更多维修资金相关业务。

华西都市报-封面新闻记者赵雅儒

见习记者申梦芸

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